芜湖市社会救助管理中心物业服务项目澄清公告(第*次)

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芜湖市社会救助管理中心物业服务项目更正公告

一、项目基本情况

原公告的采购项目编号：****************(政府采购任务书编号：****************号)

原公告的采购项目名称：芜湖市社会救助管理中心物业服务项目

首次公告日期：****年**月**日

二、更正信息

更正事项：□采购公告■采购文件 □采购结果

更正内容：采购文件第五章《评审程序及评审方法和标准》中：

整体服务设想和总体目标设定	**分	整体服务设想和总体目标设定，包括但不限于：详细的工作步骤、人员管理措施、质量保障措施、安全方案、应急预案、进退场交接方案、保密与档案管理方案等。 )对物业项目情况非常了解，整体服务设想和总体目标设定紧密结合实际进行设计，针对性及合理性高，可行性高的，得分； )对物业项目情况基本了解，整体服务设想和总体目标设定基本结合实际进行设计，针对性及合理性较高，可行性较高的，得分； )对物业项目情况有所了解，整体服务设想和总体目标设定大致结合实际进行设计，针对性及合理性一般，可行性一般的，得分； )对物业项目情况有所了解，整体服务设想和总体目标设定大致结合实际进行设计，针对性及合理性差，可行性一般的，得分； )对物业项目情况有所了解，整体服务设想和总体目标设定大致结合实际进行设计，针对性及合理性差，可行性差的，得分； )未提供的不得分。
管理制度	**分	根据管理制度是否内容齐全、职责划分是否明确、工作规范是否可行、监管措施是否得力、工作流程是否清晰科学、奖惩措施是否合理可行等。 )对物业项目情况非常了解，管理制度紧密结合实际进行设计，针对性及合理性高，可行性高的，得分； )对物业项目情况基本了解，管理制度基本结合实际进行设计，针对性及合理性较高，可行性较高的，得分； )对物业项目情况有所了解，管理制度大致结合实际进行设计，针对性及合理性一般，可行性一般的，得分； )对物业项目情况有所了解，管理制度大致结合实际进行设计，针对性及合理性差，可行性一般的，得分； )对物业项目情况有所了解，管理制度大致结合实际进行设计，针对性及合理性差，可行性差的，得分； )未提供的不得分。
房屋及附属设施管理及维护方案	**分	房屋地面养护主要包括玻璃门窗配件准备及维修，门、窗、办公桌椅、洗手间、供水终端设施、楼梯、房屋地面、墙壁、吊顶、漏渗水等零星维修(除特殊材料外)措施安排及工作目标等。 )对物业项目情况非常了解房屋及附属设施管理及维护方案切合实际，针对性及合理性高、可行性高的得分； )对物业项目情况基本了解房屋及附属设施管理及维护方案基本切合实际，针对性及合理性较高、可行性较高的，得分； )对物业项目情况大致了解房屋及附属设施管理及维护方案大致切合实际，针对性及合理性一般、可行性较一般的得分； )对物业项目情况大致了解房屋及附属设施管理及维护方案大致切合实际，针对性及合理性差、可行性较一般的得分； )对物业项目情况大致了解房屋及附属设施管理及维护方案大致切合实际，针对性及合理性差、可行性差的得分； )未提供的不得分。
绿化养护管理服务方案	**分	绿化养护工作：绿地、各种花草的种植和调整工作安排，巡查及记录管理安排。 )对物业项目情况非常了解绿化养护管理服务方案切合实际，针对性及合理性高、可行性高的得分； )对物业项目情况基本了解绿化养护管理服务方案基本切合实际，针对性及合理性较高、可行性较高的，得分； )对物业项目情况大致了解绿化养护管理服务方案大致切合实际，针对性及合理性一般、可行性较一般的得分； )对物业项目情况大致了解绿化养护管理服务方案大致切合实际，针对性及合理性差、可行性较一般的得分； )对物业项目情况大致了解绿化养护管理服务方案大致切合实际，针对性及合理性差、可行性差的得分； )未提供的不得分。
应急预案	**分	对紧急、突发事件须有应急措施和应急预案，突击性任务保洁人员安排预案及保障措施。 )对物业项目情况非常了解有具体详实的应急处理方案，方案中详细描述了本项目在实施过程中可能会遇到的突发情况，并针对各种突发情况提出完善可行的处理措施，得分； )对物业项目情况基本了解，应急预案基本结合实际进行设计，针对性及合理性较高，可行性较高的，得分； )对物业项目情况有所了解，应急预案大致结合实际进行设计，针对性及合理性一般，可行性一般的，得分； )对物业项目情况有所了解，应急预案大致结合实际进行设计，针对性及合理性差，可行性一般的，得分； )对物业项目情况有所了解，应急预案大致结合实际进行设计，针对性及合理性差，可行性差的，得分； )未提供的不得分。
工器具、设备及物耗配备方案	*分	评委根据投标人拟投入本项目使用的设备工具的装备是否齐全合理；主要包含：物业办公、清洁环境管理、员工服装、易耗品等。本项由评标委员会根据本项目特点、招标文件要求及投标人投标文件比较分析评定得分， )对物业项目情况非常了解配备方案切合实际，针对性及合理性高、可行性高的得分； )对物业项目情况基本了解配备方案基本切合实际，针对性及合理性、可行性较高的，得分； )对物业项目情况大致了解配备方案大致切合实际，针对性及合理性、可行性较较差的得分； *)未提供的不得分。
进退场交接方案	*分	主要包括承接准备、承接项目、承接措施、承接时间步骤，承接保障措施等。重点是评审承接方案的针对性、可操作性、协调性和有效性。 )对物业项目情况及特点非常了解，紧密结合实际进行设计，针对性及可操作性、协调性和有效性高的，得分； )对物业项目情况基本了解，基本结合实际进行设计，针对性、可操作性及协调性和有效性较高的，得分； )对物业项目情况有所了解，大致结合实际进行设计，针对性、可操作性及协调性和有效性一般的，得分； )对物业项目情况不了解，设计内容随意网上复制的，得分； *)未提供的不得分。

修改为：

整体服务设想和总体目标设定	**分	整体服务设想和总体目标设定，包括但不限于：①详细的工作步骤、②人员管理措施、③质量保障措施、④安全方案、⑤应急预案、⑥进退场交接方案、⑦保密与档案管理方案等。 )整体服务设想和总体目标设定完美符合招标文件要求的，得分； )整体服务设想和总体目标设定较符合招标文件要求的，得分； )整体服务设想和总体目标设定基本符合招标文件要求的，得分； )整体服务设想和总体目标设定对招标文件符合性一般的，得分； )整体服务设想和总体目标设定，覆盖以上方面但方案内容一般、简单、且有待完善的，得分； )未提供的不得分。
管理制度	**分	管理制度包括但不限于：①是否内容齐全、②职责划分是否明确、③工作规范是否可行、④监管措施是否得力、⑤工作流程是否清晰科学、⑥奖惩措施是否合理可行等。 )管理制度完美符合招标文件要求的，得分； )管理制度较符合招标文件要求的，得分； )管理制度基本符合招标文件要求的，得分； )管理制度对招标文件符合性一般的，得分； )管理制度，覆盖以上方面但方案内容一般、简单、且有待完善的，得分； )未提供的不得分。
房屋及附属设施管理及维护方案	**分	房屋及附属设施管理及维护方案包括但不限于：①玻璃门窗配件准备及维修，门、窗；②办公桌椅；③洗手间、供水终端设施、楼梯、房屋地面、墙壁、吊顶、漏渗水等零星维修(除特殊材料外)措施安排及工作目标等。 )房屋及附属设施管理及维护方案完美符合招标文件要求的，得分； )房屋及附属设施管理及维护方案较符合招标文件要求的，得分； )房屋及附属设施管理及维护方案基本符合招标文件要求的，得分； )房屋及附属设施管理及维护方案对招标文件符合性一般的，得分； )房屋及附属设施管理及维护方案，覆盖以上方面但方案内容一般、简单、且有待完善的，得分； )未提供的不得分。
绿化养护管理服务方案	**分	绿化养护管理服务方案包括但不限于：①绿地、各种花草的种植和调整工作安排，②巡查及记录管理安排。 )绿化养护管理服务方案完美符合招标文件要求的，得分； )绿化养护管理服务方案较符合招标文件要求的，得分； )绿化养护管理服务方案基本符合招标文件要求的，得分； )绿化养护管理服务方案对招标文件符合性一般的，得分； )绿化养护管理服务方案，覆盖以上方面但方案内容一般、简单、且有待完善的，得分； )未提供的不得分。
应急预案	**分	应急预案包括但不限于：①对紧急、突发事件须有应急措施和应急预案，②突击性任务保洁人员安排预案及保障措施。 )应急预案完美符合招标文件要求的，得分； )应急预案较符合招标文件要求的，得分； )应急预案基本符合招标文件要求的，得分； )应急预案对招标文件符合性一般的，得分； )应急预案，覆盖以上方面但方案内容一般、简单、且有待完善的，得分； )未提供的不得分。
工器具、设备及物耗配备方案	*分	评委根据投标人拟投入本项目使用的设备工具的装备是否齐全合理；主要包含：①物业办公、②清洁环境管理器械、设备、③员工服装、④易耗品等。 )工器具、设备及物耗配备方案完美符合招标文件要求的，得分； )工器具、设备及物耗配备方案较符合招标文件要求的，得.分； )工器具、设备及物耗配备方案基本符合招标文件要求的，得分； )工器具、设备及物耗配备方案对招标文件符合性一般的，得.分； *)应急预案，覆盖以上方面但方案内容一般、简单、且有待完善的，不得分；
进退场交接方案	*分	进退场交接方案主要包括：①承接准备、②承接项目、③承接措施、④承接时间步骤，⑤承接保障措施等。 )进退场交接方案完美符合招标文件要求的，得分； )进退场交接方案较符合招标文件要求的，得.分； )进退场交接方案基本符合招标文件要求的，得分； )进退场交接方案对招标文件符合性一般的，得.分； *)进退场交接方案，覆盖以上方面但方案内容一般、简单、且有待完善的，不得分；

更正日期：****年**月**日

三、其他补充事宜

*.采购文件其他内容不变。

*.此公告视同采购文件的组成部分，与采购文件具有同等法律效力。

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

*.采购人信息

名称：芜湖市社会救助站管理中心

地址：芜湖市鸠江区北京东路**号　　

联系方式：***********

采购代理机构信息

名称：登录后查看

地址：芜湖市镜湖区文化路**-*号海螺商务楼北楼*-*层

联系方式：****-*******

*.项目联系方式

项目联系人：梅凯峻

电话：***********

项目官方指定标书制作单位：18652225819

地区分站

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