庐江县城北片区城市更新项目-塔山低碳社区项目规划勘察设计项目招标文件补疑*
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第一部分：投标人疑问答复内容
*.招标文件第三章评标办法中“投标人奖项、荣誉：*.自****年*月*日(以颁奖时间为准)以来，投标人获得过行政主管部门或在国内依法登记注册的协会(或学会)颁发的地市级及以上优秀勘察设计企业称号的，得*分，本小项最多得*分。”请问：勘察设计协会颁发的“创优先进单位”或“先进单位”(见下图)是否满足招标文件要求？
答：满足，投标文件中须按招标文件要求提供相关证明材料。
*.为更好开展投标的方案设计工作，请提供如下基础资料：
(*)本项目***版本的用地红线图。
(*)本项目***版本的地形图(包含基地内的竖向)。
(*)本项目周边道路(****、庐巢路、矾山路、冶山路)的道路设计图纸、道路竖向标高、道路等级。
(*)本地块的控制性详细规划。
答：提供初步用地红线图(详见附件，请投标人注意及时查看和下载)，其他由投标人自行踏勘现场。
*.招标文件第四页中“*.*条、建设建设规模：本项目总建筑面积约**万㎡，设计内容包括住宅、公共工程、安装工程、设备、小区道路、室外停车场、人防地下室、给排水管网、强弱电配套管网、绿化等。预计总投资约**.**亿元。具体规模和概算以后期实际情况为准。”招标文件未明确住宅、公共工程等基础内容，为更好开展投标的方案设计工作，请提供如下基础内容：
(*)本项目的用地面积。
(*)本项目的容积率、建筑密度、绿化率。
(*)住宅的建筑层数及高度是否有具体要求，建筑是否有限高。
(*)本项目的机动车、非机动车的停车配比是多少。
(*)本项目的总户数是否有要求，户型面积段分别是多少，户型配比是多少。
(*)公共工程包括哪些内容：*)是否包括商业、配套用房；*)是否需要配置教育设施，比如幼儿园、小学。如需要，请明确班级数。
答：提供初步用地红线图(详见附件，请投标人注意及时查看和下载)，其他参数暂未确定，投标人在投标时根据招标文件内容及相关规范自行编制设计方案。
*.商务、技术及报价文件详细评审标准中“投标人奖项、荣誉”要求：自****年*月*日(以颁奖时间为准)以来，投标人获得过行政主管部门或在国内依法登记注册的协会(或学会)颁发的地市级及以上优秀勘察设计企业称号的，得*分，本小项最多得*分。安徽省住房和城乡建设厅颁发的安徽省优秀建筑业企业(勘察设计类)是否认可？
答：认可，投标文件中须按招标文件要求提供相关证明材料。
*.根据评标办法中技术文件评分标准，投标人需进行规划总平面设计，目前招标人挂网资料只提供了***版本的用地红线(没有坐标标注，不知道用地大小)，无法进行规划总平面设计。请招标人提供***版本的用地红线或提供带坐标标注的用地红线。
答：提供初步用地红线图(详见附件，请投标人注意及时查看和下载)，其他由投标人自行踏勘现场。
*.请招标人提供所需的户型面积大小要求和套数(或各户型套型的比例)。
答：提供初步户型需求(详见附件，请投标人注意及时查看和下载)，具体以后期实际情况为准。
*.请招标人提供用地的规划条件。
答：提供初步用地红线，其他规划条件暂未确定，投标人在投标时根据招标文件内容及相关规范自行编制设计方案。
*.投标人奖项荣誉：自****年*月*日(以颁奖时间为准)以来，投标人获得过行政主管部门或在国内依法登记注册的协会(或学会)颁发的地市级及以上优秀勘察设计企业称号的，得*分，本小项最多得*分。我单位为外省设计院，因每个省份获得奖项荣誉称号名字会有所不同，但获奖性质标准是一样的。请问：我单位获得浙江省勘察设计行业协会颁发的《优秀勘察设计单位》称号，且提供获奖文件，是否满足评分要求，如不满足，请明示原因。
答：满足，投标文件中须按招标文件要求提供相关证明材料。
*.目前招标文件中没有提供项目地形图***文件(包括用地范围、现状建筑、周边道路、场地标高等信息)，无法进行后续方案设计，请提供。
答：提供初步用地红线图(详见附件，请投标人注意及时查看和下载)，其他由投标人自行踏勘现场。
**.本项目是否有上位规划要求、设计条件要求(容积率、绿地率、建筑高度、建筑密度等)及可研报告等相关资料，项目产品策划或户型配比要求？请提供。
答：提供初步户型需求(详见附件，请投标人注意及时查看和下载)，其他规划条件暂未确定，投标人在投标时根据招标文件内容及相关规范自行编制设计方案。
**.本项目是安置房还是商品房开发；
答：安置房。
**.是否可以提供户型面积要求及户型配比要求；
答：提供初步户型需求(详见附件，请投标人注意及时查看和下载)，具体以后期实际情况为准。
**.如下图所示，是否在地块内考虑设置弹性支路。
答：暂未确定，投标人在投标时自行考虑，具体以后期实际情况为准。
**.本项目是否需要设置幼儿园，如需要，需要几班，请明确。
答：暂未确定，由投标人在投标时自行考虑，具体以后期实际情况为准。
**.请提供地块用地面积数据，请提供地块***文件无法统计经济技术指标。
答：提供初步用地红线图(详见附件，请投标人注意及时查看和下载)，其他由投标人自行踏勘现场。
**.可否提供周围上位规划图，明确周边地块用地性质。
答：提供初步用地红线图(详见附件，请投标人注意及时查看和下载)，其他由投标人自行考虑。
**.可否提供住宅户型面积段及配比要求。
答：提供初步户型需求(详见附件，请投标人注意及时查看和下载)，具体以后期实际情况为准。
**.可否提供道路标高作为竖向设计依据。
答：暂无，由投标人自行考虑。
**.需明确地块占地面积，容积率及密度要求。
答：提供初步用地红线图(详见附件，请投标人注意及时查看和下载)，其他参数暂未确定，投标人在投标时根据招标文件内容及相关规范自行编制设计方案。
**.可否提供地块控制性详细规划作为退距，配套等设计依据。
答：暂无，由投标人自行考虑。
**.地块是否有限高要求？
答：暂无，由投标人自行考虑。
**.提问：能否提供项目地形图？
答：提供初步用地红线图(详见附件，请投标人注意及时查看和下载)，其他由投标人自行踏勘现场。
**.招标文件***，*.自****年*月*日(以颁奖时间为准)以来，投标人获得过行政主管部门或在国内依法登记注册的协会(或学会)颁发的地市级及以上优秀勘察设计企业称号的，得*分，本小项最多得*分。请问：由于全国各地对工程勘察设计企业优秀称号评选要求不一致，我省不进行“优秀勘察设计企业”称号评选，请问获得由行政主管部门或在国内依法登记注册的协会(或学会)颁发的地市级及以上“工程勘察设计行业先进企业”或“信用评价优秀等级勘察设计企业”称号的，是否满足招标文件要求。
答：满足，投标文件中须按招标文件要求提供相关证明材料。
登录后查看版地形图招标公告出来后一周内一直未出，设计单位无法开展设计工作，且中间有一个五一假期，为了更好做好投标方案，请求甲方是否可以考虑延期开标一周？
答：不延期。
第二部分：招标文件补充内容
本招标项目招标文件第四章“附件*：设计费明细及支付方式”中“三、设计费支付方式”中原表述为：“注：暂定勘察设计费以项目工程投资额计算出的设计费*中标费率。”现补充内容为：“以上支付节点若涉及相关费用(含为完成各阶段设计任务的各类审核、评审费用)均包括在总报价内，不再单独计取。”
注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。
招标人名称：庐江县重点工程建设管理中心
地址：安徽省合肥市庐江县交通路**号
联系人：刘工
联系方式：****-********
招标代理：登录后查看
地址：合肥市滨湖新区南京路****号(徽州大道与南京路交口)六楼
联系人：张工
联系方式：****-********、********
****年*月**日
