江西省上饶市中级人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时(延时的除外)在江西省上饶市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(登录后查看；户名：江西省上饶市中级人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物:

被执行人登录后查看名下位于上饶市信州区赣东北大道**号*-****等共计十处商业房产。

本院依法作出(****)赣**执***号执行裁定书拍卖被执行人被执行人登录后查看名下位于上饶市信州区赣东北大道**号*-****等共计十处商业房地产(详见下表)。

《拍卖对象土地使用权信息表》

拍卖对象区位状况：

本次估价对象为上饶市信州区赣东北大道**号*-****等共计十处商业房地产，产权人均为登录后查看，建筑总面积为***.**㎡，共有宗地土地使用权面积为*****.*㎡。评估范围包含房屋所有权、分摊土地使用权和室内固定装修，不包含可移动的家具家电等设施设备。

拍卖对象区位状况： (*)位置：上饶市信州区赣东北大道**号。 (*)临街(道路)状况：估价对象所在栋北临五三大道，东临赣东北大道。五三大道为城市主干道，人车分流型道路，车流量大。赣东北大道为城市主干道，人车分流型道路，车流量大。 (*)交通条件：估价对象交通便捷度好，距离上饶高铁站约*公里，距离上饶汽车站约*公里，***米内的公交路线有**路、**路、**路。 (*)商业繁华度：所在区域商业繁华度好、人流量大。 (*)楼层、朝向：所在栋为南北朝向，总层数为**层，所在层数为**层。 (*)区域基础设施及公共服务配套设施：基础设施完善；公共设施较齐全，周边有人民广场、上饶市市立医院、上饶市第一小学、上饶市地区保育院、登录后查看、登录后查看、农商银行等。 (*)环境、景观：周边环境较好，无特别景观。 *.拍卖对象实物状况： *)建筑物外观：拍卖对象所在栋*-*楼外墙贴砖，*-**楼外墙涂料喷漆，窗户为铝合金窗。 (*)建造时间：约****年。 (*)结构：框架。 (*)装修：拍卖对象*-*地面整体铺瓷砖，墙面刷白，天花做石膏板吊顶；估价对象*地面整体铺地毯，墙面刷白，天花做石膏板吊顶；估价对象*-*地面铺瓷砖和木地板，墙面刷白，天花做石膏板吊顶；估价对象*-**地面整体铺木地板，墙面部分贴墙布，部分刷漆，天花做石膏板吊顶；估价对象*-**水、电、卫生设施设备齐全。 (*)内部格局和现状：拍卖对象*-*现已和其他房产打通使用，现为空置状态。拍卖对象*-*少部分面积作为通道使用，大部分面积做办公室使用，估价对象*、*现为出租状态，拍卖对象*、*现为空置状态。拍卖对象*-**现已打通使用，现为空置状态。 (*)维护情况及完损状况：未发现建筑物不均匀沉降。装修保养维护较好，建筑物功能符合使用要求。 上述内容仅供参考，具体以现场实物及实际交付为准。 登录后查看名下位于上饶市信州区赣东北大道**号*-****等共计十处商业房产评估总价为*******元，起拍价为*******元，保证金为******元，增加幅度为*****元。

标的物转让登记手续由买受人自行办理，拍卖成交后应缴纳的税费依照法定纳税义务承担相关税费(有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管处、国土局、所在楼盘的物业公司等相关部门了解)。 特别提醒:部分有租赁。 三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前一天**时止接受咨询，有意者事先请与本院联系现场看样时间于****年*月**日下午*时至*时**分集中组织进行，有意者请自行前往。 四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。 五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 七、标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决。竞买成功，本院不负责户口迁入手续。 八、对上述标的物的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。 九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 十、本标的物优先购买权人相关说明：不详。 十一、拍卖竞价前通过网拍系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后三十日内缴入法院指定账户，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院： *、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户 (开户单位：江西省上饶市中级人民法院；开户银行：登录后查看；银行帐号：******************)。 *、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程： 登录后查看/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**) *、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： 登录后查看/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**。 十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 十四、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，拍卖标的物可进行二次拍卖，本次为第一次拍卖。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 咨询电话：***********(周女士) 本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。 监督电话: ****-******* 联系地址：上饶市中级人民法院执行局 江西省上饶市中级人民法院 ****年*月**日