天津市宁河区人民法院关于拍卖天津市宁河区芦台镇光明小区庆丰里*-*-***号房地产的公告

天津市宁河区人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止(延时除外)在天津市宁河区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(法院账户名：天津市宁河区人民法院，法院主页网址：**.******.***/***/**?***=*****.*******.*********.***.******)，现公告如下：

一、拍卖标的

*、拍卖依据：(****)津****执****号裁定

*、拍卖标的：天津市宁河区芦台镇光明小区庆丰里*-*-***号房地产，具体情况如下：

房产坐落于天津市宁河区芦台镇光明小区庆丰里*-*-***号房地产登记日期****年*月**日，不动产权证号津(****)宁河区不动产权第*******号、津(****)宁河区不动产权第*******号。

土地权利性质出让，面积**.*平方米，使用期限至****年*月**日，用途城镇住宅用地。

房屋规划用途居住，建筑面积为**.**平方米，层数*层，所在楼层*层，房屋结构混合。

起拍价：******元，保证金：*****元，增价幅度：****元。

*、瑕疵情况：房屋有抵押，有人居住，租赁情况不明。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日起至****年*月*日止(节假日休息)接受咨询，有意者请与本院联系。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。法院不负责腾房。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费由买受人承担，具体金额等信息请竞买人于拍卖前至相关单位自行了解。

七、对上述标的权属有异议者，请于****年*月*日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：暂无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在****年*月**日**时前缴纳至法院指定账户，并在银行进账联用途注明“(****)津****执****号拍卖余款”

户名：天津市宁河区人民法院

账号：*****************

开户行：登录后查看

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：

***.******.***/*******/******/**-**********-***********?***=*****.*******.*******.**.**************&**_****=**

十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

特别提醒：

*、房地产：本院不负责户口的迁入、迁出等事宜，如对户口有特殊需要的，请竞买人自行征询当地公安机关户籍管理部门了解。

*、车辆：车辆需要过户到本市以外地区的竞买人，应符合当地机动车迁入规定，如竞买请咨询当地车辆管理机构。竞买人需详细咨询车辆过户的相关政策，过户风险由竞买者自行承担。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：***-********

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：***-********

淘宝技术咨询：***-***-****

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(登录后查看)”上查询。

天津市宁河区人民法院

二〇二〇年二月二十四日