宁城县人民法院将于2021年3月20日10时至2021年3月21日10时止(延时的除外)在宁城县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：http://sf.taobao.com/0476/12，户名：宁城县人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：本次拍卖对象为承德市开发区阳光四季城A-5地块6#楼2-502房地产，房屋产权证号：冀2018高新区1803842号，估价对象房屋建筑面积103.95平方米及相应的土地使用权，总层数为18层，所在层数为5层。建成时间：2012年。包括室内普通装修及配套设施设备价值，有给水、排水、通风、通暖、电气等设施设备。外墙弹涂、入门防盗门、塑钢窗，在实地查勘日，因当事人原因，未能进入估价对象内部进行查勘。本次评估设定室内普通装修标准为地面铺地砖，内墙及天棚刮白，厨房和卫生间内墙面贴瓷砖、天棚饰铝扣板。维护保养状况良好，估价对象基础稳固、未发现沉降情况。上述内容及照片仅供参考，具体以现场实物及实际交付为准。

起拍价：809562.40元，保证金：161912元，增价幅度：1000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2021年3月4日起至2021年3月18日止(节假日休息)接受咨询，有意者请与本院联系。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

七、对本标的权属有异议者，请于2021年3月18日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在2021年3月29日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

(户名：宁城县人民法院，开户银行：中国银行宁城支行营业部，账号：149250770550)

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8)

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：0476-4272635

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话: 李法官：18648171222/0476-4272713

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(点击查看相关链接)”上查询。

宁城县人民法院

二〇二一年三月四日