| 项目名称 |
珠海市桂山镇商业路**号珠海市万山区桂山酒店分店及设施设备租赁项目 |
项目编号 |
******** |
| 转让（委托）方 |
登录后查看 |
转让（委托）方联系方式 |
****-******* |
| 公告开始日期 |
****年**月**日 |
公告截止日期 |
****年**月**日 |
| 批准机构 |
珠海市桂山镇资产经营中心 |
交易方式 |
网络竞价 |
| 转让（委托方）所属地 |
区属 |
项目（标的意向） |
租赁 |
| 所属厅 |
综合厅 |
厅名称 |
综合厅 |
| 交易底价 |
**元/平方米/月 |
报价幅度 |
* 元/平方米/月 |
| 经营期限 |
**年 |
| 项目概况 |
珠海市桂山镇商业路**号珠海市万山区桂山酒店分店及设施设备租赁，其中包括：一楼大堂及走廊、三至六楼整层，七楼部分（除职工自有宿舍外），合计使用面积****平方米。大楼背面一楼的户外市场作为酒店花园使用。标的缴交竞价保证金为*******元。 |
| 其他需要披露的事项 |
| *、竞租方应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞租方参加网络竞价，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。*、交易中心只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作，标的物的交接由委托方和中标方自行办理。*、竞租方到珠海市公共资源交易中心办理公开竞价手续并提供相关资料，标的缴交竞价保证金为*******元，竞标保证金不得由他人代付。*、竞价结束后中标结果将在珠海市公共资源交易中心国有资产产权交易结果公示栏公告，公示期为*个工作日，公示期结束后，中标方需在 *个工作日内到珠海市公共资源交易中心办理领取《中标通知书》，并在**天内与委托方签订租赁合同。中标方放弃成交资格的或逾期不签订合同的、或不按照合同规定时间缴纳相关费用的，竞价保证金不予退还。 *、签订合同后从第*年起每年按照成交价递增*%。*、竞租方可前往珠海市公共资源交易中心*楼前台查看《评估报告书》。*、竞租方办理报名手续时需一并提交《现场踏勘确认书》，该《现场踏勘确认书》的提交视同竞租方已进行现场踏勘并接受标的现状，竞租方不得在中标后以未踏勘现场为由对标的数量、质量、规格等提出异议。*、交接手续办理结束后，委托方向交易中心提供签约合同原件一份，交易中心在*个工作日内将中标方所缴纳保证金不计利息予以退还。*、中标方持身份证原件、营业执照等证件资料到登录后查看签订《房屋租赁合同》并办理入驻手续，若原租户在交易结束后未竞得该标的物，应在委托方与中标方签订合同后*天内搬离。**、办理租赁合同时，承租方在租赁合同签订三天内向登录后查看交付租赁履约保证金人民币***万元，在合同期满时或双方同意提前解除租赁合同的情况下，且承租方付清全部租金、结清水电费用后十日内，不计利息退还给承租方。**、为了保证大楼装修能及时完成，防止大楼装修烂尾，须在确认中标后三天内预付****万元项目运营保证金到委托方指定账户。因考虑海岛运输问题，减少资产流失及运营成本，原场地固定资产一批折旧后金额为***万元，中标方中标后必须按照委托方规定承担该笔费用，在确认中标后三天内转到原租户指定账户。中标方不按照规定时间缴纳相关费用的，视为放弃成交资格，竞价保证金不予退还。**、中标方签订《物业租赁合同》时，应同时签订《安全管理责任书》，并提供需要提交的相关资料。**、中标方获得租赁权后，须按中标结果及合同约定支付租赁权费用，并遵守合同有关条款。**、中标方享有前三年减免**%租金的优惠；在不改变房屋结构的情况下，可自行对场地进行设计与装修。对场地设计装修的图纸及资料提交一份给登录后查看备案。**、如遇政府规划调整需要，承租方必须无条件退租，出租方不承担任何法律责任。**、其他事项详见《物业租赁合同书》范本。**、现场勘察时间：****年**月**日**时，****年**月**日**时。委托方联系人：傅应龙，电话：****-******* 。 **、项目投诉、质疑处理联系人：傅应龙；联系电话：****-*******。 **、本次挂牌出让事项如有变更，以届时变更公告为准。 |
| 意向受让/竞标资格条件 |
| *、具有珠海地区注册并持有***%股权的独立法人资格，具备超十年的（含十年）、在经营的、三星级以上的酒店公司。*、不接受个人竞标及联合竞标。*、信息公告期内仅接受意向竞标方报名，公告期满后交易平台将联合委托方对意向竞标方进行资格审查，资格审核通过的即可在交易平台系统申请银行账号缴纳竞标保证金。 |
| 意向受让/竞标须提供的资料 |
| （*）网络竞价竞买申请书；（*）企业法人营业执照副本加盖公章的复印件（核原件）；（*）经营年限、星级标准证明材料；(*)现场踏勘确认书。 |
| 交易信息 |
| 报名截止时间 |
****年**月**日**时**分 (节假日除外)逾期不予受理 |
报名地点 |
珠海市红山路***号国际科技大厦*楼交易中心办事窗口 |
| 递交资格审查文件开始时间 |
****年**月**日**时**分 |
递交资格审查文件截止时间 |
****年**月**日**时**分 |
| 接收资格审查文件地点 |
珠海市香洲区红山路***号国际科技大厦*楼办事窗口 |
交纳保证金截止时间 |
****年**月**日**时**分(以到账为有效)逾期不能参加竞买 |
| 项目（标底）交易地点 |
珠海市红山路***号国际科技大厦*楼交易中心办事窗口 |
| 自由报价起始时间 |
****年**月**日**时**分 |
限时报价周期 |
***秒 |
| 交易时间 |
自由报价期：****年*月**日*时**分至****年*月**日**时**分；限时报价期：****年*月**日**时**分开始，限时报价期***秒。 |
| 交易机构联系方式 |
| 交易机构联系人 |
陈小姐、陈先生、郑先生 |
交易机构联系电话 |
****-*******、*******、******* |
| 交易机构传真 |
****-******* |
| 备注 |
| 备注声明：*、标的物以现状交易。*、竞买方应对标的物进行充分了解，我中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞买方参加竞买，视为接受标的物的现状和我中心的交易规则。*、我中心只负责组织交易，标的物的交接由委托方和中标方自行办理。*、交易时间说明：在自由报价期间，竞买方可以对标的充分报价，报价只要高于现有最高报价（首次报价不低于起始价），且高出部分构成加价幅度的整数倍，即为有效报价。自由报价期结束后，即进入限时报价期。限时报价期可由多个限时报价周期组成，每个限时报价周期为***秒。在一个限时报价周期内如出现有效报价，则进入新的限时报价周期，直至最后一个限时报价周期内没有新的有效报价出现为止，当前最高有效报价的竞买人即成为该报价标的的中标方；在一个限时报价周期内如未出现有效报价，则当前的最高出价者即为该报价标的的中标方，报价结束。*、联系地址:珠海市公共资源交易中心：珠海市香洲红山路***号国际科技大厦*楼窗口。 *、所有附件均在网站公告下方下载。 |
