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南京市公共资源交易中心受登录后查看委托，就其出租南京地铁地铁大厦*层间办公房有关事项公告如下：
*. 项目概述
. 出租方：登录后查看
. 标的名称：南京地铁地铁大厦*层间办公房
. 挂牌起止日期：	***年月日-*年月*日
. 接受报名时间：挂牌期限内(工作时间内，法定节假日除外)
. 交易方式：
挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取竞价方式确定承租方(相关资料请与出租方联系人联系)。
*. 出租标的基本情况
. 坐落位置：南京市玄武区中山路***号地铁大厦
. 有无房产证：有
. 建筑面积(㎡)： *.(以实际可租赁面积为准)
. 建筑年代： ****年
. 出租用途：办公
. 附属设施：水电设施齐全，配有中央空调，四部客梯，一部货梯。
. 招租业态：办公
. 其他说明：
()楼层：楼 ()装修程度：精装 (*)目前租赁状态：空置
*. 出租价格及租金支付要求
. 租金价格(万元/年)： .**(详见附件)
. 租期(月)： **个月 (无免租期)
. 租金支付期限方式：半年付 (先付后用)
. 租赁押金(万元)：三个月成交租金
*. 对承租方的要求：
()意向承租方须为具有完全民事行为能力的法人。 ()意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。 ()意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。 ()意向承租方报名时须提交盖章确认的《承诺函》(相关资料请与出租方联系人联系)。 (*)不接受联合体报名。
*. 其他要求：
()租金增长方式：第一个合同年不变，租金自第二个合同年开始递增，每一年在上一年租金单价的基础上递增%。 ()意向承租方如被确定为承租方，出租方将向承租方发放中选通知书。 ()中选通知书发出后*个工作日内签订合同。承租方逾期不与出租方签订合同的，出租方有权取消其中选资格并没收交易保证金。 ()自中选通知书发出之日起日内，承租方须缴纳租赁押金，承租方未按时足额缴纳租赁押金的，出租方将视为承租方放弃中选资格，出租方有权取消其中选资格并没收交易保证金；承租方须在合同签订后日内缴付首期租金，承租方逾期缴纳租金，出租方将按租赁合同约定追究承租方的违约责任。 ()承租方承租后签订合同时，需同时签订《项目安全协议》、《项目廉政公约》(相关资料请与出租方联系人联系)。 ()意向承租方须按出租方要求进行报价，报价不低于租金底价。 ()租金中不含物业管理费、水电费等其他费用。 ()意向承租方承租本标的后须接受出租方指定的物业公司管理。(物业管理费计费面积：*.㎡，以实际计费面积为准)，收费标准随物业公司调价将进行相应调整。 ()水电费：承租方须自行安装单独的电表进行收费计量，其中水费、空调电费按建筑面积公摊，其他公摊电费以自用电量为基数进行分摊。如遇政府调价，收费标准将做相应调整。 ()本项目无装修免租期，意向承租方需在报价时充分考虑。承租方的装修方案须经出租方审核同意，装修材料须符合消防要求，装饰装修不得破坏物业的外立面及物业内的设施设备。承租方需自行办理物业装修消防报批手续。 ()意向承租方不得有不良租房记录(如：擅自违章搭建、擅自更改房屋功能或拖欠租金、水电费等)。 ()意向承租方不得从事保险、培训行业或其他可能影响物业整体使用形象的行业。 ()报名要求、物业管理、安全管理等相关要求请与出租方联系，并按出租方要求办理。 (*)本次出租标的为整体出租。
*. 其他说明
出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。
*. 出租方联系方式
联系单位：登录后查看
联系人：江女士、姜先生
联系电话： *-****、-*******
联系地址：南京市雨花台区锦绣街*号登录后查看
*. 接受投诉的单位和联系电话
联系单位：登录后查看
联系人：********
附件
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