广东省云浮市新兴县人民法院将于****年*月**日上午**时开始进行公开变卖活动，变卖期为**天(竞价周期与延时除外)。变卖将在广东省云浮市新兴县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动(法院账户名：新兴县人民法院，法院主页网址：**.******.***/****/**)，现公告如下：
变卖标的物
被执行人区仲强所有的安装在新兴县稔村镇***国道旁(新兴县稔村镇白土开发区)洗沙场的集装箱四个及空调两台。
起拍价为*****元，保证金****元，每次增价幅度为***元及其倍数。
[本拍品按现状拍卖]
特别提示：*、竞拍成交后，买受人自行到标的物存放地提取，并自行承担搬运费用；*、拍卖以标的物实际现状为准，如实际数量、重量、型号等和评估报告的数据有差距，以实际交货为准，法院不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。如评估报告中记载的标的物情况与实际不符，或标的物自评估基准日至交付日期产生的风险(如盗抢、损毁、遗失等)，均以拍卖成交价按实际现状交付，法院对由此可能产生的相应差价不作多退少补；*、成交价款自成交之日起七日内支付完毕。
二、竞买人条件及委托竞买
凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和非法人组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行，但竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)与委托代理人须于变卖开始日期的*天前一同到新兴县人民法院办理委托手续，并于竞买成功后一同到新兴县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。
三、通知及优先购买权
本变卖财产的网络司法变卖事项本院已通知能通知到的当事人、已知优先购买权人。无法通知或没有接到通知的在本次变卖公告公示满五日视为已经通知。
优先购买权人参加竞买的，应于变卖开始日期的*天前向委托法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
四、咨询及展示看样
【集中看样时间：****年*月*日上午**:**。看样人员请提前一个工作日以上预约，如需电话咨询或预约登记看样请致电网拍小组****-*******，节假日可编辑短信(短信内容为：“法院名称+看样人姓名+手机号码+身份证号码+标的物名称”)发送至***********作为看样登记，看样当天请携带身份证件并按时到达指定地点】。
特别提醒：变卖财产按实物现状变卖，未注明或注明不清导致的风险均由买受人自行承担。有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人一旦参与竞买，即视为对变卖财产已完全了解，并接受变卖财产的现状和一切已知及未知的瑕疵，法院不承担瑕疵担保责任。
五、变卖方式
*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟(循环往复至最后*分钟内无人出价)。
*、竞买人需要先缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
六、余款缴纳
如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请变卖成交后*天内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院。
银行付款方式：银行汇款到法院指定账户 (户名：新兴县人民法院代管款专户，开户银行：登录后查看，账号：***************************)备注案号：(****)粤****执****号。 支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付余款支付操作可查看： 登录后查看 *、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，具体可查看： 登录后查看
七、交付及特别说明
拍卖成交买受人付清全部拍卖价款且无撤销拍卖事由的，本院将出具执行裁定书，买受人凭法院出具的执行裁定等法律文书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。法院对是否能办理过户手续不作任何承诺，请竞买人在竞买前自行前往相关行政管理部门咨询确认。法院依法出具相关的过户手续文书、资料后，因政策、法律法规或者办证机关的原因导致不能办理的风险由买受人承担，除由依法不能移交的情形外，本院在拍卖成交裁定送达后负责将拍卖财产移交给买受人。买受人接到成交裁定后，应依本院通知及时接收不动产，逾期不接收的，买受人应支付由此产生的费用，并自行承担可能发生的损毁、灭失等不利后果。
八、因网络司法拍卖本身形成的税费承担
标的物产权过户变更登记本身形成的税费等按国家及当地主管部门规定由相应主体承担。被执行人应承担的税费，由买受人先行垫付，买受人自收到拍卖成交裁定书之日起**日内(如最后一天为节假日则顺延至工作日)，持垫付的税费票据至本院，由本院从拍卖款中优先偿付税费。买受人有正当理由无法在上述期间办理的，应提前向本院提出书面延期申请，经本院审核同意后可延期。逾期未按上述规定办理的，本院将不再保留相应的预留退税款项，由此造成的法律后果和损失由买受人自行承担。司法拍卖流拍后以物抵债的，应由被执行人承担的税费，由接受抵债的执行人垫付，不许计入抵债金额。
九、特别提醒
*、标的物按现状交付，交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险如隐藏瑕疵缺陷、损毁等均由买受人承担。
*、因变卖标的现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用及风险自行承担，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。
*、标的物过户登记手续由买受人自行办理，除因网络司法拍卖、过户过程中产生且依照法律、行政法规明确规定应当由被执行人承担的税费部分外，办理过程中所涉及的其它税、费，以及有可能存在的水、电等欠费均由买受人自行承担。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。买受人应自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。上述已列举的或未列举的具体费用请竞买人于竞买前至相关单位自行咨询确认。
*、因办理产权证、他项权证注销及其他过户前期手续可能导致迟延完成过户，因此产生的税、费、滞纳金等费用均由买受人负担。
*、本院对拍卖财产进行司法处置及委托网络司法拍卖辅助机构提供任何形式的咨询或看样服务，均不会向各竞买人收取任何费用。根据最高院相关规定，网络司法拍卖辅助费用由被执行人承担，优先从成交价款中支付。请各竞买人务必提高警惕，谨防受骗，以免造成不必要的损失。
十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十一、变卖成交后买受人悔拍而逾期未支付拍卖款的，交纳的保证金不予退还，悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
十二、竞买人在拍卖竞价前请务必再自相阅读本院发布的变卖通知，一旦参加竞拍，即视为竞买人知晓并同意本次变卖的公告及须知。
十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十四、司法拍卖辅助工作收费标准及方式
根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》(法释〔****〕**号)第七条“实施网络司法拍卖的，人民法院可以将拍卖辅助工作委托社会机构或组织承担”“社会机构或者组织承担网络司法拍卖辅助工作所支出的必要费用由被执行人承担”以及《广东省高级人民法院关于印发〈广东法院网络司法拍卖辅助工作管理办法(试行)〉的通知》有关规定，被执行人依法需向登录后查看支付辅助工作费用。收费标准及收费方式如下：
以标的物拍卖、变卖成交价或抵债金额为基数，实行分段费率收取，即：
不超过*万元(含*万元)的，每件**元；
超过*万元至***万元(含***万元)的部分，按照(成交金额-*****)**%+**元计算；
超过***万元以上的部分，按照(成交金额-*******)**‰+****元计算。
单件标的费用不超过*万元，单宗案件不超过*万元。
网络司法拍卖流拍、流拍后变卖不成功的，不收取费用。申请执行人或者其他执行债权人接受以流拍的财产抵债的，按上述标准减半收费。
上述费用依法由被执行人承担，从拍卖、变卖成交款中优先支付；流拍后债权人接受以物抵债的，由接受抵债的债权人支付，但不计入其抵债金额。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
举报监督电话：****-*******(钟先生)
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
司法网络拍卖咨询联系电话：****-******* (网拍小组)
淘宝技术咨询：***-***-****
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(登录后查看)”上查询。
云浮市新兴县人民法院联系地址：云浮市新兴县新城镇新洲大道南**号
新兴县人民法院
二〇二四年三月二十九日
