股东决定(2023.05.21)

本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易机构的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

特别
告知

是，截至2022年12月31日，标的企业欠第三方(现合作方)2670.126541万元。

(标的企业含有1宗划拨地，土地权证编号：23005157819号，土地权利人：鸡东县平阳东良粮库，权利类型：国有建设用地使用权，权利性质：划拨，用途：工业用地，面积114022.90平方米。详细以现场实物为准。)

1、2019年10月30日，标的企业与第三方签订的《鸡东县东良粮库合作经营协议》中约定：

(1)合作经营期限为20年，期限从2019年11月1日起至2039年11月1日；

(2)合作经营期间，第三方可先行收回投资。第三方投资收回后，标的企业所得利润按照标的企业51%、第三方49%分配；

(3)合作经营权期间出现亏损，按照标的企业51%、第三方49%的比例共同承担，如果标的企业承担亏损总额累计超过出资额后，标的企业可对超出部分要求第三方补偿；

(4)合作经营期间，第三方可根据需要对“鸡东县东良粮库”项目在投资49%以外进行额外投资。额外投资用于经营政策粮的，按照标的企业51%、第三方49%的比例分配利润、分担亏损。额外投资用于经营贸易粮的，按照标的企业20%、第三方80%的比例分配利润、分担亏损；

2、2022年10月25日，标的企业与第三方签订的《合同书》中约定：

(1)经营期间，标的企业按51%、第三方按49%比例分配利润；

(2)除保留第三方的利润分配权及合作期限条款外，其他所有条款包括第三方享有的经营权、管理权、投资款返还等条款均予以解除。

3、受让方确定后，双方不得以交易期间企业经营性损益等理由对已达成的交易条件和交易价格进行调整。

4、其它详见资产评估报告、审计报告等备查文件。

5、本公告全部内容由转让方提供，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由转让方承担。

1、意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对产权交易标的进行全面了解。意向受让方提交申请材料并足额交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉审计报告、资产评估报告及其所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权转让公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵，愿全面履行交易程序。意向受让方若发生以不了解产权交易标的的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署股权转让协议、拒付交易价款、放弃受让或退还产权交易标的、逾期递交工商变更资料等情形的，即可视为违约和欺诈行为，应承担相关的全部经济责任与风险，转让方有权按本项目交易条件的有关约定扣除其交纳的交易保证金或等额转让价款，并将转让标的重新挂牌转让。

2、意向受让方须在本公告截止日16:00前向交易机构书面提交《股权受让申请书》、《产权受让委托合同》、身份证明材料、资格证明文件等相关受让材料，并足额交纳保证金；逾期未提交申请材料或未足额交纳保证金的，不具备受让资格。

3、在被确定为受让方后的次日起5个工作日内与转让方签订股权转让协议(经转让方与受让方协商一致的，可适当延期签订股权转让协议)，并在股权转让协议签订之日起10个工作日内根据短信提示将剩余交易价款、服务费支付至黑龙江联交所指定账户。

4、交易机构在收到交易双方签订的股权转让协议后5个工作日内将转让标的交易价款汇入转让方指定的银行账户。

5、受让方负责自行办理标的企业股权变更登记手续，办理标的企业股权变更登记过程中所产生的相关税费依据国家法律法规相关规定由转让方与受让方各自承担，法规没有明确规定的相关税费由受让方承担。

1、竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台(点击查看相关链接)的 《e交易平台竞价交易规则》、 《e交易平台产权交易操作指南》等要求， 了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

2、用户注册、项目报名及在线竞价具体操作方法可点击网页页首“交易指南”处查看。操作过程中请仔细阅读各类系统提示。

3、黑龙江联交所仅接受网上银行、手机银行及柜台转账方式支付保证金、成交价款及服务费等相关款项，不接受现金支付。具体细则请点击进入“交易指南”处查看。

4、意向受让方保证金须以注册会员时绑定的本人或本单位名下银行账户交纳，未以该账户交纳或者他人代交视为无效保证金。

5、黑龙江联交所系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，意向受让方须将每项资金交入对应账户，否则视为无效金额。

1、展示时间：挂牌公告期限内

2、联系人及联系方式：蔡先生18504673777

挂牌公告期满，如只征集到一个符合条件的意向受让方，则采用协议方式转让，直接确定其为受让方，按照转让底价与受让方承诺受让底价孰高原则确定成交价；如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式确定受让方和成交价，网络竞价时间另行通知。

1、交纳：200万元。公告截止日16：00时前，按照提示缴纳，以实际到账时间为准。

2、处置：受让方交纳的保证金自动转为成交价款的一部分，其他意向受让方的保证金在成交后5个工作日内按原渠道无息退还。

3、若非黑龙江联交所或转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方或受让方所交纳的保证金将作为违约金全额扣除(黑龙江联交所留取交易服务费后剩余部分违约金归转让方)，并依法承担其他违约责任：(1)意向受让方在报名截止日后单方撤回受让申请的；(2)在网络竞价阶段以转让底价为起始价，各意向受让方均不应价的；(3)无正当理由不签署或未按期签署挂牌结果通知书或股权转让协议的；(4)不支付或未按期全额支付成交价款及交易服务费的；(5)采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与受让或竞价的；(6)本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为。

网络竞价时间另行通知

收费比例：以协议方式成交的按成交价的0.8%收取；以竞价方式成交的按成交价2%收取。交易服务费不足2000元，按照2000元收取。

附件1：产(股)权受让申请书.doc

附件2：产权受让委托合同.doc

附件3：网络动态报价须知-转让.docx