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标的状态 | 使用中(原租赁合同于2022年9月30日到期) |
其他权利情况 | 无 |
其他披露事项 | 1、权证相关信息:浙(2019)诸暨市不动产权第0015700号。2、是否办理抵押登记:否。3、是否设立居住权:否。4、出租标的现有装修及设施、设备情况:简装。5、此次竞买仅为出租标的租赁权,不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察,标的实际出租位置及面积,以现场实地勘察及咨询出租方为准。6、特别提醒:出租标的为暨阳街道艮塔路28号三楼部分房屋。 |
交易条件 | 租金挂牌价 | 34.440000 万元/年 | ||
租金挂牌价备注 | 34.44万元/年 |
是否优先承租权情况 | 否 | |
租金支付要求 | 采用先付款后使用的原则,租金一年一付,具体以租赁合同约定为准。 |
出租用途 | 商业 | |
与交易相关的其他条件 | 1、履约保证金: 壹万元整。2、租金支付方式:采用先付款后使用的原则,租金一年一付,具体以租赁合同约定为准。3、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续,并自行完善相关配套设施,如依法需由出租方提供有关资料办理的,出租方协助提供。4、该标的内不得开展餐饮类、美容美发类、足浴保健类、棋牌娱乐类等经营。5、承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解,并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞买的行为将被认为已作充分的预判和决策,无论因何种原因导致不能获得营业开设审批(包括房屋规划用途和房屋既有结构、设计等因素在内),或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险,承租方承诺独立承担,出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。6、该标的内维修需由承租户自行负责,不得任意改变房屋结构,确需改变需经得出租方同意后方可实施;水表、电表等需要承租户另行申报及安装,费用由承租户自行支付,具体以租赁合同约定为准。7、出租标的按腾退后现状交付使用,交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好,不负责原装修的拆除工作。8、承租方承租标的后需进行装修的,装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。9、出租标的目前处于使用中,如非原承租人承租,需原承租人腾退后才能签订租赁合同。承租方应理解出租方在清退原承租人工作方面的复杂性,如竞得后30个自然日内交付的按租赁期顺延处理,超过30个自然日的双方协商处理。如自项目成交后第60个自然日内双方仍未签订租赁合同的,项目自动终结,出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。如原承租人承租,承租方与出租方应在项目成交后10个工作日内签订租赁合同,如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的,项目自动终结,出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。10、承租方竞得后不得变更签约人,未经出租方书面许可,不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。11、该标的区域为独立产权,竞拍成功后需与雄风新世界商场其他区域进行隔离,不能使用商场的电梯和通道,出入经公共消防楼梯通道。12、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外,其他条款均已确定而不得修改。13、意向承租方与出租方及其相关人员应当不存在《市管企业禁止与领导人员亲属近亲属所办企业发生业务往来暂行办法》(绍市国资党委〔2019〕36号)等有关文件规定的禁止交易的情形。如存在禁止交易情形的,出租方有权根据相关规定处理本次交易并不承担违约责任,包括但不限于终止交易等。(绍兴国有企业适用) |
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承租方资格条件 | 1、意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人;2、国家法律法规有特别规定的,意向承租方应符合相应的条件。 |
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保证金事项 | 交纳金额(万元) | 5.00 | 交纳时间 | 意向方需在信息披露期满日17:00前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准)。 |
交纳方式 | 电汇;网上银行;银行转账 | |||
租期 | 2年 | |||
有无免租期 | 无 |
信息披露期 | 公告之日起10个工作日 |
延牌规则 | 延长信息披露:不变更信息披露内容,按照7个工作日为一个周期延长,直至征集到意向承租方。 |
遴选方式 | 动态报价 |
遴选方案主要内容 | 1、公告挂牌期:自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止,期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时(报名截止时间)前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付,逾期无效。因技术、网络等原因,金资汇入银行账户后在“浙交汇”平台显示可能发生迟延,请在截止时间前提早汇入资金。2、 挂牌期满后,如未征集到合格竞买方,则不变更挂牌条件,按照7个工作日为一个周期延长,直至征集到意向承租方;3、挂牌期满后,如征集到一家(或一家以上)符合条件的竞买方,则按动态报价结果确定成交价和承租方。 |
出租方基本情况 | 出租方名称 | 诸暨市文化旅游集团有限公司 |
联系人 | 金女士 | |
联系方式 | 固定电话:13675765988 | |
联系地址 | 诸暨市浣东街道暨东路70号诸暨报业大厦6楼 |
交易机构 | 联系人 | 任女士 | 电话 | 18358586779 |
手机号 | 18358586779 | |||
传真 | 邮箱 | |||
地址 | 浙江省杭州市上城区望江东路332号望江国际4号楼18层 | 网址 | 点击查看相关链接 |
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