招标文件修改、澄清(答疑)纪要(一)
工程名称 何厝安置房项目(勘察设计) 招标阶段 勘察设计招标
修改、澄清(答疑)纪要内容如下：
一、根据中国人民银行令[2019]第 1号及银发[2019]41 号文，已取消企业银行账户许可
有关事宜要求，本项目招标文件《专用本》作如下调整：
1、取消招标文件《专用本》-第 2 章第 2节投标须知前附表-第 29项中第 6条要求。
2、招标文件《专用本》-第 2 章第 2 节投标须知前附表第 17 项第 2 条中的“①现金形
式：……投标人企业基本账户开户许可证上账号应与投标保证金转账回单上账号一致，否则
视为未按规定提交投标保证金，资格审查不合格。”修改为“①现金形式：……投标人企业
基本账户开户许可证或企业基本存款账户开户银行出具的《基本存款账户信息》上的账号应
与投标保证金转账回单上账号一致，否则视为未按规定提交投标保证金，做否决投标处理。”。
3、招标文件《专用本》-第 7章招标项目补充的投标文件格式-第五条内容修改为“五、
本项目《设计招标文件通用本》-‘第 7 章投标文件格式’-‘商务文件’-‘一、投标函’
中‘注’修改为‘(1)须附上：投标保证金有关单据：投标人应将投标保证金有关银行凭
证扫描件或保函电子原件(加盖银行、工程担保公司电子印章)或保险凭证电子原件(加盖
保险公司电子印章)或接收单位开具的收款证明扫描件(加盖投标人单位公章)、投标人企
业基本账户开户许可证扫描件(加盖投标人单位公章)或企业基本存款账户开户银行出具的
《基本存款账户信息》扫描件(加盖投标人单位公章)附在商务文件中，以证明已按招标文
件规定提交了投标保证金，否则，其投标将被否决。(2)如以联合体形式投标，联合体成
员各方均应盖章。’”。
二、为避免招标范围和内容理解产生歧义，造成招标范围和内容超出招标资质要求范畴
情况的发生，本项目招标文件《专用本》相关章节的“招标范围和内容”描述中的“等”字
样均删除。
三、投标人疑问回复：
1、出租公寓是否有要求特定地块建设，请明确。
答：租公寓应在 A1、A2 地块建设。
2、能否提供周边规划道路竖向标高，请明确。
答：详见附件 1-1-4：控制性详细规划相关规划图纸。
招标文件修改、澄清(答疑)纪要(一)
工程名称 何厝安置房项目(勘察设计) 招标阶段 勘察设计招标
3、附件 1-1《用地基础资料》(附件 1-1-4 至附件 1-1-17)相关控规及管线资料与标
书所示用地情况不符。
本次投标用地 附件图示用地
答：原任务书中附件 1-1《用地基础资料》中的所有附件以此次发布的附件一《用地基
础资料》为准，并将此相关更改的附件名称在任务书及标书中进行更新。
4、(附件 1-1-1：用地红线图)与(附件 1-1-18：地块周边建筑规划情况)红线不一
致，其中(附件 1-1-18：地块周边建筑规划情况)用地红线总面积与标书要求用地总面积一
致。
答：原任务书中附件 1-1《用地基础资料》中的所有附件以此次发布的附件一《用地基
础资料》为准，并将此相关更改的附件名称在任务书及标书中进行更新。
5、(附件 1-1-3：用地周边现状图)上有未拆迁民房的，是否需要考虑民房的日照问题，
如需要考虑，该执行什么日照标准？
答：用地周边未拆迁民房(规划拆迁)暂时不考虑其日照问题。
6、(附件 1-2-1：土地利用规划图)中 A11 地块西侧何厝小学地块规划扩建 36 班，是
否需要考虑扩建后的日照影响，如需要请提供相关资料图纸以便核实日照影响；
答：A11 地块西侧何厝小学按现有建筑轮廓考虑日照影响问题即可(详见附件 1-1-5：
地块周边建筑规划情况)。
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7、A5-2 地块北侧规划的幼儿园，请提供相关资料图纸以便核实日照影响；若无相关资
料图纸，A5-2地块是否满足《厦门市城乡规划管理技术规定》要求第四十条退线即可(同时
A5-2地块满足建筑自身退线)？相关条文如下：
答：A5-2 地块北侧幼儿园(规划 12 班)按附件 1-1-5：地块周边建筑规划情况中建筑
轮廓考虑其日照影响问题。
8、A1、A2地块出租公寓，执行什么日照标准，是否可以按照城市更新单元内新建住宅，
执行大寒日一小时；还是须按照(附件 1-2-3：厦规〔2018〕63号《厦门市建筑工程日照分
析技术管理规则》)，公寓执行大寒日 3小时。
答：出租公寓日照标准按照厦规[2018]63号《厦门市建筑工程日照分析技术管理规则》
执行。
9、(附件 1-1-18)所示周边已建建筑，无单体平面，无法准确评估新建建筑对已建建
筑的日照影响，请提供周边已建建筑单体平面图。
答：详见附件 1-1-5：地块周边建筑规划情况。
10、本项目内部新建住宅日照要求是否满足大寒日一小时即可，而对外客体建筑日照影
响是否要满足大寒日 3小时？
答：满足大寒日一小时。
11、(附件 1-1-3：用地周边现状图)中，A14-1 地块图示有文保保护范围线，该范围
线内是否可新建建(构)筑物、地库、围墙、车道、扑救场地；此地块内新建住宅建筑与文
保建筑的间距是否应按规范执行？图示中下何清代民居，紫线范围内若有文保建筑，请提供
该建筑轮廓线，以便复核地块内新建建筑与保护建筑的间距。
答：边防派出所规划原址保留，因此 A14-1地块应考虑
新建建筑建在保护建筑的紫线控制退线外(按照《城市紫线
管理办法》执行，详见附件四)。
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工程名称 何厝安置房项目(勘察设计) 招标阶段 勘察设计招标
12、配套要求中要求设置 600㎡幼儿园寄托所，该建筑是否需要按幼儿园定性，是否
需要独立用地，还是可在裙房中按附建要求建设即可。
答：无强制性要求。
13、(附件 1-3《建筑方案设计要求明细表》)中商业及配套要求与(附件 1-2-1：
土地利用规划图)图示部分不一致，应以哪个为准？
答：以更新《建筑方案设计要求明细表》为准。
14、户型配比是各地块统筹考虑还是须分地块满足配比？
答：各地块统筹考虑，但各面积段的户型配比需满足《建筑方案设计明细表》的要求。
15、户型配比中，如图所示：
65/80与 140/189这 4 个面积段户型套数该如何分配？
答：详见《建筑方案设计要求明细表》。
四、本答疑的附件一~附件四，请各投标人自行到厦门市建设工程电子招投标平台-本
答疑纪要-其他文件夹中下载。
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2020年 1月 23日
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