*. 采购条件

根据有关计划安排，登录后查看(以下简称：采购人)对登录后查看****-****年(*年)物业管理服务进行竞争性谈判采购。本项目已具备采购条件，现发布竞争性谈判公告。

*. 采购范围

采购内容：

根据公司及所属电厂物业管理服务工作内容，包括并不限于：

(*)公司基地：位于湖北省恩施州鹤峰县走马镇城镇，租用酒店和民房共*栋。

①前台及会议服务；

②餐饮服务及综合维修维护(含维修材料)；

③保洁工作(办公生活区域保洁面积约****㎡)及绿化树木养护。

(*)江坪河电厂：桔园基地距离走马镇城镇**千米，约**分钟车程，电厂距桔园基地*.*千米，约*分钟车程。

①会议服务及后勤管理；

②餐饮服务及住宿、食堂区域维修维护；

③保洁工作(办公生活及生产区域保洁面积约*****㎡)及绿化树木养护。

(*)芭蕉河电厂：二级电站位于湖北省恩施州鹤峰县县城；一级电站位于湖北省恩施州鹤峰县容美镇官坪村，距县城*千米，约**分钟车程。电厂办公生活区在一级电站。

①会议及餐饮服务；

②保洁工作(办公生活及生产区域保洁面积约****㎡)及绿化养护。

(*)洞坪电厂：位于湖北省恩施州宣恩县万寨乡，办公区域距宣恩县**千米，距离万寨乡*千米。

①会议及餐饮服务；

②综合维修维护；

③保洁工作(办公生活区域保洁面积约****㎡)及绿化养护。

(*)锁金山电厂：位于湖北省宜昌市五峰县湾潭镇锁金山村二组，距离湾潭集镇**千米。

①会议及餐饮服务；

②综合维修维护；

③保洁工作(办公生活及生产区域保洁面积约****㎡)及绿化养护。

(*)公司迁至恩施后：服务范围需扩大，具体扩大规模、人员均以实际情况而确定。所增加的服务范围、人员及费用以补充协议形式约定。

计划进度：

服务期：*年；****年*月*日至****年**月**日。

*. 报价人资格要求(以下条件需同时具备)

(*)资质要求：具有独立法人资格；

(*)业绩要求：****年*月*日至报价截止时间(以合同签订时间为准)，至少具有*个物业管理(或物业服务)业绩(需提供合同等证明材料)；

(*)人员要求：拟派项目经理(或项目负责人)不得担任其他物业管理(或物业服务)项目的项目经理(或项目责人)；各从业人员应身体健康，无传染病、职业病及其他影响行为能力的疾病，能胜任安排的各项工作，且应满足中华人民共和国法定就业年龄要求；

(*)财务要求：****年、****年无连续亏损(需提供****年、****年经会计师事务所审计的财务报表)；

(*)信誉要求：未处于登录后查看限制投标(报价)的专业范围及期限内；

(*)其他要求：报价人不能作为其他报价人的分包人同时参加报价；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段报价或者未划分标段的同一项目报价。采购人不接受两个或两个以上公司(企业)法人组成的联合体的报价。

*. 报价人征集

本次采购采用公开征集的方式确定供应商。

*. 采购文件的获取

通过登录后查看电子采购平台发出电子版采购文件(登录后查看)，不再发出纸质采购文件，采购文件发出时间以项目发布时间为准。凡有意向参与本项目报价的供应商获取采购文件截止时间： ****年 * 月 ** 日 ** 时(北京时间)。

*. 报价文件的递交

(*)报价截止时间：****年 * 月 ** 日 ** 时(北京时间)。

(*)递交方式：本次报价采用第 *) 种报价方式：

*)在线递交：报价截止时间前，通过本网站进行网上报价、在线递交电子版报价文件；

*)离线递交：报价截止时间前，通过本网站进行网上报价、在线递交电子版报价文件，并递交纸质版报价文件( 正 副)，纸质报价文件递交地点：纸质报价文件递交地点： 。报价截止时间前，电子报价与纸质报价文件递交均需完成。

*. 联系方式

采购人：登录后查看

联系地址：湖北省恩施州鹤峰县走马镇古城大道**号

邮政编码： ******

联 系 人：于先生

电 话：***********

传 真：****-*******

电子邮箱：******登录后查看**.***

监督部门：登录后查看

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