湖南省汝城县人民法院

变卖公告

汝城县人民法院将于****年**月**日**时起至****年*月**日**时止(竞价顺延除外)在湖南省汝城县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台(网址：**.******.***/****/**)对被执行人邓林会、邓羡君所有的财产进行公开变卖活动，现将有关事宜公告如下：

变卖标的物： 变卖被执行人邓林会、邓羡君共同共有的位于汝城县卢阳镇卢阳大道钓鱼台小区龙泉花园*栋**-*\**-*(不动产权属证号为湘(****)汝城县不动产权第*******号，建筑面积***.**平方米)。 起拍价：***.****万元，保证金：**万元，增价幅度：*.*万元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至变卖结束(节假日除外)接受咨询，有意者请与本院联系统一安排看样。

标的物以实物现状为准，本院不保证拍卖物的真伪或品质。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。竞买人请竞拍前实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。

三、变卖方式：

*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟(循环往复至最后*分钟内无人出价)。

*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物过户手续由买受人自行办理，竞买人需详细咨询房屋过户的相关政策，过户风险自行承担本标的物过户的一切税费及其他费用由买受人承担。

六、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：不详

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交后的七个工作日前缴纳，可通过银行付款支付，详细请咨询法院：

*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户(户名：汝城县人民法院，开户行：登录后查看，账号：********************-****)

*、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

十二、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

本院咨询电话：****-*******

本院监督电话：****-*******

淘宝技术咨询：***-***-****

本院联系地址：湖南省汝城县人民法院(新行政中心)

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