2019年度∥成都天府新区兰桥尚舍小区选聘物业服务企业招标公告标讯类别：国内招标招标人：成都天府新区华阳街道兰桥尚舍建筑区划第一届业主委员会资金来源：其它按照国务院《物业管理条例》和《成都市物业管理招标投标暂行法》的规定，根据成都天府新区华阳街道兰桥尚舍建筑区划业主大会的双过半表决结果授权成都天府新区华阳街道兰桥尚舍建筑区划第一届业主委员会对“兰桥尚舍小区”物业管理采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：一、招标项目的简要说明(一)项目名称：天府新区兰桥尚舍小区(二)招标单位：成都天府新区华阳街道兰桥尚舍建筑区划第一届业主委员会、成都天府新区华阳街道兰桥尚舍建筑区划业主大会、(三)本建筑区划位于： 成都天府新区天府大道南段8号 。(四)四至范围：东至天府大道，西至天府新区左岸花都小区，南至天府新区左岸花都小区，北至锦江。(五)本建项目规划设计的物业类型为： 住宅(叠拼洋房、联排别墅，无电梯)，商业(六)本建项目主要经济指标：1、总用地面积：27100.61平方米；总建筑面积46201.63 平方米。2、地上建筑面积：37085.21平方米；其中住宅面积：34821.06平方米；商业建筑面积：1946.24平方米，物管楼建筑面积：317.91平方米。3、地下建筑面积：9116.42平方米，其中住宅地下室面积：5607.88平方米，商业综合楼地下室面积：705.08平方米；物管楼地下室面积：59.80平方米；半地下车库建筑面积：2743.66平方米。地下建筑层数：负1层。4、居住户数： 219户(根据产权清册，其中叠拼洋房198户35168.52平方米，联排别墅21户面积5682.42平方米)；入住率：90%以上。5、绿地率：33.2%，总绿地面积9020.6平方米；容积率：1.37%。6、机动车位：236个；二、物业服务用房的配置情况(一)物业服务企业或者其他管理人用房：建筑面积为 377.71 平方米(含业主委员会议事用房及业主活动用房)；(二)业主活动用房及业主委员会议事活动用房：建筑面积为目前暂无，双方协商配置平方米(物业管理用房内)。三、房屋专项维修资金建立情况(一)本项目的房屋专项维修资金已按维修资金管理法缴存。(二)建立的住房专项维修资金已依法存于专户。四、投标单位资格要求(一)物业服务的主体为依法设立、从事物业服务经营至少六年以上、具有独立法人，具有专业物业管理能力，执物业管理资质证书贰级及以上的物业服务企业，且符合：1、企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；2、为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；3、建立了企业及从业人员的信用信息，且本年信用记分累计不低于100分(含100分)；4、在管理物业项目不低于5个(至少有一个低密度物业服务项目)。5、本项目不接受联合体投标。五、公开招标的时间(一)发放招标文件的时间：于2019年9月18日至2019年9月27日17时前。(二)获取招标文件的方式：提供公司营业执照副本、物业管理企业资质证书副本及复印件购买招标文件，逾期作放弃投标处理。(三)递交投标文件的截止时间：2019年10月10日10:30时。本项目联系事项联系人：赵工电 话：13439916939电子邮箱：ztgx2008@163 com