潍坊市高新技术产业开发区人民法院关于拍卖高密市密水街道创业街(西)***号*幢*单元***室房产的公告

潍坊市高新技术产业开发区人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止(延时除外)在潍坊市高新技术产业开发区人民法院司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：高密市密水街道创业街(西)***号*幢*单元***室房产。

起拍价：******.**元，保证金：*****元，增价幅度：****元及其整倍数。

标的物信息：坐落：山东省潍坊市高密市密水街道创业街(西)***号*幢*单元***室。

规模：建筑面积***.**㎡。用途：住宅。权属登记情况：拍卖对象的所有权证号为鲁(****)高密市不动产权第*******号。

建筑物基本状况：依据委托书、高密市不动产权登记中心查询结果证明并结合现场查勘，拍卖对象为住宅楼，混合结构，总层数为*层，拍卖对象所在层数为第*层，建筑面积为***.**㎡，外墙瓷砖，内墙乳胶漆，瓷砖地面，客厅石膏板造型吊顶，进门带鞋柜，带挂衣板，进门厅吊顶，木包门窗套，带推拉门博古架，餐厅带博古架，厨房带整体橱柜，两个卧室带大橱，卧室压石膏线，带厦子*间，卫生间带洗手盆马桶等卫生洁具，客厅有阴水现象，水泥楼梯，不锈钢扶手。规划用途为住宅，配套有水、电、气等。

评估总价值为人民币：******元

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前*天接受咨询，有意者请自行去看样，法院不统一安排。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：该标的物实际情况买受人自行了解，标的物本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

该房产现由执行人居住。

相关当事人本次拍卖自挂拍后五日视为送达，(包括拍卖裁定、评估报告)。

六、其他相关条件

*.标的物转让登记手续由买受人自行办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，应当按照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。没有规定或者规定不明的，人民法院根据法律原则和案件实际情况确定税费相关主体。

*. 竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。

七、对上述标的权属或司法网络平台选择有异议者，请提前(不迟于开拍前*个工作日)与本院联系。

八、竞买人资格条件：

*.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

*.竞买人须具有良好的财务状况 和支付能力。

*.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在****年*月**日**时前缴纳至法院指定帐户，并在银行进账联用途栏注明“高密市密水街道创业街(西)***号*幢*单元***室房产尾款” 。

银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

户名：潍坊高新技术产业开发区人民法院

开户银行:登录后查看

开户账号：************************

联行号：************

*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，

十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

法院咨询电话：****-*******

联系人：周警官

联系地址：高新技术开发区健康东街****号。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

潍坊高新技术产业开发区人民法院

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