南平市建阳经济开发区创业园二期-生活服务配套项目(一期)勘察设计
答疑及补充通知二
招标项目编号：E3507030701100252001
致各投标人：
因规划指标及相关控规内容现已明确，关招标人对招标文件的答疑澄清如下：
一、原招标公告“3.4.投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备1项类似项目设计业绩(本条仅适用于大型工程设计项目)。类似工程业绩是指(下同)：自本招标公告发布之日的前三年内(以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日)完成设计的并经施工图审查合格的单体建筑面积不低于20000平方米或单体建筑层数不低于20层的房屋建筑；”
现在修改为：
“3.4.投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备1项类似项目设计业绩(本条仅适用于大型工程设计项目)。类似工程业绩是指(下同)：自本招标公告发布之日的前三年内(以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日)完成设计的并经施工图审查合格的建筑层数不低于20层(不含20层)的居住建筑工程。”
二、补充：招标文件中商务分评分标准类似工程业绩是指近五年(以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日)完成设计的并经施工图审查合格的建筑层数不低于20层(不含20层)的居住建筑工程。
三、原招标文件“8.1.招标人公布设计项目的工程设计收费计费额(即招标时的设计费计费基数)为38000元，估算的工程设计收费金额为552.904万元，其工程设计收费基准价、浮动幅度值和计算办法见投标须知前附表第15项。”
现修改为：
“8.1.招标人公布设计项目的工程设计收费计费额(即招标时的设计费计费基数)为38000万元，估算的工程设计收费金额为552.904万元，其工程设计收费基准价、浮动幅度值和计算办法见投标须知前附表第15项。”
四、原招标文件“工程建设规模：项目总建设用地约43951㎡，建筑计容面积约96700㎡，新建住宅、住宅底商、邻里中心、生活配套、单身公寓、套房公寓等；建筑密度≤22%；容积率1.4≤FAR≤2.2；绿地率≥35%，建筑限高70米；。”
现修改为：
“工程建设规模：项目总建设用地约43951㎡，建筑计容面积约96700㎡，新建住宅、住宅底商、邻里中心、单身公寓、套房公寓等；建筑密度≤22%；容积率1.4≤FAR≤2.2；绿地率≥35%，建筑限高80米，其中商业计容建筑面积占计容总建筑面积比例不超过30%，不计容建筑面积应符合《福建省城市规划管理技术规定》要求。”
五、原招标文件评标办法和标准数据表
项号 |
条款号 |
条款名称 |
编列内容 |
1 |
2.1 |
评标委员会的组建 |
1、评标委员会构成9人，其中技术类专家不少于专家总数的2/3名； 2、评标专家确定方式。 (1)评标委员会人数为5人(含)以上单数，其中大型公共建筑工程项目的评标委员会人数应不少于9人(含)(其中应包含1名一级注册结构工程师)；工程项目招标含勘察、设计的，评标委员会人数应不少于9人(含)(其中应包含不超过2名勘察专业专家)。凡带建筑工程设计方案的评标，建筑专业专家不得少于专家总数的2/3。 (2)评标委员会人数少于9人的，招标人代表为不超过1人，9人(含)以上的，招标人代表不超过2人。 (3)设计项目：房屋建筑工程评标专家应以一级注册建筑师为主，评标专家应从省综合评标专家库工程设计类建筑(总平面规划)专业中具备一级注册建筑师或规划师执业资格的专家(除要求的结构专业专家外)中随机抽取产生，评标委员会主任应由一级注册建筑师担任；市政基础设施工程评标专家应在省综合评标专家库工程设计类与招标工程项目相应的主导专业专家中随机抽取产生；勘察专业专家应从省综合评标专家库勘察专业中具备注册土木工程师(岩土)执业资格的专家随机抽取产生。已实施注册执业资格制度的，评标委员会主任应由随机抽取产生的具有相应主导专业注册资格的专家担任。 |
现修改为：
项号 |
条款号 |
条款名称 |
编列内容 |
2 |
2.1 |
评标委员会的组建 |
1、评标委员会构成9人，其中技术类专家房屋建筑设计类7名；勘察专业专家2名； 2、评标专家确定方式。 (1)评标委员会人数为5人(含)以上单数，其中大型公共建筑工程项目的评标委员会人数应不少于9人(含)(其中应包含1名一级注册结构工程师)；工程项目招标含勘察、设计的，评标委员会人数应不少于9人(含)(其中应包含不超过2名勘察专业专家)。凡带建筑工程设计方案的评标，建筑专业专家不得少于专家总数的2/3。 (2)评标委员会人数少于9人的，招标人代表为不超过1人，9人(含)以上的，招标人代表不超过2人。 (3)设计项目：房屋建筑工程评标专家应以一级注册建筑师为主，评标专家应从省综合评标专家库工程设计类建筑(总平面规划)专业中具备一级注册建筑师或规划师执业资格的专家(除要求的结构专业专家外)中随机抽取产生，评标委员会主任应由一级注册建筑师担任；市政基础设施工程评标专家应在省综合评标专家库工程设计类与招标工程项目相应的主导专业专家中随机抽取产生；勘察专业专家应从省综合评标专家库勘察专业中具备注册土木工程师(岩土)执业资格的专家随机抽取产生。已实施注册执业资格制度的，评标委员会主任应由随机抽取产生的具有相应主导专业注册资格的专家担任。 |
六、原招标文件投标函附表
勘察费投标报价 (仅适用于招标内容包含勘察的) |
浮动幅度值为 ％(须标明“+”或“-”)，即本合同工程勘察收费＝工程勘察收费基准价 ×(1±浮动幅度值)。 |
现修改为：
勘察费投标报价 (仅适用于招标内容包含勘察的) |
勘察费用按 元/米包干(包含地形测量、波速、地脉动测试、土壤电阻率测试费、技术服务费等一切费用)。 |
七、原招标文件投标报价表
勘察费 |
招标人公布的工程勘察收费浮动幅度值范围 |
允许的浮动幅度值范围：％～％(须标明“+”或“-”)。 |
勘察费投标报价(浮动幅度值) |
浮动幅度值为 ％(须标明“+”或“-”)，即本合同工程勘察收费＝工程勘察收费基准价 ×(1±浮动幅度值) |
现修改为：
勘察费 |
勘察费投标报价 |
勘察费用按 元/米包干(包含地形测量、波速、地脉动测试、土壤电阻率测试费、技术服务费等一切费用)。 |
八、原招标文件
1 |
12.3.3 |
是否要求提交电子文档、演示盘和模型 |
计算机文件：要求提交 展示图：不要求提交 演示盘：不要求提交 模型：不要求提交 |
现修改为：
2 |
12.3.3 |
是否要求提交电子文档、演示盘和模型 |
计算机文件：不要求提交 展示图：不要求提交 演示盘：不要求提交 模型：不要求提交 |
九、关于勘察设计信用分的补充说明：福建省工程勘察设计企业信用评价分值应用于工程勘察设计招标投标活动的时间及评价系统网址由省住房和城乡建设厅另行通知，未明确应用前各投标人企业信用评分值均按满分计，明确应用后评价系统没有公布其企业季度信用得分的投标人企业季度信用得分以60分计取。经多次和省住房和城乡建设厅设计处确认截止目前为止省厅未发布有关于企业信用评分应用于工程勘察设计招标投标活动的通知。故本项目各投标人企业信用评分值均按满分计。
十、关于红线退让的相关要求详见《南平市建阳区自然资源局关于建阳经济开发区(徐市片区)XS-07号国有建设用地使用权出让的规划条件》第8点建筑退让用地和红线、道路红线和道路绿化带和本次一并上传的《设计任务书》。
十一、补充说明：关于本项目用地红线东面和道路之间有一定规模的不规则缺口，缺口处可作为二期项目用地，由项目二期规划小区绿化或其他使用功能，不会对本项目产生影响，不需进行避让或控制间距。
十二、招标文件中对于排版的要求”排版要求:文字、表格部分页面上、下、左、页边距均为2.5cm;正文、插图图名及列表表名的字体应采用Windows-Word中文系统下的宋体，章节为小二二号其余字号小四号字体均不得加粗正文内容行间距为1.5倍行间距(图表除外);文字颜色采用黑色，图表颜色采用彩色;不得有页眉、页脚和页码。”此要求是否仅针对于以word或者excel格式呈现的设计说明和技术指标类文件，并不针对A3大小以PDF格式呈现的技术文本图册。投标人在递交技术文件时需以PDF方式上传，若投标人未按此上传评审专家将做不利于投标人的认定。
十三、随本补充通知一并上传附件材料含①南平市建阳区自然资源局关于建阳经济开发区(徐市片区)XS-07号国有建设用地使用权出让的规划条件、②单元图则-C、③生活配套一期用地规划图、④设计任务书，其中设计任务书以本次上传为准。
十四、投标人可自行到建阳区公共资源电子交易平台(ggzy.np.gov.cn/jy/)自行下载及查阅。本答疑澄清文件同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台(点击查看相关链接)、建阳区公共资源电子交易平台(ggzy.np.gov.cn/jy/)上发布。
招标人决定对招标文件的内容作如下修改和补充，本答疑澄清文件作为本项目招标文件的澄清、补充、答疑和修改，是招标文件的组成部分。答疑澄清文件与招标文件不一致的，以本通知为准。
招标人：福建省建前林产园区开发有限公司
招标代理机构：福建恒顺工程咨询有限公司
2020年04月03日
