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长阳土家族自治县人民法院关于湖北省宜昌市伍家岗区夷陵大道358-4-153号虹桥国际小区的一处房屋（第二次拍卖）的公告

湖北宜昌长阳土家族自治县

出让公告

 发布单位：火标网  发布日期： 2024-03-29 14:15:38

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湖北省长阳土家族自治县人民法院

拍卖公告(第二次)

(****)鄂****执恢***号

窗体顶端

本院在湖北省长阳土家族自治县人民法院淘宝网司法拍卖平台上进行第二次公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：拍卖标的为位于湖北省宜昌市伍家岗区夷陵大道***-*-***号虹桥国际小区的一处房屋，用途：住宅，首次登记时间：****年*月。建筑结构：钢混，建成年代：****年，房屋总层数：**层，所在层次：第**层，建筑面积为：***.***²；土地使用权面积：**.**²，土地终止日期为：****年*月*日。室内装修情况为：房屋装修维护良好，装双层铝合金窗，入户为防撬门，室内门为木门；客厅、餐厅地面为*******地砖、卧室地面为木地板，墙面为乳胶漆及墙纸，客厅为二级吊顶；卫生间地面为******* 地砖，墙面为*******墙砖，厨房地面铺*******地砖，墙面为*******墙，厨卫吊平顶，房屋水电气正常。注意：本次拍卖标的为房屋，包含房屋和该房屋所分摊的土地使用权及室内装修。不包含可移动家具、电器、设备等物品。二、评估价：*******元，起拍价：*******元，保证金：******.**元，竞价增价幅度：****元。三、竞买人可以自行到拍卖标的所在小区，访问居民、门卫，了解相关情况。四、具体拍卖时间以淘宝网公示为准。网络司法拍卖的竞价时间为**小时。竞价程序结束*分钟无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延*分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，至少一人报名且出价不低于保留价，方可成交。六、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规、司法解释和标的物所在地政策对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经人民法院确认。七、本标的物现状：拍卖财产以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵，法院不承担拍卖标的瑕疵保证或因标的物存在缺陷等引发的一切责任。八、特别提醒，竞买人参加竞拍前需自行到相关职能部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费等费用按照法律规定承担，(法律没有明文规定负担主体的由买受人承担)。但原权利人负担的部分由买受人先行垫付，买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效支付凭证至本院申报退款，逾期视为买受人自愿负担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与本院无涉。拍卖成交价不含本条涉及钱款。九、对上述标的权属有异议者，请于****年*月*日前与本院联系。十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。十一、竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。申请执行人参加竞买的，可以不交保证金；但债权数额小于保证金数额的按差额部分交纳。拍卖竞价前淘宝网系统将冻结竞买人淘宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金**小时退还或者解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在规定期间内缴入法院指定账户。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十二、登陆方法 *、淘宝网→司法拍卖→标的物所在地湖北→宜昌 *、淘宝网→司法拍卖→法院→湖北→宜昌→长阳土家族自治县人民法院。联系人：胡进电话:****-*******、***********；纪检监察电话：****-*******。特此公告。二〇二四年三月二十九日

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