贵州省安顺市平坝区人民法院
关于拍卖
安顺市平坝区乐平镇乐平新区乐平中心广场**栋*层*号商业用房一套的公告
贵州省安顺市平坝区人民法院将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止(延时除外)在贵州省安顺市平坝区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(法院账户名：安顺市平坝区人民法院，法院网址：登录后查看)，现公告如下：
一、拍卖标的：
安顺市平坝区乐平镇乐平新区乐平中心广场**栋*层*号商业用房一套，建筑结构为：钢混结构，用途为商业；建筑面积为：**.**㎡，所在楼幢总层数共*层，该拍品位于第*层；房屋主体结构没有出现明显裂痕，外墙没有大面积剥落，相关设施设备能正常使用。其他情况详见拍卖标的调查情况表。
请注意：
*、本次拍卖标的物现有租赁内部可能未按照户型图规划进行隔断，与其他门面打通连接，实际上是独立门面，竞买人竞买成功后需按照户型图规划自行隔断门面，有意者请现场看样后谨慎竞拍。(该套房产后面有部分空间可供利用)；该套房产租赁期到：****年**月**日-****年**月**日。
*、该套房屋若竞拍成功后过户过程中可能涉及首次登记税费及二次转移登记税费，详情请具体咨询房产所在地不动产登记或税务部门，请谨慎竞拍。
*、本次拍卖标的物如有水、电费、物业管理费用等拖欠，均由相应主体承担，意向购买者请谨慎竞拍。
*、本次拍卖标的物未办理大产权且未落地归宗，评估拍卖面积为预测面积，最终以不动产确认的实测面积为准，意向购买人请谨慎竞拍。若遇办理产权登记时面积发生变化，预测面积大于实测面积时按照最终成交价多退少补；预测面积小于实测面积时最终成交价不变。
*、本公告日期自****年*月*日起至****年*月*日止。
起拍价：******元， 保证金：******元， 增价幅度：****元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：
咨询时间：自****年*月*日起至****年*月*日止接受咨询(注：法定节假日休息，不接受咨询)。
展示看样时间与方式：本院已委托“登录后查看”在拍卖期间对上述房产的相关信息咨询及组织看样，请竞买人自行在标的物页面一键预约看样，并根据预约时间准时到场，输入看样码签到后即可看样。咨询电话：***-*******、****-********或者旺旺在线留言了解详情。
重要提示：
*、拍卖标的物为法院查封财产，拍卖标的物相关的看样、咨询、购买不收取任何费用，且只在本网站公开刊登相应拍卖信息，如有中介介入与本院无关 。在未经人民法院允许刊登、销售、转移、处置法院查封财产，将依法追究其相应违法责任(刑事责任或民事妨碍责任)。
*、竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》要求，了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。 如违反相关规定，您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！
*、拍卖标的以现状进行拍卖，竞买人慎重决定竞买行为，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
*、竞买人如欲委托他人参拍的，请提前与法院确认是否可行并办理相应的委托手续，否则法院将视被委托人为实际竞买人并办理交割手续。 因未办理委托手续导致的二次过户风险及因此产生的相关费用由竞买人自行承担。
*、如本次拍卖的标的物需由买受人在办理不动产登记时自行办理房屋测绘事宜的，有关测绘费用由买受人自行承担，请竞买人慎重考虑相关风险，理性参拍。
*、未经过统一安排，自行上门看样的咨询人，此过程中出现意外或与人发生肢体冲突造成不良影响及身体伤害的后果自行承担。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于****年*月*日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：待定。
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在拍卖成交后*日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
(开户名：安顺市平坝区人民法院；开户银行：登录后查看；银行行号：************；账号：*******************)
*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程：
登录后查看)
*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
登录后查看
十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:登录后查看
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：****-********
咨询看样电话：***-*******(登录后查看)
联系人：执行局 肖法官
法院地址：安顺市平坝区天马路(西北外环线)
本院举报监督电话：****-********
淘宝技术咨询：***-***-****
安顺市平坝区人民法院
二〇二四年四月一日
