册亨县人民法院司法拍卖公告

本院将在淘宝网司法拍卖网络平台上对以下涉案标的物进行网络司法拍卖，如有竞买意向者请登陆淘宝网(网址：点击查看相关链接，户名：贵州省册亨县人民法院；登陆方式：首先登陆淘宝网主页→司法拍卖→法院→选字母G找到贵州→黔西南→册亨法院)查看详细信息，对网购不熟悉的买家可委托注册有淘宝账号的亲友代办购买，需要实地查看的请与本院执行局司法网拍小组联系，联系电话：0859-3660608。

一、拍卖标的物情况如下

拍卖标的：兴义市桔山大道御景花园小区1栋1单元22层2201号住宅用房一套，建筑面积为218.62㎡。

起拍价：60万元，保证金：4万元，增价幅度：0.5万元。

拍卖时间：2022年06月10日10时至2022年06月11日16时止(延时的除外)。

特别提醒：1.竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，后果及责任自行承担。

2.相关办证情况请有意竞拍者向当地有关部门咨询，本院不做任何办证、过户方面的承诺。

二、拍卖物来源

(2021)黔2327执恢80号执行裁定书。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行，但须在竞买开始前向册亨县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到册亨县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、咨询时间与看样的方式：自公告发布之日起至开拍前一天(节假日除外)工作时间内接受咨询，本院不统一安排看样，有意者请自行前往看样。。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

七、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

八、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费(包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成功后五日内缴入法院指定账户(开户行：交通银行贵州省分行营业部，开户名称：册亨县人民法院，开户账号：

6232610580023854413)。拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。并在付清余款后五日内(休息日除外，凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等材料)到贵州省册亨县人民法院(地址：册亨县纳福开发新区，汽车站旁)签署《拍卖成交确认书》，于签订确认书后十五个工作日内领取执行裁定书，法院负责办理标的他项权证的解除手续。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。

十二、注意事项：

1、本院不组织统一看样，有意者请自行前往现场看样；

2、拍卖成交后，本院只提供执行裁定书及协助执行通知书，不负责办理过户手续及相关产权证件等；

3、办理过户及相关事项产生的费用均由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与本院无涉。

法院咨询电话：0859-3660608

淘宝网客服热线：0571-88158198

联系地址:册亨县人民法院

贵州省册亨县人民法院监督电话：0859-3660605

黔西南州中级人民法院监督电话：0859-3660110

贵州省册亨县人民法院

二〇二二年五月二十五日