| 交 易 公 告 |
| 招标编号：******** |
| 东莞市大岭山镇集体资产交易管理中心受东莞市大岭山镇太公岭股份经济联合社委托，将对位于(太公岭村辖区车辆停放收费发包)使用权租赁进行竞投，欢迎有意参加竞投的人仕前来报名竞投。 |
| 一、竞投项目基本情况 |
| 租金免租期 租金递增情况 交易面积 租赁年限 交易底价 加价幅度 交易保证金 合同履约保证金 资产图片 *个月测试期 每*年递增**% 太公岭村辖区范围 **年 *****元/月 ****元/月 ******.**元 二个月租金 |
| 二、资产的使用范围：其他 |
| 三、行业要求：智能停放车辆 其它情况： *、该资产位于太公岭村辖区范围，面积为*.**平方公里； *、用途：智能停放车辆； *、网上交易初步竞得人不按时提交资料完成资格审核、资格审核不通过、弃标或未能按时签订成交合同等情形，初步竞得人已交纳的交易保证金没收归业主单位所有； *、地块*：太公岭“油榨塘”，面积为****平方米，月租金*****元；地块*：太公岭“旧村大院地”，面积****平方米，月租金*****元。两宗临时停车场在原协议到期后*个工作日内交付给乙方，由乙方统一进行管理和缴纳以上租金，交接后先向甲方交纳两个月租金作为押金，按平台合递增期； *、承包期间，因政府政策不能再继续履行合同，由此造成的损失，甲乙方双方各自承担，互不承担责任； *、合同规定收费标准不得超过物价部门规定，要求乙按规定设置停车位； *、为规范停车管理，在辖区内主要出入口设置关卡，对停放在本村内的所有车辆实行**小时封闭式管理。乙方对本村现有的正在经营的所有停车场投标人须在出入口处增设管理设备(以现有经营停车场实际数量为准)，实现分开管理，杜绝重复收费。停车收费管理通过投标承包，投标底价为*****元/月，每三年递增**%，期限为**年，合同履约保证金为*个月租金。 *、关于太公岭村辖区车辆停放收费，要求承包公司出资投资不得少于人民币***万元，主要出入口安装智能停车管理设备(包含收费系统、岗亭、空调、电脑等设备，以及各路口标识、道路分道线、各车辆进出指引标识牌、安全防护及围闭工程等)。并在合同期内，车辆停放收费标准按“太公岭村停车收费方案”(不超过物价部门标准)的标准收费，日常经营动作费用是由承包公司承担，自负盈亏； *、租赁期间，收费标准物价部门标准收取，收费员及管理人员不能少于**人； **、投标人营业执照必须有停车场管理服务的经营范围，注册资金：(≥****万)； **、投标人具有国家高新企业资质，提供原件复印件并加盖公司公章； **、投标人具有获得《****年度守合同重信用公示证书》； **、投标人需要*个或以上通过东莞农资集体资产平台中标的村(社区)围蔽智能停车管理项目，提供中标证明文件及合同； **、投标人所选用的智慧停车系统品牌须为国内知名品牌，所选品牌须满足以下要求：车辆识别在实车动态识别试验检测准确率达到***%；(投标人需提供公安部检测机构出具的检测报告复印件证明并加盖生产厂家公章)； **、投标人具有安全技术防范系统设计、施工、维修资格证(肆级或以上)的证书。 **、本项目不受联合体竞投，不接受自然人竞价。 **、其它约定详见合作协议及可行性方案。 |
| 四、投标单位准入条件 |
| 受让人或承租(包)人的条件：*、投标人营业执照必须有停车场管理服务的经营范围，注册资金：(≥****万)；*、投标人具有国家高新企业资质，提供原件复印件并加盖公司公章；*、投标人具有获得《****年度守合同重信用公示证书》；*、投标人需要*个或以上通过东莞农资集体资产平台中标的村(社区)围蔽智能停车管理项目，提供中标证明文件及合同；*、投标人所选用的智慧停车系统品牌须为国内知名品牌，所选品牌须满足以下要求：车辆识别在实车动态识别试验检测准确率达到***%；(投标人需提供公安部检测机构出具的检测报告复印件证明并加盖生产厂家公章)；*、投标人具有安全技术防范系统设计、施工、维修资格证(肆级或以上)的证书; *、本项目不受联合体竞投，不接受自然人竞价。 本项目不接受纳入东莞市农村(社区)集体资产交易平台信用风险警示名单的意向人竞投报名。只允许法人报名，不接受自然人报名。 存在以下情况的不接受报名： *、单位或个人对同一交易标的竞得后*次弃标的，从第*次弃标之日起*年内纳入平台交易信用警示名单。在全市范围内，单位或个人对不同交易标的竞得后*次弃标的，从第*次弃标之日起*年内纳入平台交易信用警示名单； *、在全市范围内，单位或个人参加平台交易，报名交易累计**次以上不进行有效报价的，从累计**次不报价之日起*年内纳入平台交易信用警示名单； *、承租人违反与集体经济组织签订的交易合同约定转租、分租物业，或违反市、镇(街道)关于遏制“二手房东”哄抬工业厂房租赁价格的政策规定的，从审查确认之日起*年内纳入平台交易信用警示名单； *、集体经济组织已在交易公告或合同中履行瑕疵披露责任，竞得人仍以集体资产存在已披露的瑕疵为由拒不履行合同的； *、单位或个人在交易活动中经查实有弄虚作假、串通竞投、行贿、敲诈勒索、威胁他人等干扰正常交易秩序情形的； *、集体资产的承租人拖欠应缴租金超过*个月，或其他欠款超过*个月(从第一笔欠款起算)且累计欠款金额超过*万元的； *、单位或个人因违规参与平台交易、放弃交易、不符合条件参加网上竞价交易等原因，按规则应被没收交易保证金而拒不履行的； *、因承租人在合同约定的租赁期满后不撤出原租用的集体资产或其他不良履约情况造成租赁合同双方仲裁、诉讼等纠纷，承租人尚未依法承担其应承担的全部违约责任的； *、单位或个人经平台交易签订集体土地使用合同但未按约定使用土地，造成违法用地且未按期整改到位的； **、已被纳入各级国家机关或授权单位依法公布的其他信用警示名单的； **、依镇(街道)关于信用警示的制度规则应予以信用警示的。 |
| 五、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。竞投意向人请通过东莞市集体资产网上交易平台进行网上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指引详见本网站“交易指南”栏目，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。 |
| 六、申请时间及交易保证金缴纳 |
| 竞投意向人，请于****年**月**日 **点**分前通过东莞市集体资产网上交易平台进行网上报名，并于****年**月**日 **点**分前将保证金汇入系统指定的银行账户中。以保证金到账时间为准，逾期无效。保证金必须通过银行账户转账汇入，现金汇入无效。账号开户人与网上交易账号申请人必须同一个人。由于人民银行大额支付系统按照国家法定工作日运行，大额资金(*万元以上，不含*万元)的跨行转账，在非工作日期间(如周六、周日或法定节假日)和非营业时间停止运行，请竞投意向人注意咨询受理转出银行和提前安排保证金转出时间。 |
| 七、竞投意向人报名条件 |
| (一)营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件(以企业名义竞投的须提供)； |
| (二)组织机构代码证原件与复印件(如有须提供)； |
|
| (三)授权委托书(委托他人代理的须提供)； |
| (四)代理人身份证原件与复印件(委托他人代理的须提供)。 |
| 网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，最终中标的竞投人请于****年**月**日**时**分前携带以上资料到镇集体资产交易中心进行资格审核，审核通过后，在规定的时间内与业主单位签订成交合同。网上交易初步竞得人不按时提交资料完成资格审核、资格审核不通过、弃标或未能按时签订成交合同等情形，初步竞得人已交纳的交易保证金没收归业主单位所有。 |
| 八、看样时间 |
| 本中心与业主组织看样时间为：****年**月**日-****年**月**日，上午*：**-**：**，下午**:**-**：**。意向竞投人敬请提前联系本中心或业主。其余时间，请竞投意向人自行看样。资产图片仅作参考，与实物不一定一致。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 |
| 九、公示时间 |
| 本招标公告公示时间为：****年**月**日至****年**月**日。 |
| 十、竞投时间 |
| 本次交易竞投时间为：****年**月**日**时**分**秒至****年**月**日**时**分**秒，竞投人请在规定时间内参与报价。本次交易设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后*分钟如果有竞投人出价，就自动延迟***秒，最大延迟次数***次。 |
| 十一、中标人审核资料时间 |
| 中标人需在****年**月**日**时**分前到镇集体资产产易中心提交审核资料。 |
| 十二、其他信息 |
| 按合同约定 |
| 十三、联系方式 |
| 东莞市大岭山镇太公岭股份经济联合社 |
| 联系人：邝生 |
| 联系电话：*********** |
| 东莞市大岭山镇集体资产交易管理中心 |
| 联系地址：大岭山镇集体资产交易管理中心 |
| 联系电话：******** |
| 网址：登录后查看 |
| 东莞市大岭山镇集体资产交易管理中心 |
| 二*二一年一月二十二日 |
| 登录后查看 |
