竞买公告

苍溪县人民法院依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》将于2019年11月25日10时起至2019年11月26日10时止(延时除外)对以下标的物按现状依法进行公开拍卖，申请执行人依法选定在淘宝网司法拍卖网络平台上(法院主页网址：sf.taobao.com/0839/04?spm=a213w.3065169.courtList.2663.4f1b1a337kytcz，法院户名：苍溪县人民法院)进行公开拍卖，现公告如下：

• 拍卖标的： 四川省遂宁市射洪县太和镇太和大道南段银丰国际东方商业中心1幢4-2-1-1号商业用房(实际为银丰国际东方商业中心3楼15、16、17、18号商业用房)。

据评估报告记载，房屋产权证号：射房权证太字第2015108634号，建成约2007年，建筑面积为556.87平方米，框架结构；步梯与电梯(手扶梯停用)，经营种类：服饰、餐饮等；利用现状：1楼用作服装经营，2楼部分为KTV、部分空置；3楼部分为餐饮、部分空置；4-5楼为空置；拍卖对象为商场3楼商铺，现空置。

据八方拍公司调查到无物业费，水电气无欠费，最终物业费及其他欠费以相关单位实际核算为准，请竞拍人自行了解。

评估价：390.31万元，起拍价：390.31万元，保证金：70万元，增价幅度：10000元(以及其整倍数)。

二、本院已委托四川八方拍网络科技有限公司在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作。看样时间根据预约情况由四川八方拍网络科技有限公司安排。八方拍24小时免费咨询、预约电话：400-963-5366或登陆点击查看相关链接，或关注微信公众号“bafangpai”自助预约看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。(注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功)。

五、标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。对于实物标的，竞买人可实地查看标的物，委托法院及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。

七、标的物所涉及的欠费(包括但不限于水电气、物管费、违建违规罚款、滞纳金等)均由买受人自行承担。

八、竞买人主张优先购买权的，应在开拍前五日内向本院申请确认。

九、对上述标的物权属有异议者，请于开拍前五日内与本院联系。

十、房屋户口不在执行范围内，请竞买人自行到相关部门了解。

十一、竞买人应于拍卖前在网络司法拍卖平台上进行实名登记注册，注册成功后请按拍卖平台的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按拍卖平台提示报名并缴纳保证金，拍卖平台将自动锁定该笔款项。拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保证金将自动转入法院指定账户，拍卖余款由竞得者在2019年12月11日前缴入法院指定账户(开户单位：苍溪县人民法院诉讼费及案款专户，开户行：中国农业银行股份有限公司苍溪县支行营业部；账号：22286101040005952)。

十二、未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。保证金锁定期间不计利息。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。网址：

www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费。

本公告其他未尽事宜，请拨打有关电话咨询。

咨询与预约看样：

八方拍24小时电话：400-963-5366 13340751199(张先生)

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法院咨询电话：0839-6091197

法院地址： 广元市苍溪县人民法院

拍卖平台技术咨询电话：400-822-2870

附：1、评估报告副本；2、执行依据法律文书

苍溪县人民法院

二0一九年10月22日