拍卖公告

遂宁市安居区人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时(延时的除外)对以下标的物进行公开拍卖活动，申请执行人依法选定在淘宝司法拍卖网络平台(**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.****.****** 户名：遂宁市安居区人民法院)进行公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的：位于遂宁市安居区东禅镇琼江上路原**号的房屋(权属证书：遂房权证安字第*******号，建筑面积***.**平方米)一套。

(竞买人需在竞拍前认真阅读拍卖公告、拍卖须知、调查表及评估报告内容详细了解标的物信息，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行调查了解。)

特别说明：现该房屋有人居住。

评估价：******元，起拍价：******元，保证金：*****元，增价幅度：****元(以及其整倍数)。

法院在此提醒广大网络司法拍卖参与人员，在参与司法拍卖前，务必详细了解相关规则。对于没有购买意愿，或明知资金不足，无力支付拍卖款，仍与他人激烈竞价、恶意抬高价格，阻止他人正常竞买，妨碍法院执行的行为，法院可以根据情节严重程度予以罚款、拘留，构成犯罪的，还可以依法追究刑事责任。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行，但须在竞买开始前向遂宁市安居区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到遂宁市安居区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。若为合伙购买标的，需提前三个工作日到法院办理合伙购买手续。如有委托他人进行购买需提前三个工作日提交公证后的委托书。

三、 本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

　　四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。(注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功)

　　五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

　　六、标的物过户等登记手续及相应的税费由买受人自行办理，竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

　　七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

　　八、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。

　　九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年*月*日前缴入法院指定账户。(开户单位：遂宁市安居区人民法院诉讼费及案款专户，开户行：登录后查看；账号：**** **** ******** ****)并在余款缴付后七个工作日内由本人携带相关身份材料到四川省遂宁市安居区人民法院(地址：遂宁市安居区安居大道中段***号)执行局签署《拍卖成交确认书》。

　　十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

十一、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十二、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担，法院可以直接从其预交的保证金中扣除，保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

监督电话：****-*******

法院咨询电话：网拍办公室 ****-******* 、 姚法官 ***********

联系地址：遂宁市安居区安居大道中段***号。

遂宁市安居区人民法院

二〇二〇年五月二十六日