曲靖市沾益区人民法院

变卖公告

云南省曲靖市沾益区人民法院将于****年*月**日**时**日内(延时的除外)在曲靖市沾益区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：曲靖市沾益区望海新区锦园丽都***幢*-***号，房产证号：曲房权证沾字第*******号，房屋共有权证：曲房沾共字第********号。房屋建筑面积***.**平方米，房屋评估价格******.**元，变卖起拍价******元；变卖保证金*****元，每次增加幅度****元。

二、竞买人条件。竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，符合竞买条件的所有主体(具体咨询拍品所在地政府主管部门)。竞买人(含自然人、法人、其他组织)可委托他人(具备完全民事行为能力的自然人)参与变卖。竞买人委托参与变卖的，须在竞买开始*天前到法院办理委托手续并经法院确认，竞买成功后，竞买人(委托人)与受托人一同到法院办理交接手续。变卖成交后直接裁定委托人为买受人。开拍*天前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自 ****年**月**日起至****年**月**日止(节假日除外)接受咨询，有意者请与法院联系安排看样。

四、变卖方式：

*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟(循环往复至最后*分钟内无人出价)。

*、竞买人报名需要先缴纳相应保证金作为变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、本次变卖适用线上报名，在变卖平台上报名并交纳保证金，以递增出价方式竞价，增价幅度为人民币****.**元，起拍价即为变卖保留价。

五、拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

六、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

七、变卖余款请在变卖结束后**日内缴纳，可通过银行付款支付：

*、银行付款方式。银行汇款到法院指定账户：曲靖市沾益区人民法院执行局，开户银行：登录后查看，账号：**** **** **** **** ****；

*、变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

八、变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后法院可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。

九、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，到法院签署相应的《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名等信息。

十、竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读法院发布的变卖须知。

法院咨询电话：****-*******

举报监督电话：****-*******

本规则其他未尽事宜，请向委托法院咨询。

曲靖市沾益区人民法院

二〇一九年十二月十六日