广西壮族自治区百色市田阳区人民法院

拍卖公告(第二次)

本院定于2020年8月30日10：00至2020年8月31日10：00(延时的除外)在淘宝网网络司法拍卖平台(网址为：sf.taobao.com/spc_item.htm?id=43C24A335BE903DE87262C73E16FF1C3)就申请执行人李美如和被执行人广西百色烁城房地产开发有限公司、广西烁城纸业有限公司、朱时生、黄宗朝民间借贷纠纷案(2019)桂1021执503号案，对被执行人广西百色烁城房地产开发有限公司名下所有的位于广西田阳县田州镇隆平大道C1区地块(烁城中央公园)地下车库-01号的43A号车位进行网络公开拍卖。现公告如下：

一、拍卖标的：广西田阳县田州镇隆平大道C1区地块(烁城中央公园)地下车库-01号，本次拍卖车位编码043A；停车位套内面积16.14㎡(该面积依据来源：评估报告及车位测绘图)，广西百色烁城房地产开发有限公司名下所有。

评估价：95833.5975元、起拍价：60376元

保证金：6000元、增价幅度1000元

标的物详情：

标的物位于广西田阳县田州镇隆平大道C1区地块(烁城中央公园)地下车库-01号，拍卖车位编码043A，编码043A车位属于广西百色烁城房地产开发有限公司名下所有，位处于田阳县城区烁城中央公园地下车库-01号；烁城中央公园房产地段商业价值较高 对外交通较便利，居民住宅区广布；01号地下车库灯光充足，环境卫生较好，停车场入口宽阔，内部通道整洁；编码043A车位标识明确清晰，车位套内面积为：16.14㎡(该面积依据来源：评估报告及车位测绘图，具体面积请竞买人实地查看)可以满足住户的基本停车需求。

二、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

四、竞买人条件:次拍卖仅限田阳区烁城中央公园业主参与竞买。参与竞买人需要有淘宝网账户(未有淘宝网账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书)。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询，统一看样时间定在2020年8月20日10：00-11：00，请自行前往。(咨询及查看车位联系电话：莫女士 19977044453)

六、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

七、特别提醒：

1、有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认；

2、因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规定的规定，由相应主体承担；

3、上述车位已租赁至2020年12月，需至2021年1月方可交付；

4、上述车位暂未满足办证条件，待今后办证条件齐全后方可办理产权证；

5、上述车位评估时依据的是田阳县万宏房地产服务有限责任公司提供的测绘图，具体车位面积以实际面积为准，请购买时务必实地看样，如有面积误差请自行决定是否购买，本院不以车位实际面积的多少对拍卖价格进行变动；

6、本次拍卖仅针对田阳区烁城中央公园小区的业主，经第一次、第二次拍卖后仍流拍的车位在变卖阶段将面向全社会公开拍卖；

7、成功竞买后需向本院提供田阳县烁城中央公园房产证复印件或其他可证明为田阳区烁城中央公园小区业主的证明(如：购房合同、小区物业出具的证明等)，经本院核实确为田阳区烁城中央公园小区业主后，才能向买受人出具过户裁定、成交确认书等。如非田阳区烁城中央公园小区的业主而恶意参与竞买的，本院依法将取消该车位的成功竞买资格，且不退还报名保证金。

八、对上述标的权属有异议者，请与本院联系，否则将视为无异议。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前淘宝网网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后7日内缴入法院指定账户【户名：(2019)桂1021执503号，开户银行：中国工商银行田阳县支行，账号：9558832110000116425】，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

十一、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否。

竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网竞拍界面查询。

咨询电话：东绅网络小莫 19977044453

联系地址：广西百色市右江区城北一路17号

网拍辅助机构：广西东绅网络科技有限公司

百色市田阳区人民法院

2020年 8月4日