资产招租清单 |
序号 |
标的名称 |
参考建筑面积(㎡) |
经营范围 |
租期(含装修免租期) |
装修免租期 |
每年递增租金(含装修免租期) |
水电保证金(元) |
消防保证金(元) |
挂牌价格(元/月) |
竞租保证金(元) |
现状 |
* |
南宁市西乡塘区鲁班路*-**号金水湾花园**号楼一层*-*号 |
**.** |
商业(除扰民类以外,例如烧烤、夜市) |
*至*年 |
*-*个月 |
*% |
****.** |
****.** |
****.** |
*****.** |
空置,现状出租,水电表自理,物业费、水电费由物业收缴,具体费用参照小区物业标准。外围围墙拆除工作由承租方负责改造与维护。 |
南宁市西乡塘区鲁班路*-**号金水湾花园**号楼一层*-*号 |
**.** |
南宁市西乡塘区鲁班路*-**号金水湾花园**号楼一层*-*号 |
**.** |
南宁市西乡塘区鲁班路*-**号金水湾花园**号楼一层*号 |
**.** |
南宁市西乡塘区鲁班路*-**号金水湾花园**号楼一层*号 |
**.** |
南宁市西乡塘区鲁班路*-**号金水湾花园**号楼一层*号 |
***.** |
* |
南宁市西乡塘区鲁班路*-**号金水湾花园**号楼二层***号 |
**.** |
商业(除扰民类以外,例如烧烤、夜市) |
*至*年 |
*-*个月 |
*% |
****.** |
****.** |
*****.** |
*****.** |
空置,现状出租,水电表自理,物业费、水电费由物业收缴,具体费用参照小区物业标准。外围围墙拆除工作由承租方负责改造与维护。 |
南宁市西乡塘区鲁班路*-**号金水湾花园**号楼二层***号 |
**.** |
南宁市西乡塘区鲁班路*-**号金水湾花园**号楼二层***号 |
**.** |
南宁市西乡塘区鲁班路*-**号金水湾花园**号楼二层***号 |
**.** |
南宁市西乡塘区鲁班路*-**号金水湾花园**号楼二层***号 |
**.** |
南宁市西乡塘区鲁班路*-**号金水湾花园**号楼二层***号 |
**.** |
南宁市西乡塘区鲁班路*-**号金水湾花园**号楼二层***号 |
**.** |
南宁市西乡塘区鲁班路*-**号金水湾花园**号楼二层***号 |
**.** |
南宁市南宁市西乡塘区鲁班路*-**号金水湾花园**号楼二层***号 |
**.** |
南宁市西乡塘区鲁班路*-**号金水湾花园**号楼二层***号 |
**.** |
南宁市西乡塘区鲁班路*-**号金水湾花园**号楼二层***号 |
**.** |
南宁市西乡塘区鲁班路*-**号金水湾花园**号楼二层***号 |
**.** |
南宁市西乡塘区鲁班路*-**号金水湾花园**号楼二层***号 |
**.** |
南宁市西乡塘区鲁班路*-**号金水湾花园**号楼二层***号 |
**.** |
南宁市西乡塘区鲁班路*-**号金水湾花园**号楼二层***号 |
**.** |
南宁市西乡塘区鲁班路*-**号金水湾花园**号楼二层***号 |
**.** |
南宁市西乡塘区鲁班路*-**号金水湾花园**号楼二层***号 |
**.** |
南宁市西乡塘区鲁班路*-**号金水湾花园**号楼二层***号 |
***.** |
* |
南宁市经开区友谊路**-**号友谊苑*-*** |
**.** |
商业(除扰民类以外,例如烧烤、夜市) |
*至*年 |
*-*个月 |
*% |
****.** |
***.** |
****.** |
****.** |
按现状出租,水电表自理,物业费、水电费由物业收缴,具体费用参照小区物业标准 |
* |
南宁市经开区友谊路**-**号友谊苑*-*** |
**.** |
商业(除扰民类以外,例如烧烤、夜市) |
*至*年 |
*-*个月 |
*% |
****.** |
***.** |
****.** |
****.** |
原合同****年*月*日到期,按现状出租,水电表自理,物业费、水电费由物业收缴,具体费用参照小区物业标准 |
* |
南宁市经开区友谊路**-**号友谊苑**-*** |
**.** |
商业(除扰民类以外,例如烧烤、夜市) |
*至*年 |
*-*个月 |
*% |
****.** |
***.** |
***.** |
****.** |
原合同****年*月**日到期,按现状出租,水电表自理,物业费、水电费由物业收缴,具体费用参照小区物业标准 |
备注: *、租期不满*年的,无装修免租期;租赁满*年(含*年)以上的,装修免租期*个月。租期以铺面实际腾空交铺之日起计租,租金自租赁合同签订之日起计算,第一年租金单价保持不变,满一年后(含装修免租期,如有)租金单价逐年递增*%(租赁面积达到****㎡以上的租金单价逐年递增*%)。装修免租期不计收租金,如承租方因个人原因提前解除合同的,需补交装修期期间的租金。承租方须自行安装水电表。 *、租金按月支付,按先交费后租用原则,承租方自签订合同之日起**个日历天内缴纳第一个月(按日计算租金)和次月的租金,每月最后一日前,预交下个月租金,承租方逾期支付或不足额缴纳租金的,从次月的*日起,开始计收所欠租金的违约金。连续两个月不交租金的,出租方有权解除租赁合同,收回承租方承租房屋,出租方有权从承租方所交纳的履约保证金及水电(维修)保证金中抵扣承租方拖欠的租金及所欠租金的违约金等费用,并不予退还扣除后所剩余的履约保证金及水电(维修)保证金,如履约保证金不足以抵扣承租方所拖欠租金及违约金的,出租方有权继续向承租方追偿所欠费用。 *、承租方对承租的房屋进行装饰装修应当遵守国家有关法律、法规、政策关于房屋装修及使用的有关规定,并向出租方提出书面申请,经出租方同意后,承租方出具装饰装修承诺书方可开工。装饰装修承诺书作为本合同附件,具有法律效力。承租方装饰装修须交纳装饰装修保证金装饰装修保证金收取标准为:(*)非住宅建筑面积***㎡以下(含),按**.**元/㎡收取;非住宅建筑面积***㎡以上,***㎡以内(含),按**.**元/㎡收取;非住宅建筑面积***㎡以上,****㎡以内(含)按**.**元/㎡收取;非住宅建筑面积****㎡以上的,按**.**元/㎡收取;非住宅每套每次保证金收取额最低不得低于****.**元。装饰装修竣工后,经出租方检查承租方无违约行为的出租方凭承租方交纳装饰装修保证金的票据原件全额退还保证金(不计息)。 *、租赁期限内,如遇小区规划核实验收,承租方需无条件配合验收工作,规划验收期间商铺租金免收,其他的经济损失承租方自行承担;规划验收期间如承租方申请退租,本着协商一致原则,承租方结清商铺租金及水电物业费等各项费用后无息退还所缴纳的履约保证金、水电维修保证金、消防保证金及装饰装修保证金等费用。 *、水电维修保证金收取以承租总面积为标准收取,其中承租总面积在****㎡以下为****.**元。消防保证金收取以承租总面积为标准收取,其中承租总面积在***㎡(含***㎡)以下为***.**元;承租总面积在***㎡以上-****㎡(含****㎡)为****.**元(网吧及***等经营业态水电保证金按****.**元/间计收)。 *、承租方必须安装一次性安装烟感探测器,自行配备消防器材,使用天然气、液化气的必须安装可燃气体报警装置,商铺内严禁住人。 *、承租方无整体转租、转让、转借第三方的权利。 *、承租方因个人原因或违约行为提前解除合同的,需补交装修期租金(如有),已缴纳履约保证金作为解除合同违约金处理。 *、租赁期间,因城市规划、建设的需要、小区公建配套而发生房屋回收时(以南宁市政府发布的回收文件为依据),租赁合同自行终止,承租方应在出租方通知的期限内及时搬迁,逾期不搬的,属承租方违约,出租方有权解除本合同,并不予退回承租方缴纳的履约保证金和水电保证金,若承租方无法拿到经营所需相关证件而导致无法正常经营。造成的一切损失由承租方自行承担。 **、意向承租方需到现场了解商铺状况,详情请与现场管理方联系,查看标的时间:挂牌公告期内(上班时间);联系电话****-*******。 **、上述面积仅供参考,成交月租金金额不因面积的变化增加或调减。 |