项目概况
物业管理保障社会化项目 招标项目的潜在投标人应在山东省潍坊市潍城区胜利西街88号国安商厦8016室获取招标文件，并于2021年10月13日 14点30分(北京时间)前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：2021-JKELWF-F1004
项目名称：物业管理保障社会化项目
预算金额：67.1910000 万元(人民币)
采购需求：
中招国际招标有限公司受招标人的委托，就其物业管理保障社会化项目以公开招标的方式组织招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。
项目名称：物业管理保障社会化项目
项目编号：2021-JKELWF-F1004
预算：67.191万元
项目概况：
项目内容：本项目为某单位公寓区管理物业项目，具体要求详见第二部分 采购项目技术和商务要求。
服务期限：自签订合同之日起一年，其中澡堂服务运行时间为5个月(含前期进入和后期维护)。
服务地点：山东省潍坊市。
投标人资格条件：
(一)符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件的独立法人：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件。
(二)投标人为非外资独资或外资控股企业。
(三)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业生产场地为同一地址的，销售型企业之间股东有关联的，一律视为有直接控股、管理关系。投标人之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、3年内不得参加军队采购活动的处罚。
(四)通过“信用中国”网站(点击查看相关链接)查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单及未有行政处罚的。
(五)本项目不接受联合体投标。
招标文件发售时间、地点、方式及售价
(一)发售时间：2021年 09 月 22 日至2021年 09 月27 日(09:30-16:30)(北京时间、节假日除外)。
(二)发售地点：山东省潍坊市潍城区胜利西街88号国安商厦8016室。
(三)发售方式：投标人指定专人现场领取，投标人购买招标文件时需提供以下材料装订成册加盖单位公章1份。
1.营业执照复印件；
2.组织机构代码证(三证合一的除外)；
3.税务登记证(三证合一的除外)；
4.法定代表资格证明书；
5.法定代表人授权书(含法定代表人和被授权人身份证复印件)；
6.非外资企业或外资控股企业的书面声明
7.本项目负责人介绍信(含姓名、部门、职务、电话及负责人签字)
(四)招标文件售价：人民币¥500元/份，售后不退。
投标开始和截止时间及地点、方式
投标开始时间：2021年 10 月 13 日14时00分(北京时间)。
投标截止时间：2021年 10 月 13日14时30分(北京时间)。
投标地点：山东省潍坊市。
投标方式：指定专人递交投标文件，不接受邮寄等其他方式。
开标时间、地点
开标时间：2021年 10 月 13日14时30分(北京时间)。
开标地点：山东省潍坊市。
本采购项目相关信息在《中国政府采购网》(点击查看相关链接)、军队采购网(点击查看相关链接)上发布。
本招标公告和招标文件最终解释权归招标人所有，招标人有权随时对本项目采取终止。
招标代理机构联系方式
联 系 人：崔工
电 话：0536-2258988
地 址：山东省潍坊市潍城区胜利西街88号国安商厦8016室
邮 箱：zzgjzbyx@163.com
合同履行期限：自签订合同之日起一年，其中澡堂服务运行时间为5个月(含前期进入和后期维护)
本项目(不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
/
3.本项目的特定资格要求：(一)符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件的独立法人：1.具有独立承担民事责任的能力；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；6.法律、行政法规规定的其他条件。(二)投标人为非外资独资或外资控股企业。(三)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业生产场地为同一地址的，销售型企业之间股东有关联的，一律视为有直接控股、管理关系。投标人之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、3年内不得参加军队采购活动的处罚。(四)通过“信用中国”网站(点击查看相关链接)查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单及未有行政处罚的。(五)本项目不接受联合体投标。
三、获取招标文件
时间：2021年09月22日 至2021年09月27日，每天上午9:30至11:00，下午14:00至16:30。(北京时间，法定节假日除外)
地点：山东省潍坊市潍城区胜利西街88号国安商厦8016室
方式：投标人指定专人现场领取，投标人购买招标文件时需提供以下材料装订成册加盖单位公章1份。 1.营业执照复印件； 2.组织机构代码证(三证合一的除外)； 3.税务登记证(三证合一的除外)； 4.法定代表资格证明书； 5.法定代表人授权书(含法定代表人和被授权人身份证复印件)； 6.非外资企业或外资控股企业的书面声明 7.本项目负责人介绍信(含姓名、部门、职务、电话及负责人签字)
售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2021年10月13日 14点30分(北京时间)
开标时间：2021年10月13日 14点30分(北京时间)
地点：山东省潍坊市
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
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七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：某单位
地址：山东省潍坊市
联系方式：/
2.采购代理机构信息
名 称：中招国际招标有限公司
地 址：山东省潍坊市潍城区胜利西街88号国安商厦8016室
联系方式：崔工，0536-2258988
3.项目联系方式
项目联系人：崔工
电 话： 0536-2258988
