拍卖公告

对位于成都市金牛区马鞍南街*号*栋*单元**层**号办公房地产的拍卖公告

丹棱县人民法院将于****年**月*日**时至****年**月*日**时止(延时的除外)在淘宝网司法拍卖网络平台(登录后查看)进行公开拍卖活动，现公告如下：

*. 一: 拍卖标的：

成都市金牛区马鞍南街*号*栋*单元**层**号办公房地产 ，建筑面积：***.**㎡ ，规划用途：办公，房屋性质：商品房 。

起拍价：**.****万元，保证金：**万元，加价幅度：****元。

上述标的具体面积及清单详见评估报告书，具体状况以实物现状为准，其瑕疵由竞买人

自行考察、了解，拍卖协助方及法院不承担标的瑕疵担保责任。

法院在此提醒广大网络司法拍卖参与人员，在参与司法拍卖前，务必详细了解相关规则。对于没有购买意愿，或明知资金不足，无力支付拍卖款，仍与他人激烈竞价、恶意抬高价格，阻止他人正常竞买，妨碍法院执行的行为，法院可以根据情节严重程度予以罚款、拘留，构成犯罪的，还可以依法追究刑事责任。

二、标的物展示时间、地点：自本公告之日起，在标的物现场公开展示。

三、咨询、展示看样时间与方式：标的物展示时间、地点及咨询、展示看样的方式：****年**月**日至****年**月*日，可电话咨询：***********、***********(节假日除外)。

四、需委托竞买的竞买人请于****年**月**日前向法院办理委托竞买登记手续。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

六、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价(注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功)。

七、标的物以实物现状为准，本院有处置权但不承担本标的物瑕疵担保保证。

特别提醒：凡有意者请亲自实地看样，并向相关单位详细咨询标的物所涉及的相关政策及具体情况。未看样、未咨询的竞买人视为对本标的物完全了解确认，并接受标的物一切已知和未知瑕疵，相关责任自负。

八、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费(包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)及有可能存在的物业费、水、电等欠费均按照相关法律，行政法规的规定，由相应主体承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决，与拍卖人无涉。

九、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、对上述标的权属有异议者，请于****年**月**日前与本院联系。

十一、卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证(已注册淘宝账号需通过实名认证)，并通过以此实名认证办理的银行卡、网银或第三方支付平台在线支付竞买保证金及标的物竞得之后的余款缴纳，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及淘宝网络拍卖平台告知的司法拍卖流程(拍卖前必看)的相关准则。司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价前，请详细了解其银行卡、网银或第三方支付平台能否及时足额支付，避免出现保证金、余款因当日限额或余额不足等情况从而无法及时的完成支付，如因此造成的后果，竞买人责任自负。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入眉山市丹棱县人民法院指定账户，，拍卖余款在****年**月*日**时前缴入法院指定账户(账户名称：丹棱县人民法院诉讼费及案款专户，开户银行：登录后查看，账号：******************* )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

十三、买受人逾期未支付拍卖款或因买受人资格问题导致无法过户的，法院将裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务及与拍卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，将责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。

十四、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十五、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

案件、标的咨询电话：***-*******************罗女士

淘宝司法拍卖服务电话：********** 监督电话：***-********

联系地址：丹棱县丹棱镇齐乐大道**号(丹棱县人民法院)

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

丹棱县人民法院

二〇二一年十月十九日