忻州市忻府区人民法院关于海南省儋州市白马井镇滨海新区规划三路海花岛乐享社区澜湾2号楼16层1612号房地产（第一次拍卖）的公告-火标招标网

忻府区人民法院关于拍卖海南省儋州市白马井镇滨海新区规划三路海花岛乐享社区澜湾*号楼**层****号房地产的公告

忻府区人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止(延时除外)在忻府区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：

拍卖标的：海南省儋州市白马井镇滨海新区规划三路海花岛乐享社区澜湾*号楼**层****号房地产该房产位于海南省儋州市白马井镇滨海新区规划三路海花岛乐享社区澜湾*号楼**层****号的产权式酒店客房的房地产，包括房屋建筑物及分摊土地使用权，该房产建筑面积为**.**平方米。地处儋州市排浦港与洋浦港之间的海湾区域，南起排浦镇，北至白马井镇，距离海岸大于 ****，区域特征良好。该房产未办理不动产权证，提供《儋州市产权式酒店客房买卖合同》。该房产买受人：李德华；房屋结构：钢混结构；所在层数/房屋总层数：**/**；房屋建筑面积：**.**平方米；套内建筑面积：**.**平方米；用途：产权式酒店客房，约定交付时间：****年**月**日前。土地取得方式：出让；土地坐落：儋州市滨海新区第四组团；地号：*-**-*；土地面积：*****.***㎡；土地用途：旅馆零售商业混合用地。该房产位于海花岛*号岛，属儋州市白马井镇滨海新区管辖范围，使用期限：****年*月**日至****年*月**日；该房产所在宗地基础设施状况达到“五通一平”。即：通给水、通排水、通电、通讯、通路以及场地平整。平面布局：复式，*层；*室*厅*厨*卫*阳台，*层：*室*厅*卫，*梯**户，房屋朝向：南。购买时为预售商品房，于价值时点，正在施工，主体已完工，外墙贴墙砖，进入装修阶段，部分地面贴地板砖，卫生间墙面瓷片到顶，其余为毛坯，还未安装电梯。水、电、通讯、有线等生活配套设施齐备。区域内有*路、*路公交路线，距离海口机场***公里，距离白马井高铁站*公里，项目处于西环高速及洋万高速交汇枢纽处，交通较便利。小区配套规划有：风情酒店区、文化街、七星级酒店、湿地公园、影视基地、康乐园、海上乐园、沙滩泳场、游艇会等；该房产区域内有白马井镇市场、排浦镇市场等商业设施；排浦镇中心学校、白马井实验小学、白马井镇中心学校、文豪双语幼儿园等教育机构；白马井医院、排浦镇医院、洋浦第一人民医院分院等医疗场所；工商银行、农业银行等金融机构；澜铂湾、恒大金碧天下、海阳城等住宅；小区白马***、印象文华、登录后查看、壹加壹酒吧等娱乐场所；渔人码头、川菜馆、鸿泰酒家、新海景酒家等餐饮机构。区域配套设施较齐全。周边环境较好，人文环境较好。(以基准日房屋现状为准) 评估价：*******元，起拍价：*******元，保证金：**万元，增价幅度：****元(以及其整倍数)。二、咨询、展示看样的时间与方式：公告发布日至拍卖开始前(节假日休息)接受咨询，有意者请与本院委托的网络司法拍卖辅助机构(登录后查看)联系，统一安排看样。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞拍人为自然人的，其家庭或个人应当符合当地限购政策(含商办类)的相关要求，否则由其自行承担房产、土地、车辆等标的物不能过户等情形相应的法律后果；有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。六、标的物拍卖成交，买受人付清全部价款后，本院出具裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书，买受人自行至相关部门办理标的物权属变更手续，办理过程中所涉及的因本次权属变更而产生的税、费(具体费用请竞买人至相关单位查询，与拍卖人无关)及可能存在的物业、水电等欠费均由买受人承担。七、对上述标的权属有异议者，请于竞拍开始日前*个工作日与本院联系；本标的的网络司法拍卖事项本院已通知了当事人、已知优先购买权人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示满五日视为已经通知。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：无十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为成交价款汇入法院指定账户。十一、拍卖余款请在竞拍结束后的**日内缴入法院指定账户(转款时请备注项目名称)： *、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户户名：忻州市忻府区人民法院

账号：*******************

*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍时，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：****-*******