宁德市公共资源交易中心受宁德市体育局委托，拟对以下出租项目编号******************进行公开征集承租人，特邀请符合本次项目标的潜在竞价人参与竞标：

一、出租标的基本信息表：

注：标的以现状为准(公开竞价文件金额均以人民币：元为单位)

交易保证金账户：

开户名称： 宁德市公共资源交易中心

开户银行： 兴业银行宁德分行

开户账号：(以标的所对应的保证金子账号为准)

竞价人应按以上银行转账存款指定方式交纳交易保证金，竞价人参与本次竞标应使用统一的竞价人全称(包括交易保证金汇款人全称、标的竞价注册、签订合同名称以及提交的竞价文件材料等)，否则竞价无效。出租标的为多个合同包的，竞价人应按自身竞价的合同包标的交纳交易保证金。

二、竞价人基本条件：

*、具有独立承担民事责任能力的法人；

*、具有良好的财务状况、支付能力；

*、具有履行合同所必须的能力；

*、参加本次交易活动前三年内，没有重大违法记录；

*、能遵守法律法规以及国家政策文件规定的相关要求。

三、标的要求：

*、详见《公开竞价文件》第二章“标的内容及要求”。

*、本项目不可行使联合体竞价；

*、本项目合同包*享有原承租优先权，合同包*不享有原承租优先权。

*、本项目履约保证金为：三个月租金。

*、禁止经营餐饮、小吃等对周边环境有较大污染、影响体育中

心环境美化的行业；禁止影响宁德市少体校正常教学，办公的行业；

*、标的不允许承租方转租，若发现转租业主有权无偿收回标的

物使用权；

*、承租方不能改变标的物的功能及用途，对标的物进行改造装

修的，需将具体方案报宁德市体育局审批同意，租赁期满不动产增设物全部无偿移交宁德市体育局；

*、承租人需按宁德市体育中心物业管理要求做好承租区域卫

生、安全管理工作；体育中心举办重大活动期间，承租方需配合物业做好安全管理工作；

*、合同包*承租方应符合安全生产要求，具备相关行业经营资

质才能对外营业；(综合训练馆)

**、合同包*承租方要按照出租方的改造方案投入不低于***万

元进行提升改造，改造投入决算需经有资质的第三方造价单位审核；(综合训练馆)

**、标的物以现状为准，建筑面积以投标公告的标的物面积为

准，不再另行测算。实际使用面积投标人标前自行测算，不作为计费依据；

**、综合训练馆标的物有办理不动产权属登记证，田径场标的物无办理不动产权属登记证；

**、物业管理费及水电费价格待签订合同时另行确定。

四、交易方式：网络竞价

五、竞得条件：竞价人通过资格符合性审核且获得项目标的最高有效报价的，为标的竞得人。

六、查看及下载《公开竞价文件》时间：自项目出租公告信息发布之日起，潜在意向竞价人可登入宁德市公共资源交易中心官方网站(登录后查看)免费下载、查阅项目公告、《公开竞价文件》、《操作手册》等交易相关材料，并按上述材料规定的操作程序在网上参与竞价。

七、注册、报价、上传竞价材料：意向竞价人登入宁德市公共资源产权交易系统网站登录后查看进行网上注册(报名)以及竞价操作流程。具体竞价规则详见《公开竞价文件》。

八、公告时间：****年*月**日至****年*月**日(若竞价结束前无竞价人报价，公告期限自报价结束之时起顺延五个工作日，如有竞价人报价，本项目即告终止或另行通知。公告期限顺延五个工作日后仍无竞价人报价，公告期限以五个工作日为周期继续顺延，直至****年*月*日止)

九、标的看样时间：****年*月**日至****年*月**日(须提前预约)，委托单位联系人：阮先生，联系电话:*********** 。

十、报名和缴纳交易保证金时间：截止****年*月**日**时。

十一、意向竞价人报名时应提供的竞价材料：

竞价材料提交方式：

意向竞价人在****年*月**日**时前，将应提供的竞价材料以电子形式(扫描件或照片或加盖公章的复印件)上传至宁德市公共资源交易中心产权交易系统网站登录后查看否则交易无效(以交易系统时间为准)，意向竞价人在公告期内可对上传的材料进行修改，项目公告期结束后不允许修改。

竞价人为法人(包括企业、事业单位和社会团体)的需提供：

*、工商营业执照扫描件或照片或加盖公章的复印件；

*、法定代表人身份证扫描件或照片或加盖公章的复印件；

*、经意向竞价人签章的授权委托书(格式详见《公开竞价文件》)(加盖公章)及授权代表的身份证扫描件或照片或加盖公章的复印件 ；

[注：如未委托他人无需提供该项材料]；

*、经意向竞价人签章的竞价人承诺书(格式详见《公开竞价文件》)(加盖公章)；

*、提供竞价保证金缴纳凭证；

*、《公开竞价文件》第二章“标的内容及要求”中规定需要提交的材料。

意向竞价人按以上规定提交竞价材料，通过资格审查即可成为合格竞价人进入竞价大厅竞价。

十二、疑议与澄清：意向竞价人对本次项目发布的项目公告、《公开竞价文件》有疑议的，应在公告截止时间前*个工作日内向本中心提交书面材料。经核实，确需修改或补充说明的，委托方和本中心应在报价开始时间前进行修改或补充，调整内容将在宁德市公共资源交易中心网站登录后查看进行补充公告，补充公告内容视为《公开竞价文件》的一部分，本中心不再另行通知。逾期或口头疑议的不予受理。

十三、服务信息：

项目经办人：小张咨询电话：****-*******

地点：宁德市东侨经济开发区镜台山路*号(宁德市政务服务中心五楼***室 )

宁德市公共资源交易中心

****年*月**日

附件：