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南安市自然资源局(工业)国有建设用地使用权挂牌出让公告（南资源告[2024]7）

福建泉州南安市

招标公告

5652.0万元

 发布单位：火标网  发布日期： 2024-05-20 18:49:10

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南安市自然资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告南资源告[****]* 号经南安市人民政府批准(南资源告[****]*号)南安市自然资源局(以下简称挂牌人)决定公开挂牌出让 * 幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下： &****一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求(详见附表) 二、申请人范围及资格要求 (一)中华人民共和国境内外法人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加竞买。 (二)竞买人应按规定缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳的截止时间为****年*月**日**时(须到账)，并按要求对竞买作出书面承诺。未成交者的保证金可在竞买结束后*个工作日内予以退还(不计利息)，成交者已缴纳的保证金部分转为定金(相当于成交价款的**%部分)，定金可抵作成交价款。 (三)竞买人应按出让起始价的**%(****万元)缴纳竞买保证金。 (四)竞买申请人报名时，须扫描上传与市招商办签订的项目投资协议等准入材料。三、挂牌方式及竞价办法 *、采取在“福建省土地使用权出让管理系统(网上交易模块)”挂牌的方式进行。竞买申请人登录“福建省土地使用权出让管理系统(网上交易模块)”(以下简称网上交易系统)注册登记，提出竞买申请，经挂牌人审查确认，获得登录网上交易系统的竞买号和初始交易密码，在规定的期间内登录网上交易系统进行网上报价和竞买等。 *、竞买人初次报价可等于或大于挂牌起始价，之后每次报价必须比当前最高报价递增一个加价幅度以上的价格(不要求按加价幅度的整数倍报价)。挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。四、挂牌出让活动的时间 *.竞买申请的报名起始时间： ****年*月**日*时*分*秒至 ****年*月**日**时*分*秒 *.挂牌交易期限： ****年*月**日*时*分*秒至 ****年*月**日*时*分*秒 *.缴纳竞买保证金截止时间： ****年*月**日**时*分*秒 *.网上交易系统接收、确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准。五、其他事项工业项目用地投入产出监管协议甲方：乡镇(街道、开发区) 乙方：项目公司甲、乙双方在平等自愿的基础上，订立本协议，乙方报名参加土地竞买时，视为乙方已完全了解并同意本协议的主要内容。具体条款如下：地块基本情况宗地编号：宗地位置：该宗地位于，东至，西至，南至，北至(具体以土地出让红线图为准)。宗地面积：平方米(合亩)。宗地用途：工矿仓储用地-工业用地。产业类别：双方承诺条款 (一)乙方郑重做出如下承诺： *.从事产业：。 *.乙方公司注册地：乙方公司注册地在南安，否则必须在土地出让成交之日起**日内在南安市注册全资子公司，并与土地出让人签订《土地出让合同》变更补充协议。 *.开竣工时间：自本宗地交地之日起，个月内取得施工许可手续并开工建设；开工之日起，个月内完成项目全部竣工验收。 *.投资强度：本项目竣工之后*年内，项目固定资产投资强度(包括厂房、设备、地价款)不低于万元/公顷(人民币或其他等值货币，下同)，总投资额不低于万元。 *.税收贡献：乙方必须在南安市依法纳税，从投产之日起，乙方地均税收原则上不低于以下标准：第*年万元/亩、第*年万元/亩、第*年起万元/亩。每年度以满**个月计算纳税总额，由竞得人负责提供税务部门出具的纳税证明)。 *.产值：从投产之日起，乙方公司年均亩产值应达到万元/亩，总产值不低于万元。 *.其他要求：本项目建设和生产必须严格执行各级相关安全生产、环境保护、节能减排等相关规定。 (二)甲方郑重做出如下承诺：依据职责分工，按土地出让合同约定及时为乙方投资建设提供支持服务，协助办理相关用地、经营许可手续。违约责任乙方未按期兑现协议承诺事项的，甲方有权追究乙方相关责任。未经原批准机关书面同意，乙方擅自改变宗地工业用途的，限期予以改正，逾期不改正的，按强制拆除或者没收土地进行处置。宗地未按时开竣工的(开工标准为：取得施工许可证，动工开挖基础或桩基施工；竣工标准：完成竣工)，每延期*日，乙方应向甲方支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额*.*‰的违约金。本项目竣工之后*年内，项目固定资产总投资未达到约定标准的，乙方须按照实际差额部分占约定投资总额的比例，向甲方支付相当于同比例国有建设用地使用权出让价款的违约金，并在*年内整改到位，逾期未整改到位的，每延期*日，乙方须按实际投资总额与约定投资总额的差额部分的*‰的标准，向甲方缴交违约金，直至项目实际投资总额与违约金之和达到约定投资总额。从投产之日起，乙方公司在南安市年总纳税金额未达到约定标准的，乙方须按实际纳税总额与约定纳税总额差额部分，以现金形式向甲方缴交。若超期未缴纳，每延期*日，乙方须按差额部分的*‰的标准，向甲方缴交违约金。从投产之日起，乙方任一年度达不到单位产值的，乙方均须按照实际差额部分占约定总产值的比例，向甲方支付相当于同比例国有建设用地使用权出让价款的违约金。从投产之日起，乙方未严格执行各级相关安全生产、环境保护、节能减排等相关规定的，甲方有权责令乙方限期整改或停业整改。因不可抗力、自然灾害、土地征迁问题、国家法律法规要求或政策限制经营、非法阻扰经营等不可预见的客观因素影响(由甲方调整形成书面认定材料)，导致乙方没法履行本协议约定条款的，乙方可以免予承担影响期间的违约责任。上述违约责任条款中涉及乙方须缴交违约金的，均由乙方向南安市财政局缴交，甲方负责追缴；涉及土地出让合同已有约定的，不重复缴交。若超过违约发生日期一年乙方无法或拒不足额缴交违约金的，南安市人民政府有权无偿收回土地，经依法审批的已建建筑物、构筑物按残值评估补偿乙方，乙方不得提出抗辩。争议方式因履行本协议发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，依法向项目用地所在地人民法院起诉，不采取仲裁方式。合同效力乙方在参与土地竞买前，须与甲方同时签订本协议，甲方负责对乙方取得土地后的开发利用情况进行监管。本协议是《土地出让合同》的附件，与《土地出让合同》具有同等法律效力。本协议一式叁份，甲乙双方和市自然资源局各执壹份。本协议未尽事宜，可由甲、乙双方约定后作为协议附件，与本协议具有同等法律效力，但不得违背《土地出让合同》约定条款。本协议和附件共*页整，自双方签订之日起生效。附件：出让宗地红线图。甲方(章)：乙方(章)：法定代表人(委托代理人)法定代表人(委托代理人)： (签字)：(签字)：电话：电话： ****登录后查看附件：出让宗地红线图。六、联系方式与银行帐户：联系人：周小姐、洪小姐联系电话：****-******** 联系地址：南安市自然资源局所有者权益科开户单位开户银行银行账户南安市自然资源局(行政中心收费专户) 登录后查看 ********************** 南安市自然资源局登录后查看 **************** 南安市自然资源局登录后查看 ****************** 南安市自然资源局二〇二四年五月二十日附表挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求序号宗地号土地位置土地面积(平方米) 土地用途及出让年限规划指标要求开发利用履约保证金(万元) 起始价(万元) 挂牌阶段加价最低幅度(万元) 拍卖阶段加价最低幅度(万元) 其它条件备注容积率建筑密度绿地率 * 南安市****年(工业)****号水头镇新营村和后坑村 ****** 工矿仓储用地(非金属矿物制品业：面积 ******平方米、出让年限 **年)；大于.*且小于* 大于等于**% 大于等于**%且小于等于**% ***** ** ** 登录后查看

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