楚市资源土出告字〔****〕*号?***:*********>

经楚雄市人民政府批准，受楚雄市自然资源局委托，楚雄市公共资源交易中心以挂牌方式公开租赁以下一宗国有建设用地使用权，现将土地租赁有关事项公告如下：

一、挂牌租赁地块基本情况和规划指标要求:

二、本次挂牌租赁公告在以下媒体发布：

(一)中国土地市场网(登录后查看)； (二)云南省土地使用权网上交易系统(登录后查看****-***/)； (三)楚雄市人民政府门户网站市自然资源局政府信息公开目录(***.***.***.**/******/******/*******?****=*&*****=*******&******=****)； (四)楚雄州公共资源交易电子服务系统(登录后查看)。 如有变化，将在原公告发布渠道上及时发布补充公告，届时以补充公告为准。 三、竞买申请人条件 中华人民共和国境内、外的法人自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可参加报名竞买。竞买申请人还应具备以下条件: (一)只可单独竞买，不接受联合竞买。 (二)同一名竞买人只能提交一次竞买申请，不同法人主体但法定代表人为同一人的，视为一名竞买人，多报无效。 (三)凡存在拖欠土地价款或者土地租赁金、囤地炒地、不严格履行国有建设用地使用权租赁合同、违反土地租赁相关规定、或有土地违法行为的禁止参与竞买。 四、 报名需知 (一)本公告中涉及的所有时间均以电子交易平台系统时间为准。 (二)凡有意参加竞买者，请于****年*月*日*时*分至****年*月*日**时*分登录云南省土地使用权交易网(登录后查看****-***/)免费下载本租赁文件，进行网上报名交纳竞买保证金(与申请人名称一致)。竞买人凭转账或电汇票据到楚雄市人民政府政务服务中心*楼***室驻场办换取竞买保证金正式收据，取得竞买保证金正式收据后到*楼***室政府采购及产权交易服务科进行保证金到账系统确认，经系统确认取得竞买资格后，方可参加竞买。 *.竞买人必须使用数字证书**登录电子化交易平台进行交易。如没有**数字证书的，须在【楚雄州公共资源交易电子服务系统】进行注册(提交资料并审核通过)以及办理**数字证书后方可报名参加竞买。如果竞买人之前已经办理过云南**数字证书，只需进入【楚雄州公共资源交易电子服务系统】注册登录，重新确认信息，无需重复办理**数字证书。 楚雄州公共资源交易电子服务系统网址：登录后查看 ★注：昆明市办理的上海**数字证书(黑色锁)不能对接，须重新办理，云南省内其他地区办理的云南**数字证书全省通用。 *.办理**数字证书窗口：楚雄市永安路***号楚雄州公共资源交易中心六楼代理机构报名大厅数字证书办理窗口。 **数字证书办理咨询电话：****-******* **小时技术支持热线：*** **** *** 五、保证金缴纳 账户名称：楚雄市公共资源交易中心 开户银行：登录后查看 开户银行帐号：***************** 凡有意参加竞买者，转账或电汇的竞买保证金必须于****年*月*日**时*分前存入以上保证金专用账户并经楚雄市公共资源交易中心确认通过后方能取得竞买资格，逾期不予受理和确认竞买资格。 竞买保证金交纳方式：线下交纳(只接受转账或电汇，交纳竞买保证金与竞买申请人名称一致)，竞买人凭转账或电汇票据(并在进账单上注明竞买地块宗地编号)到楚雄市公共资源交易中心换取竞买保证金正式收据。 六、挂牌报价 竞买人须在挂牌期间(****年*月**日 *时*分 至****年*月**日**时*分)登录云南省土地使用权交易网报价；本次国有建设用地使用权挂牌租赁采用有起始价的增价方式进行，按照价高者得且不低于底价的原则确定竞得人。挂牌期限届满，有竞买人表示愿意竞价的，挂牌转入限时竞价。如无竞买人愿意继续竞价，则以挂牌最高报价成交。 转入限时竞价的，竞买人在土地使用权交易系统进行电子报价，报价时限为*分钟，超过报价时限无人报价，以最高报价成交。 七、其他需要公告的事项 (一)本次国有建设用地使用权挂牌租赁活动采用电子化交易方式进行(在挂牌成交后进行竞得人资格审查时提供纸质材料)，成交结果以云南省土地使用权网上交易系统成交结果为准。如因云南省土地使用权网上交易系统故障造成电子交易失败的，则以纸质报价为准。 (二)本次挂牌租赁的宗地，土地租赁后产生的契税、印花税由受让人另行向税务机关缴纳。 (三)土地租赁后的林地占用、环境影响评价等行政许可由受让人按规定向主管部门自行申请办理。 (四)网络竞价结束后，对竞得人的资格进行审查，签订成交确认书，竞得人参与土地租赁交易所缴纳的保证金自动转作受让地块的定金。未竞得人缴纳的交易竞买保证金由公共资源交易中心于*个工作日内退还，不计利息。 (五)网上限时竞价时长为每次*分钟，超过竞价时限无人报价，以网上最高报价成交。 (六)在土地出让或租赁电子交易活动中，若由于竞买人自身原因导致数字证书遗失、过期、泄密等造成竞买人无法登录电子交易平台进行报价或限时竞价的，相关责任由竞买人自行承担。 (七)如在竞价过程中出现任何突发情况或不可抗因素，以招标拍卖挂牌主持人现场宣布的为准。 (八)未尽事宜详见挂牌文件或补充公告。 八、联系方式 联系地址：楚雄市瑞东路楚雄市政务服务管理局二楼。 联系人及电话： 李女士、李先生 ****-******* 张先生 ****-******* 特别提示：*. 由于**数字证书需要通过网上申请办理，提交、审核均需要一定时间，请竞买申请人提前办理好**数字证书，并在报名时间截止前使用**数字证书登录云南省土地使用权交易网(登录后查看****-***/)进行网上报名，在此期间没有办理好**数字证书进行网上报名的，一律不得参与土地使用权竞拍。同时，如因竞买申请人没有提前办理好**数字证书导致无法进行报名的，一切责任由竞买申请人自行承担。 *.请竞买申请人于网上限时竞价开始前**分钟到达楚雄市公共资源交易中心开标厅(***室)，自行调试好电脑登录云南省土地使用权交易网等待竞价，如竞买申请人不提前到场登录调试好系统的，在竞价过程中发生任何问题，责任由竞买申请人自行承担，组织方概不负责。 楚雄市公共资源交易中心 ****年*月*日