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江津区四面山镇画屏路47号附4号（益欣云栖河谷11幢）房产

重庆重庆江津区

招标公告

 发布单位：火标网  发布日期： 2019-10-15 09:38:11

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江津区四面山镇画屏路**号附*号（益欣云栖河谷**幢）房产标的系江津区四面山镇画屏路**号附*号（益欣云栖河谷**幢）房产，位于益欣云栖河谷小区四面山庄大酒店，楼层共七层：负一层，一至六层。有不动产权证【渝（****）江津区不动产权第*********号】，房屋结构为钢筋混凝土结构，房屋用途为其他用房，房屋建筑面积约****.**㎡，土地用途为其他商服用地，土地权利性质为出让，共有宗地面积约*****㎡，土地使用权终止日期为****年*月**日。本次转让包含装修、家具、厨房设备。标的无租赁、占用、抵押、担保及其它他项或共有权利情况。评估值为****.**万元，拟按现状以不低于转让底价****.**万元协议或竞价整体转让。特别告知: 一、本项目挂牌期自****年**月**日起至****年**月**日止，挂牌期满，若未征集到意向受让方，不变更挂牌条件，按照*个工作日为一个周期延长挂牌，直到征集到意向受让方。二、意向受让方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名方式办理报名手续，并交纳规定保证金***万元至重庆联交所指定账户（挂牌截止日**时前到账，以到账为准）。网上报名应在办理报名手续和交纳保证金后，在挂牌期内签署《网络报价实施方案》后方获得报价账号（详见网上报名操作指南登录后查看）；现场报名若为代办人办理，须当面签订授权委托书或提供经公证的授权委托书，授权委托书须明确委托权限，并提供代办人信息，联系电话、传真、电子邮箱、地址。三、若挂牌期满只有一家符合条件的意向受让方产生，则采取协议的方式成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向受让方，则采取互联网竞价多次报价方式确定受让方。四、为保护转让方和意向受让方的合法权益，转让方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向受让方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非转让方原因，意向受让方（受让方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重庆联交所交易服务费后，转让方有权扣除剩余部分作为违约金：（*）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（*）在竞价或报价过程中，各意向受让方均未进行有效报价的；（*）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（*）各意向受让方之间相互串通、影响公平竞争的；（*）其他无故不推进交易或无故放弃受让行为的；（*）本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向受让方被确定为受让方后，其交纳的交易保证金可以按交易合同约定转为交易价款，其余意向受让方所交纳的保证金在受让方产生之日起*个工作日内原路径全额无息退还。五、此次转让房产的车库屋顶空坝，主要为消防通道和云栖河谷小区三号楼业主进出通道，为公共地段，不在不动产权证证载面积范围内，不属于转让范围。六、意向受让方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的情况及有关政策规定（包括但不限于限购、限售及税收政策等），若决定受让，须在报名时承诺将自行承担相应的风险。转让标的均以实物现状交验为准，意向受让方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则将视为违约。七、意向受让方须在被确定为受让方之日起*个工作日内与转让方签订产权交易合同（网签合同），并同时将剩余交易价款一次性汇入重庆联交所指定账户。因受让方原因逾期不交剩余价款、逾期不签合同的，除扣除保证金外，转让方有权单方面终止交易。八、房产交易及过户所涉及的一切税、费（包括但不限于重庆联交所交易服务费、增值税、土地增值税、契税等）均由受让方承担。九、转让方在受让方网签合同并完清房产价款及重庆联交所费用后**日内，将标的移交给受让方。十、受让后，房产过户相关手续由受让方负责办理，转让方协助。十一、房产及土地实际面积以最终过户办证为准，且不以面积有变动影响交易结果。十二、该项目备查资料：评估报告。报名联系方式：林老师***-******** 报名地址：重庆市江津区鼎山大道***号（鹏程花园旁）标的查勘联系人及电话：吴老师***********

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