广西壮族自治区象州县人民法院?***:*********>

拍卖公告

本院定于****年**月*日**：**至****年**月*日**：**(延时的除外)在广西壮族自治区象州县人民法院淘宝网(阿里巴巴)网络司法拍卖平台(本院账户名：象州县人民法院，本院主页网址：**.******.***/****/**)对登记为被执行人韦秋梅、廖永生共同所有的位于象州县象州镇东岗大道的房地产一宗[房产/土地证号：象房权证象字第********号/象国用(****)第*********号]进行网络公开拍卖。现公告如下：

一、拍卖标的：象州县象州镇东岗大道的房地产一宗

标的物详情(仅供参考，以实物现状为准。)：

标的位于广西象州县象州镇东岗大道(东崎宾馆后面)，房屋所有权人：韦秋梅、廖永生，产权证号：象房权证象字第********号，房屋建筑面积：***.**平方米，登记总层数：*层，房屋性质：新建住宅，规划用途：住宅，登记时间：****年*月**日；土地使用权证号：象国用(****)第*********号，土地使用权面积：***.*平方米，土地使用权类型：出让。

装修现状情况：房屋大门为不锈钢门，楼梯安装在房屋的中间，房屋一楼已打通，出口在独立的后门，二层以上每层为独立的两户，每户结构为三房一厅/两厅一卫，二楼一户已打通用做锻炼场，房屋均安装有玻璃窗，部分安装有防盗网，房屋均刮腻子，贴瓷砖，楼梯安装有不锈钢扶手，二楼楼梯处安装有不锈钢门，楼梯地面大部分贴瓷砖，少部分贴水磨石。

瑕疵备注：房屋部分墙面有污渍。

备注：该房屋已抵押，抵押权人为登录后查看，抵押金额***万元整，不动产证明号：象房他证象第**********号。

本次拍卖仅对标的物产权证及土地证权属部分进行拍卖，不包括室内物品，拍卖成交后，实际清空及交付房屋时间以法院工作进度为准，完成后会主动联系买受人。

二、竞价时间及保留价、起拍价

拍卖竞价时间：****年**月*日**：**至****年**月*日**：**止(延时的除外)。

评估价：*******元，起拍价：*******元，保证金:******元，增价幅度:****元。

三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝网账户(未有淘宝网账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书)，多人共同购买该拍卖标的物的，需在竞买开始前十二小时向本院办理委托手续。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、拍卖品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询，统一看样时间：****年**月**日**点**至**点**分，看样咨询报名联系柳州市登录后查看毛经理，电话：***********。竞买人按预约时间自行前往象州县象州镇东岗大道。

*特别提醒：该公司提供的相关信息由该公司负责并承担责任，一切答复内容不代表本院立场，仅供竞买人参考，竞买人也可以向本院、过户手续的行政职能部门了解、核实。

六、拍卖财产已知瑕疵:房屋部分墙面有污渍。

本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。

七、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。

八、标的物转让登记手续由买受人自行办理，“因网络司法拍卖本身形成的税费依照相关法律、行政法规定的规定，由相应主体承担”。

九、拍卖竞价前淘宝网(阿里巴巴)网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后十日内缴入法院指定账户(户名：象州县人民法院，子账户账号：*******************，开户银行：登录后查看)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

十、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：竞买人如有银行贷款需求的，可向登录后查看咨询办理“司法拍卖贷”业务，银行联系人：甘经理，电话：***********/****-*******。

十一、对上述标的物的权属有异议者，请于拍卖前*日与本院联系。本案当事人、优先购买权人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。

十二、本拍卖标的的优先购买权人相关说明：无。

十三、依照法释[****]**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网(阿里巴巴)网络司法拍卖平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖公告和竞买须知，竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网(阿里巴巴)竞拍界面查询。

举报监督电话：****-*******

咨询电话：****-******* 林法官

拍卖辅助单位咨询电话：*********** 毛经理

联系地址：象州县温泉大道***号

象州县人民法院

二〇一九年十月二十二日