第一章 招商公告
广州铁路文化宫(招)字〔****〕第*号
一、招商人：广州铁路文化宫
二、招商项目名称：****年广州铁路文化宫文体单位(广
东地区)辅助业务外包服务项目
三、招商业务基本情况：
(一)广州铁路文化宫
*.项目地址：广州市越秀区署前路**号。
*.保洁项目：
广州铁路文化宫内部面积****.*㎡、外部面积****.**㎡，剧场四楼天面****.*㎡。负责广州铁路文化宫开放时间内(每周不超过**小时)大堂、侧厅、剧场观众席、舞台、后台、休息室、活动中心门厅、化妆间、电梯(包括直梯、手扶梯)、楼梯间、公共走廊、卫生间、舞蹈室、音乐室、多功能室、桥牌室、会议室地面、门窗、桌椅等清洁；文化广场地面及设备设施清洁；剧场天台清洁；按公共卫生安全管理要求对场地进行消毒。
*.绿化养护项目：
安排专业的绿化养护员对室内摆放植物及院内园林绿化中的植物提供定期浇水、修剪、清洁、施肥、病虫防治等养护服务。对室外公共区域的园林绿化进行整改，根据实际情况提供整改建议和技术咨询，并提供整改服务。
*.视频监控项目：
负责广州铁路文化宫视频监控室**小时值守，对宫内各监控点实时监控，发现可疑情况及时、准确地通知相关部门工作人员进行处理和跟踪。
*.门卫项目：
负责广州铁路文化宫大厅、文化广场**小时值守，维护治安秩序、定期巡查；负责验票验证、来访人员的登记工作；负责看管停放在文化宫的车辆，并做好出入登记；及时妥善劝阻违反文化宫规章制度的行为，劝阻无效时及时向文化宫汇报情况；每天活动结束后全面检查各个场所；做好其他相关工作。
*.设备及水电维修项目：
负责广州铁路文化宫水电管网、照明、空调、办公设备的日常维修和维护；舞台专用设备(音响、灯光、舞台机械)的操作及日常维护保养。
(二)流花文体活动站(含东站七楼活动室)
*.项目地址：广州市荔湾区环市西路克山九街**号、广州市天河区林和中路广州火车东站*楼、*楼。
*.保洁项目：
*.* 流花文体活动站面积约室内***㎡、室外***㎡，负责一楼大堂、活动室、楼梯、卫生间、大门口周边地面、门窗、桌椅清洁；按公共卫生安全管理要求对场地进行消毒。
*.* 东站*楼、*楼活动室面积****㎡；负责开放时间内(每周不超过**小时)剧场、排练厅、心理咨询室、会议室、*楼羽毛球场、卫生间、公共走廊地面、门窗、桌椅等清洁工作、绿化基础养护、按公共卫生安全管理要求对场地进行消毒及演出服装道具的清洗和管理。
*.门卫项目：
*.*流花文体活动站每天开放时间值守，维护治安秩序、定期巡查；负责验票验证、来访人员登记工作；负责看管停放在文体活动站的车辆，做好车辆出入登记；及时妥善劝阻违反文体活动站规章制度的行为，劝阻无效时及时向文体活动站汇报情况；每天活动结束后全面检查各个场所；做好其他相关工作。
*.*东站*楼、*楼活动室每天开放时间内(每周不超过**小时)值守视频监控，维护治安秩序、定期巡查；负责验票验证、来访人员登记工作等相关日勤工作；及时妥善劝阻违反文体活动站规章制度的行为，劝阻无效时及时向文体活动站汇报情况；每天活动结束后全面检查各个场所；做好其他相关工作。
(三)韶关文体活动站
*.项目地址：韶关市浈江区安全北路**号。
*.保洁项目：
内部面积****㎡、外部面积****㎡，负责开放时间内(每周不超过**小时)活动场馆、外部地面、卫生间等公共区域的清洁及绿化基础养护；客房的清扫、用品清洁、床上用品清洗；按公共卫生安全管理要求对场地进行消毒。
*.门卫项目：
每天**小时值守视频监控，维护治安秩序、定期巡查；负责验票验证、来访人员登记工作；负责看管停放在文体活动站的车辆，做好车辆出入登记；及时妥善劝阻违反文体活动站规章制度的行为，劝阻无效时及时向文体活动站汇报情况；每天活动结束后全面检查各个场所；做好其他相关工作。
*.设备维修项目：
负责韶关文体活动站水电管网、照明、空调、办公等设备的日常维修和维护。
四、招商期限:
招商期限为*+*年。即竞商人在第一个*年合同期内能较好的履行合同，无违约行为，且基本招商条件没有发生变化，*年期满后可续签*年合同。
五、竞商人资格要求
*.竞商人必须为在中华人民共和国境内注册登记的企业法人，注册资本不得少于****万元(以营业执照注册资本为准)。
*.截止到****年*月**日，竞商人成立并运行满*年。
*.竞商人应具备物业管理资质(以营业执照经营范围认证为准)。
*.竞商人业绩：竞商人近*年内完成物业管理服务项目。
*.本项目不接受联合体竞商。
*.与招商人此前没有任何事宜的纠纷，没有竞商违规行为和合同履约违约行为。
六、竞商报名及招商文件的获取
*.报名时间：****年 * 月 ** 日至****年 * 月 ** 日(上午*:**-**:**，下午**:**-**:**)(*个工作日)。
*.报名方式:竞商人通过现场报名招商人对竞商人进行报名资格初审(报名资格初审不作为招商评审的依据)，报名资格初审合格者方可获取招商文件。
*.竞商人报名及领取《招商文件》时需提交法定代表人身份证明、授权委托书、个人有效证件、企业营业执照等交招商联系人审验，审验后退还(报名审验不作为竞商人资格评审的依据)；同时提交上述资料复印件*份(加盖公章)交招商联系人。
七、竞商文件的递交
*.递交时间：****年 * 月 * 日(上午*:**-**:**，下午**:**-**:**)，截止时间：****年 *月 * 日**:**时
*.递交地点：广州市署前路**号广州铁路文化宫。
*.逾期送达或者未送达指定递交地点的竞商文件招商人不予受理。
八、竞商保证金的交纳
参与竞商须交纳竞商保证金，具体金额及要求见招商文件。未按期交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人不能参加招商评审会。
九、联系方式
联系人：熊红
联系电话：***-********，***********
地址：广州市署前路**号广州铁路文化宫。
广州铁路文化宫
****年*月**日
