曲靖市麒麟区人民法院

关于拍卖曲靖市南片区子午路(尚峰商业中心)*幢*单元***室房屋的公告

提醒：网络司法拍卖，除相关部门的税费外，法院不收取任何佣金及费用，为保护买受人权益，任何机构不得以带领看样、协助过户等事由向买受人收取费用，请买受人慎重，避免支出不必要的费用。竞买人参拍前，请务必仔细阅读本院发布的拍卖须知及标的物情况介绍，及时了解拍卖流程和相关操作！

曲靖市麒麟区人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止(延时除外)在曲靖市麒麟区人民法院淘宝司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(法院账户名：曲靖市麒麟区人民法院，法院主页网址：**.******.***/****/**?***=*****.*******.******.*.******)，根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第*条、第*条之规定，本院选取登录后查看作为本标的物的网络拍卖辅助中介机构，费用按规定收取(从拍卖款中优先扣除)。现公告如下：

一、拍卖标的：曲靖市南片区子午路(尚峰商业中心)*幢*单元***室房屋(详细见《标的介绍》)

起拍价：******.**元(大写：柒拾捌万零贰佰陆拾肆元)

保证金：*****元(玖万元)；增价幅度：****元(伍仟元)。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行，但须在竞买开始前(****年**月**日**：**时前)向曲靖市麒麟区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到曲靖市麒麟区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

拍卖成交后自委托法院/拍卖辅助机构通知办理开始起**日内必须办理房屋过户手续，否则委托法院可认定为违约行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自****年**月**日起至****年**月**日**时止接受咨询(双休日、节假日除外)止接受咨询(双休日、节假日除外)，有意者请与登录后查看联系统一安排看标的物(看房时间以电话预约为准)

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院及拍卖辅助机构不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交，买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书办理标的物相关交割手续，至于标的物有可能存在的物业费、水、电等其它欠费由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与委托方及拍卖辅助机构无涉或以《标的物介绍》为准。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年**月**日**时缴入法院指定账户(户名：曲靖市麒麟区人民法院；开户行：登录后查看；账号：**** **** **** **** ****)，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

十一、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：****-*******

本规则其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

法院咨询电话：***************-*******

淘宝技术咨询：***-***-****

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(登录后查看)”上查询。

曲靖市麒麟区人民法院

二〇一九年十月二十二日