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扬中市(321182)国有建设用地使用权挂牌出让公告(扬中市挂[2019]经营7号)

江苏镇江扬中市

出让公告

 发布单位：火标网  发布日期： 2019-12-07 09:31:57

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详情内容

扬中市自然资源和规划局

国有土地使用权挂牌出让公告

扬中市挂[2019]经营7号

经扬中市人民政府批准，扬中市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让6（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
容积率	建筑密度	绿地率
2019-19	三茅街道春柳北路西侧、建中河南侧	46363.05	商住城镇住宅用地	1.50≤容积率≤2.50	建筑密度≤24%	33%≤绿化率	70	6300	31295	300（万元）
2019-20	三茅街道春柳北路西侧、建中河南侧	54473.91	商住城镇住宅用地	1.50≤容积率≤2.50	建筑密度≤24%	33%≤绿化率	70	7500	37015	300（万元）
2019-21	扬子中路南侧、明珠大道东侧	14691.84	商住城镇住宅用地	1.50≤容积率≤2.50	建筑密度≤25%	32%≤绿化率	70	2700	13223	200（万元）
2019-22	园丁路南侧地块一	1610.84	住宅城镇住宅用地	1 <容积率≤2.70< td>	建筑密度≤35%	70	300	1293	50（万元）
2019-23	翠竹路西侧、工会路北侧	22071.77	商住城镇住宅用地	1.20≤容积率≤1.70	建筑密度≤28%	32%≤绿化率	70	3700	18209	300（万元）
2019-24	西来桥镇人民路北侧、群英路西侧	1786.03	商住城镇住宅用地	1 <容积率≤1.80< td>	建筑密度≤30%	70	50	198	5（万元）

其他需要说明的宗地情况:

2019-21号用于拆迁安置的房屋由开发单位提供，安置房屋应尽可能采取集中安置方式，规划方案需满足地块拆迁安置用房要求。设计方案确定前应先与三茅街道商定安置方案。1、住宅部分安置面积不小于799.52平方米，其中每套产权面积99.94平方米，共计8套住宅。每户安置房屋不超过应安置面积以内部分由开发单位无偿提供；超出应安置面积10㎡以内的部分由拆迁户按 6500元/㎡价格向开发单位购买；超出10㎡以外的部分由拆迁户按 7200元/㎡价格向开发单位购买。2、商业用房安置面积不小于371.96平方米、不超过411.96平方米，共计3户商业用房。安置位置为沿扬子中路底层由东至西4间商业用房，其中一户为两间商业用房，另两户各一间商业用房；每间商业用房不小于92.99平方米；每间商业用房开间3.8—4.2米左右；每间商业用房多出面积部分不得超过10平方米。安置商业用房不超过应安置面积以内部分由开发单位无偿提供，超出应安置面积部分按市场价向开发单位购买。2019-22为安置房用地，安置房建成后由市城投公司回购，回购价 8510元/㎡，面积按批准的计容建筑面积为准。本宗地相关配套设施须与周边安置地块统筹协调。2019-24方案须结合地块总体规划要求。

二、竞买资格: 中华人民共和国境内、外的企业、公司及其他组织和个人，除法律另行规定的以外，均可参加竞买。竞买人在提出申请之前，须到镇江市政务服务中心7楼协作单位办公室办理数字证书及电子签章。获取USB锁并取得国土网上挂牌出让会员资格，方能参加网上报名。具体操作流程详见http;// 点击查看相关链接系统帮助。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2019年12月06日至2019年12月25日，到扬中市国有建设用地使用权网上交易系统点击查看相关链接获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过扬中市国有建设用地使用权网上交易系统（点击查看相关链接）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2019年12月06日起至2020年01月03日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2020年01月03日16时。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为扬中市国有建设用地使用权网上交易系统点击查看相关链接（网上交易）各地块挂牌时间分别：

1、宗地编号：2019-19