项目所在地区：山东省 济南市

一、招标条件

泰东、高广、枣木东延及烟海、威青高速服务区招租项目(二次招标)已由登录后查看批准，项目资金来源为其他，招标人为登录后查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为招标。

二、项目概况和招标范围

概况：*、本项目为烟海高速(海阳停车区、乳山服务区、莱山停车区)、威青高速(乳山停车区)服务区综合楼内经营项目及服务项目的招商租赁项目。

*、本项目共分为二个标段，分别设置年保底费用控制下限。

*、租赁经营期限：*年，具体经营起止日期以合同签订为准。

范围：*、烟海高速海阳停车区、莱山停车区、乳山服务区招商范围包括：餐饮、零售、客房(乳山服务区)；卫生间保洁维护；广场维护、绿化管养；公益服务；保安、保洁；对原有综合楼进行装饰装修，对设备设施进行维修、检修等。不含加油站、加气站、充电桩、广告、汽修等业态租赁。

*、威青高速乳山停车区招商范围包括：餐饮、零售；卫生间清洁维护；广场维护、绿化管养；保安、保洁；公益服务，对停车区原有建筑物及设备设施进行维修、检修等，不含加油站、加气站、充电桩、广告、汽修等业态租赁。

三、投标人资格要求

本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从****年**月**日*时*分 到 ****年**月**日**时*分。

在线报名：凡有意参加投标者，请于****年**月**日**时*分前登陆登录后查看智慧招标系统(登录后查看)注册并上传营业执照和相关资质彩色扫描件后，在线提交报名，报名后不可撤销或修改。

获取方式：在线报名后，持法定代表人身份证明书、相关授权书及委托代理人身份证原件；企业营业执照副本(原件或复印件加盖公章)；经营业绩证明材料(复印件加盖公章)；到登录后查看**楼(山东高速时代中心：济南市历下区经十路*****号(经十路与二环东路交汇口东南角)报名及领取招商文件(领取资料前请先电话联系)。

招商文件购买采取电汇或现金的方式，招商人的开户银行及账号如下：

开户银行：登录后查看

账户名称：登录后查看

账 号：**** **** **** **** ****

注明所投标段名称和打款单位。

招标文件每包件售价 **** 元，售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：****年**月*日*时**分

递交方式：投标人的投标文件将统一在投标会上送交。

六、开标时间及地点

开标时间：****年**月*日*时**分

开标地点：登录后查看**楼会议室(山东高速时代中心：济南市历下区经十路*****号(经十路与二环东路交汇口东南角)。

七、其他

*、本招商项目划分为*个标段，兼投可兼中。

(*)第一标段：烟海高速海阳停车区、乳山服务区、莱山停车区。

海阳停车区(东西区)：位于烟海高速***处，单区综合楼面积约为***㎡，两区结构及面积相同；

乳山服务区：位于烟海高速***处，为高速高架桥下单体建筑，面积约为****.*㎡；

莱山停车区(东西区)：位于烟海高速***处，单区综合楼面积约为***㎡，两区结构及面积相同。

(*)第二标段：威青高速乳山停车区。乳山停车区(南北区)：位于威青高速***处，单区建筑面积***.*㎡，其中餐饮、超市面积***㎡(餐超为一体化开放式经营区域)。

*、招租方式：

本项目由招商单位与承租经营商签定协议，由承租经营商负责引进符合招商单位要求的各类别品牌合作单位。

(*)第一标段(海阳、莱山停车区，乳山服务区)租赁经营期*年，装修改造及试运营期为**日历日。

(*)第二标段(乳山停车区)租赁经营期*年，装修改造及试运营期为**日历日。

*、提出异议的渠道：登录后查看招标工作办公室(电 话：****-********).

八、监督部门

本招标项目的监督部门为登录后查看招标采购部(****-********)、登录后查看监察室(****-********) 。

九、发布媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台、登录后查看官网、阳光采购服务平台同时发布。

十、联系方式

招 标 人：登录后查看

地 址：登录后查看(山东高速时代中心：济南市历下区经十路*****号(经十路与二环东路交汇口东南角))

联 系 人：黄一鸣

电 话：****-********

电子邮件：******登录后查看***.***

****年*月**日