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物业管理服务 |
哈尔滨市双城区人民医院第二住院部及门诊保洁服务采购 |
*、对*、*、*号楼(医疗业务用房)室内及墙体，连廊，行政楼室内及墙体进行清洁服务。*、对室内除办公室、值班室外的所有区域保洁。包括大厅、走廊、病房、卫生间、楼体、楼道、电梯及天棚四壁、门窗、灯具、宣传板、及设置的挂号机、检验单自助打印机、胶片自助打印机、叫号机、电子查询机等设施进行清洁服务，含不当张贴物及涂写的清洁。*、对室外楼体卫生包括对不当张贴物及涂写的清洁。*、对大厅玻璃及墙体每年清洗两次(*月-*月、*月-**月完成)*号楼门斗及二楼外侧缓台每周清洁*次。*、对*号楼多功能厅定期清洁。*、负责院区范围内的庭院卫生，包含院区内道路、绿化带、室外停车场等。*、对庭院的围栏、宣传栏、隔离桩(墩)、垃圾箱等附属设施进行清洁服务。*、负责冬季庭院积雪清理。 |
*、行政办公区保洁：行政办公区：垃圾桶定时清洁更换垃圾袋保持垃圾桶清洁，无异味；室内洗手间每天清洁、消毒；门窗每天清洁；天花板每月清洁两次；公共走廊、过道每天清洁；楼梯先扫后拖，每天清洁；门窗每天清洁；天花板每月清洁两次。*、医疗区保洁：每天清扫拖地，随时保持地面清洁，如有被血迹等污染，用浸有消毒液的拖把清洁；每周大扫除，用品彻底消毒，每天清洁台面、墙面及墙面展板、标牌，进入特殊科室等要更换衣服，戴口罩、帽子，换专用的拖鞋；病床、病车每天要抹洗清洁；垃圾桶定时清洁更换垃圾袋；室内洗手间每天清洁、消毒；门窗每天清洁；天花板每月清洁两次。公共走廊、过道每天随时清洁；垃圾桶定时清洁更换垃圾袋保持垃圾桶清洁，无异味；公共洗手间每天清洁、消毒；门窗每天清洁；天花板每月清洁两次；双城区人民医院第二住院部*号楼玻璃幕墙*米以下每日清洁。*、室外日常保洁，包括但不限于路边设施清洗擦拭，如垃圾箱、围栏、路灯架、宣传栏、标牌等；对重点部位地面定期进行水冲擦处理。包括围栏内(含围栏)道路、绿化带、广场、庭院灯、射灯、公共标志、停车场、文体设施及卫生清洁设施等。要求：道路：每日清扫，卫生标准：无杂物、无尘土。绿化带：及时清除杂草、对草坪整治修剪，草不高于****；树木每年修剪*次以上；休闲广场：地面每日清扫，每周清洗一遍。有作业标准。卫生标准：地面无杂物、无污渍。电动车横杆、庭院灯、射灯、公共标志、每月擦拭一遍；有作业标准。卫生标准：无灰尘、无污渍，庭院灯、射灯完好无损，照明良好；公共标志无灰尘、无污渍。停车场：每日清洁。有作业标准。卫生标准：地面洁净、无污渍、无杂物。文体设施及卫生清洁设施：文体设施每日擦拭；卫生清洁设施每日清洁。有作业标准。卫生标准：文体设施无污渍、无灰尘、无破损；卫生清洁设施无污渍、无破损、无异味。雨雪天及时清洁，室外卫生随时保持整洁干净。*、室外清冰雪，范围包含院区所有路面，自行调配人员及时清理。*、电梯、楼梯：电梯每天随时清洁，轿厢每天清洁擦不锈钢保养剂；电梯前室、楼梯先扫后拖；每天对电梯厅及电梯内的墙面和地面进行全面的擦拭清扫，包括电梯门、轿厢四壁、按钮面板、天花板、照明灯等，每日更换地毯；定期对电梯进行保养上光；卫生标准：电梯门洁净光亮，轿厢内四壁洁净无污渍、地面洁净无杂物、污渍，顶棚无灰网，空气清新，无异味；每日清扫楼梯二遍，擦拭楼梯扶手*次。卫生标准：楼梯扶手干净、无污渍，台阶无污渍、无杂物、无死角。走廊：每天定时清洁，清扫、湿拖各两次，有作业标准。卫生标准：地面洁净、光亮，无灰尘、无杂物、无污渍。开水间：每日擦拭饮水机*次，保持饮水机清洁，保证每层的开水供应，保证饮用水的卫生，注意安全用电，防止烫伤。有作业标准。卫生标准：饮水机洁净光亮，地面洁净无污渍、无污水残留、无杂物，饮水机正常使用。卫生间：每日清扫四次，每天第一次保洁工作应在办公人员正常上班前做好，配备好卫生纸、洗手液。擦拭窗台、隔板、冲水器、小便器、厕纸桶、门栓、面镜、洗手池、水龙头、洗手液瓶；湿拖蹲便器、地面。有作业标准。卫生标准：卫生洁具清洁，无污渍、无毛发、无异味；镜子保持明净，无灰尘、无污痕、无手印、无水迹；地面洁净无污渍、无杂物。室内保持空气清新，无异味。门厅：地面每天清扫、尘推*次；巡视有灰尘及时清洁；门及玻璃每天擦拭一遍。遇下雪或下雨天，门厅前铺设地毯，增加清洁次数。室内设施每日擦拭一遍。有作业标准。卫生标准：保持地面大理石无脚印、无污渍、无烟蒂、无痰迹、无杂物；门、门玻璃光亮、洁净，无污渍、无手印。其他部位，如柱面、墙面、台面、灯具、果皮桶等，保持光亮、整洁，无灰尘。宣传栏无灰尘、无污渍。*、针对医院感染质量管理方面，按照国家和省市卫生健康管理相关部门要求，确保保洁服务人员能够熟练掌握清洁消毒相关的知识及流程，保洁人员做好个人防护并严格执行手卫生，熟练掌握消毒用具的使用方法和消毒液的配制、清洁消毒的原则、程序和方法。在消毒过程中使用的所有消毒剂符合国家消毒产品标准，确保洁全有效并保证消杀装备和物资齐全，严格按照感控科要求执行，培训后方可上岗。*、我方配备相应清洁设备工具，并承诺投入本项目使用，全自动驾驶式洗扫一体机*台，自有手推式洗地机*台，自有清冰雪设备(清冰雪机、清雪车)各*台，自有标准化保洁工具(清洁整理车、各类环保清洁剂、专业工具)等。*、我方确保按时、保质、保量完成工作，严格执行作业流程，执行标准工作制度，应要求工作人员做好各种防护措施，加强管理，安全生产。甲方对我方的日常工作有监督权，如我方服务质量未通过甲方考核，甲方有权解除合同。......(详见磋商文件要求) |
服务期限为三年。为保证服务的延续性，合 同执行*+*+*的模式，第一年合同期满后，采购人可根据服务合同和考核情况有权确定是否续签下一年合同。 |
*期：*、环境卫生达标率达到**%以上。*、年保洁工作完成率达到***%。*、服务水平和服务质量达到良好标准，管理部门满意度达到**%以上。 |
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