山东省济南市中级人民法院

关于拍卖登录后查看名下位于章丘区鲁宏大道龙昌新座*#楼***(现为*-***)室的公告

山东省济南市中级人民法院将于****年**月*日**时至****年**月*日**时止(延时除外)在山东省济南市中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(法院账户名：山东省济南市中级人民法院，法院主页网址：**.******.***/****——参见全国法院页登录后查看)，现公告如下：

一、拍卖标的：登录后查看名下位于章丘区鲁宏大道龙昌新座*#楼***(现为*-***)室。

不动产权证书号：鲁****章丘市不动产权第*******号，房屋所有权人：登录后查看，房屋共有情况：单独所有，登记类型：首次登记，土地使用权人：登录后查看，房屋结构：钢筋混凝土结构，登记簿状态：有效，用途：住宅；估价对象龙昌新座*号楼，现分为*个单元，两梯三户，房屋总层数为**层(地上**层，地下*层)；估价房产均为毛坯房，具体为入室门为防盗门，地面为水泥地面，窗为塑钢窗，墙面为刷白，厨房、卫生间为瓷砖地面、瓷砖贴面，配有天然气、集中供暖、电梯等设施，其中*号楼****、********、****为复式结构；

房产具体明细如下(其中房号一栏：前为不动产登记中心房号，括号内为房屋现场房号)：

(标的物面积、结构、设计用途等信息以证载为准。具体现场状况以实际为准，请各竞买人自行了解。)

起拍价：**.**万元，保证金：*万元，增价幅度：****元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至****年**月*日止(节假日休息)接受咨询，有意者请自行看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：*.标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*.标的物权属变更登记手续和水、电、气、物业管理等户名变更手续由买受人自行办理，办理过程中涉及的买卖双方所需缴纳的税、费和所需补缴的税、费以及有可能存在欠费的、未明确缴费义务人的等一切相关费用均由买受人承担。

六、其他相关条件

*. 竞买人自行询问并遵守当地限购限贷政策。

*. 买受人须承诺，自行办理标的物交易、交割事宜，自行承担交易、交割过程中的相关费用、安全责任及可能出现的其他风险。

七、对上述标的权属有异议者，请于自公告之日起*个工作日内与本院联系。

八、竞买人资格条件：

*. 意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

*、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。

*.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物如有优先购买权人参加竞买的，应在****年**月**日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

十、*.拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

*.买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

十一、拍卖余款请在****年**月**日**:**前缴纳至法院指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“**执*号和**执*号*#楼***(现为*-***)室拍卖余款”。

账户名称：山东省济南市中级人民法院

开户银行：齐鲁银行(登录后查看)

账号：*********************

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：****-********

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：****-********/********

淘宝技术咨询：***-***-****

山东省济南市中级人民法院

二〇一九年十月二十一日