变卖公告

云南省富民人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时期间(竞价周期与延时除外)在云南省富民人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动(法院账户名：富民县人民法院网址：**.******.***/****/**?***=*****.*******.******.*.******)，现公告如下：

一、变卖标的：富民县永定街道办事处大营街(和怡尚品花园)*幢独栋别墅，共*层。一层：一室两卫厨房餐厅客厅；负一层：两室一车库；二层：三室一卫；三层：一室一小室一卫；房产证号：********；建筑面积为***.**㎡。注：*、标的物是否有户口，请自行落实，法院不负责户口的查询，视为瑕疵，本院不为此瑕疵承担责任。*、标的物过户登记手续由买受人自行办理，本次交易所涉及的税费由原权利人和买受人按国家相关法律法规的规定各自承担其应缴纳部分，由原权利人承担的过户的税费须由买受人在办理转让登记手续时先行垫付，买受人到税务机关完税后**日内向法院提交退款申请，并提交有关缴纳税费凭证原件，法院审核后退还买受人先行垫付的由原权利人承担的税费(不含历史欠税、欠费)，逾期未申请，该笔费用由买受人自行承担。*、拍卖成交之前所欠物业、水、电、煤气等费用由被执行人承担，拍卖成交之后所欠物业、水、电、煤气等费用由买受人承担。视为瑕疵，本院不为该瑕疵承担责任。

变卖价：*******.**元，变卖预缴款：*******.**元，增价幅度：*****.**元

二、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月*日起至****年*月**日止(节假日休息)接受咨询，有意者请与本院联系昆明展通拍卖王女士(***********)统一安排看样。

三、变卖方式：

*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟(循环往复至最后*分钟内无人出价)。

*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款*******.**元，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

六、对上述标的权属有异议者，自本公告发布之日起*日内与本院联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无。

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交后*天内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户：

(户名：富民县人民法院执行工作局，开户银行：登录后查看，账号：*****************，填写缴款单时请注明本案案号：(****)云****执***号。

*、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

十二、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

举报监督电话：****-********(本院纪检组)

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

咨询电话：*********** (昆明展通拍卖王女士)

淘宝技术咨询：***-***-****

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(登录后查看)”上查询。

富民县人民法院

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