天津市滨海新区人民法院

关于天津市武清区陈咀镇梅石公路南侧盛世豪庭**-**号房屋的拍卖公告

天津市滨海新区人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止(延时除外)在阿里巴巴司法拍卖网络平台(法院账户名：天津市滨海新区人民法院，法院主页网址：**.******.***/***/**)进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物:天津市武清区陈咀镇梅石公路南侧盛世豪庭**-**号房屋，登记日期****年**月**日，不动产权证号为************，房屋结构为钢混结构，总层数*层，所在层*-*层，规划用途为非居住，建筑面积***.*平方米；土地权利性质为出让，使用期限至****年**月**日，土地用途为其他商服用地。该房屋登记在公司名下。

已知瑕疵说明：有查封；有抵押；有欠费，物业管理费自****年*月**日至****年*月**日欠费*****元，供热自****年**月至****年**月**日欠费**万元；有人占有使用自述有租赁，但未提供租赁合同，租赁情况不详。

起拍价：*******.*元，保证金：******元，增价幅度：****元。

提示：*.我院法拍房通过阿里巴巴司法拍卖网络平台(淘宝网)进行公开拍卖，未与任何房屋中介机构合作，所有符合竞买条件的主体均可自行在淘宝网购买，无需通过中介机构购买或代为购买；*.法拍房除拍卖成交款外，人民法院不收取任何佣金、手续费等费用；*.法拍房适用房屋所在限购政策，不具备购房资格的竞买人出价竞买，自行承担相应法律后果；*.竞买人应提前向税务机关了解标的物过户产生的税费金额，税费具体金额以税务机关或管理部门收取为准。

天津市现行限购政策:(*)在天津市拥有*套及以上住房的非天津市户籍居民家庭，暂停在天津市(滨海新区除外)再次购买新建商品住房和二手住房；(*)在天津市拥有*套及以上住房的天津市户籍居民家庭，暂停在天津市(滨海新区除外)再次购买新建商品住房和二手住房；(*)在天津市拥有*套及以上住房的成年单身(包括未婚和离异)人士，暂停在天津市(滨海新区除外)再次购买新建商品住房和二手住房；(*)非天津市户籍居民家庭在天津范围内购买住房的，需提供在天津*年内连续缴纳*年以上社会保险或个人所得税证明，补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为购房有效凭证。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日至拍卖结束止(节假日休息)接受咨询。本院已委托“登录后查看”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询，本院不组织统一看样，请有意者自行前往看样，咨询电话：***********(同伦拍拍)。

三、产权转移的税费承担方式：拍卖财产产权转移产生的税费依照法律规定由双方各自承担，买受人需先行垫付应由被执行人承担的税费，标的物转让登记手续由买受人自行办理。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的真伪或者品质等瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、本标的物优先购买权人相关说明：无

六、执行依据法律文书号：(****)津****民初****号民事判决书。

七、尾款支付方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的物页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付，余款支付操作可查看：(如遇支付限额请联系阿里拍卖客服解决)***.******.***/*******/******/**-**********?****=**-**********-**_*****#**

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖须知》，《拍卖须知》系本公告的组成部分。

举报监督电话：***-********

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：***-********(承办法官)***-********(拍卖组)

淘宝技术咨询：***-***-****

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(登录后查看)”上查询。

天津市滨海新区人民法院

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