各潜在供应商：
宁化县中医院物业服务项目招标采购。为了提升医院物业管理服务质量，更好的服务于医疗、护理工作，同时能更准确了解市场，为该项目确定预算提供依据，现对该服务项目进行市场调查询价。
一、项目简介：
宁化县中医院占地面积*****㎡，房屋建筑面积*****㎡，建设有门诊大楼、住院大楼、影像大楼、行政大楼、核磁共振等基础建设；医院建设床位***张、开放床约位数***张，实际住院患者约***人/天，职工约***人；现有对讲机、警棍等防暴装备一批。
二、服务期限：预计贰年
三、服务人员设置及服务内容：
*.保洁、运送部分服务人员设置及要求
| 序号 |
岗位 |
最低人员配置 |
人员要求 |
备注 |
| * |
项目主管 |
*人 |
**岁以下，大专及以上文化、具有三年及以上同类项目的管理经验 |
|
| * |
调度人员 |
*人 |
**岁以下，高中及以上文化、具有三年及以上同类项目的管理经验 |
|
|
|
|
|
|
| * |
高空作业人员 |
*人 |
持有有效期内的高空作业证书 |
|
| * |
保洁员 |
** |
**岁以下、初中及以上文化、医院感染控制知识培训考核合格 |
|
| * |
运送人员 |
*人 |
|
| * |
合计 |
**人 |
|
|
*.安保及停车场管理部分人员设置：
| 序号 |
岗位 |
人员数 |
人数说明 |
工作职责 |
| * |
管理岗 |
* |
副队长*人 |
负责全院安保人员管理工作，落实医院指定所有安保服务工作。 |
| * |
班长*人(非专设岗位，由优秀保安兼任) |
根据职责分工，做好当班负责区域内的院方指定工作。 |
| * |
门岗 |
* |
白班*人、夜班*人 |
负责入院人员核查、入院车辆管控。 |
| * |
门诊楼秩序维护岗 |
* |
门诊楼一楼、二楼各*人(上午*：**-**:**，下午*:**-*:**) |
门诊一楼安保人员负责一楼治安保卫工作，院内停车费用代收取、取药窗口人员秩序管理。二楼人员负责二楼治安保卫工作，负责二楼就诊人员秩序管理。 |
| * |
巡逻岗兼车辆管理 |
* |
实行早、中、晚三班制，每班*人。 |
负责全院车辆管理地面和楼层的治安巡逻、消防安全巡查工作，每*小时巡查一次。 |
| * |
消防监控控制室 |
* |
消防监控室值班实行**小时值班，实行三班倒，人员要求年龄**周内，持有消防操作员证。 |
*. 负责对各种消防控制室设备进行实时监控和操作。 *. 负责对消防设施进行每日检查，认真记录各种控制器的运行情况，并填写记录表，做好交接班工作。 *. 经常向单位负责人和安全生产科报告消防设备的运行情况，协助有关领导做好防火、灭火工作。 *.负责全院视频监控录像管理，协调指挥视频监控发现异常情况，对需要进行监控、视频监控资料调阅，做好监控视频调取记录； *.负责对各类报警系统管理，及时处置报警信息，做好报警信息记录。 |
| * |
机动岗 |
* |
|
机动调休 |
|
合计 |
** |
|
|
*.保洁、运送部分服务内容及要求见《附件*》；
*.安保服务考核细则见《附件*》；
★四、服务人员最低工资要求：
*.保洁、运送部分服务人员工资不得低于****元/月(含五险一金自缴部分，不含加班费、过节福利、体检费等其他费用)。
*.安保及停车场管理部分：
*.*保安人员及停车场管理人员工资不得低于****元/月，消控室人员不得低于****元/月(含五险一金自缴部分，不含加班费、过节福利、体检费等其他费用)。
五、本次报价需配置的设备、耗材要求：
*.保洁、运送部分设备、耗材配置要求：
施达**标准化工具(按需配置)，地毯吹干机*台，吸水吸尘器*台、普通吸尘器*台、全自动手推式洗地机*台，室内驾驶式洗地机*台、室外驾驶式扫地机*台、各类货物运送车*台、无菌物品运送车*台、医疗废物清运车*台、生活垃圾清运车*台、内部信息化管理软件系统及其他保洁工具等；***保养蜡、洗涤剂、洁厕剂、垃圾袋、清洁药剂、除臭剂、拖把、擦桌巾、一次性床单、口罩、帽子、手套等等完成保洁、运送工作所需的各项消耗品。
*.安保及停车场管理部分设备配置要求：
*.* 贯彻执行医院关于内部安全保卫工作的方针，政策和有关规定，建立健全各项保安工作制度，对职责范围内的保安工作全面负责。
*.*依据制度实施医院人员、财产、治安、消防安全管理工作。
六、报价单及报价要求：
| 报价单 |
| 项目名称 |
分项报价部分 |
人员设置 |
年服务费报价 |
备注 |
| 宁化县中医院物业服务项目 |
主管、保洁、运送部分 |
**人 |
(万元/年) |
预计服务期限贰年 |
| 安保及停车场管理部分 |
**人 |
(万元/年) |
| 合计 |
**人 |
(万元/年) |
*.报价要求：
本次报价为完成本项目所有内容(含参与招标、投标响应全至本项目结算完结)所有可能发生的费用，包括但不限于人员成本、设备、耗材、服装、材料费、工具费、运输费、保险、管理费、风险费、各项行政规费、收益、税费、招标服务费等开展该项目自投标响应至项目完成全过程与之相关的一切费用。供应商应充分考虑可能出现的其他风险，且该项风险费应在报价中应予包含。本次项目为整体招标，采购人不接受有选择性的报价方案。报价内容必须包含采，购清单所要求的服务要求。
七、递交材料：
*.有效期内的营业执照副本或统一社会信用代码证复印件(三证合一)；
*.报价单:
*.企业相关简介；
*.报价人身份证复印件及联系方式；
★*.公告截止之日在运行的类似医院(二级医院)业绩*个及以上(须同时提供：①中标公告(提供相关网站中标公告的下载网页并注明网址)；②中标通知书复印件；③采购合同文本复印件。)
★注意：以上资料需加盖公章，用信封密封(加盖骑缝章)，现场经统一查看后开封，未按要求的报价视为无效报价。
八、递交(或邮寄)材料时间、地点
时间：****年**月**日至****年**月**日上班工作时间(邮寄以寄出时间为准)
地点：宁化县西大二路十七号
九、联系人：
材料接收联系人： 黄先生电话：***********
保洁运送服务部分咨询：严先生电话：***********
安保管理部分咨询： 官先生电话：***********
附件*：登录后查看
附件*：登录后查看
宁化县中医院
****年**月**登录后查看日
