拍卖公告

重庆市江津区人民法院将于2020年1月9日10时至2020年1月10日10时(延时的除外)在重庆市江津区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台(网址:sf.taobao.com/023/31，户名:重庆市江津区人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、 拍卖标的：重庆市江津区贾嗣镇街村长新路房屋。

拍品介绍：房屋位于重庆市江津区贾嗣镇街村长新路，该房屋建筑面积为50.83平方米，混合结构。房屋配备入户卷帘门，室内防盗门、套装门、铝合金窗；地面水泥地面；内墙涂料、部分面砖到顶；天棚涂料、部分吊顶。

具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。

评估价：13.67万元，起拍价：9.569万元，保证金：1万元，增价幅度:1000元(以及其整倍数)。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托重庆辉昱和拍网络科技有限公司在拍卖期间对上述房屋的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由辉昱和拍安排。重庆辉昱和拍网络科技有限公司联系电话：023-67792715、400-993-3305，或登录辉昱和拍网站自助预约：点击查看相关链接，或关注“辉昱和拍”微信公众号预约。

重要提醒：1、本次拍卖标的物无具体的门牌号，所处位置由被执行人指认确认；2、有意者请亲自实地看样，详细情况可向本院、辉昱和拍及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认；3、拍卖成交后，请买受人及时与司法拍卖辅助机构辉昱和拍联系，以便咨询下一步流程。

三、拍卖方式：

1、本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。(注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人报名或出价的，竞价会流拍)。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。)。

2、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人报名或出价的，竞价会流拍。

3、竞买人可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行，但须在竞买开始前向重庆市江津区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到重庆市江津区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为，成交后裁定参拍人为买受人(参拍人即为支付宝账号实名注册人)，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

4、买受人逾期未支付拍卖款或因买受人资格问题导致无法过户的，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。

四、特别提示：

1．本次拍卖标的物已查封。已经通知申请执行人、被执行人。拍卖成功后，由执行法院负责标的物交付。

2．本次拍卖标的物包含房屋建筑物的室内装修价值，但不包含室内家具、家电等可移动物品。

3.该标的所占用土地的所有权属于集体土地，土地性质为集体土地使用权。

4.该标的过户条件为：竞买人须系重庆市江津区农村户籍且城镇无住宅、农村无宅基地。

5.本次拍卖标的物现有人使用，目前作为“农机经营门市”使用。

6．标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。

7．标的物过户所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。

8．标的物移交时可能所涉及的物管、水、电、气等欠费由买受人自行承担。

9．标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查看标的物，法院及拍卖人不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

10．对上述标的权属有异议者及优先购买权人参加竞买的，请务必在竞价程序开始前七日与本院取得联系，优先购买权人应向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

11．与本标的有关的人员(案件当事人、担保物权人、优先购买权人等)可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。凡发现拍卖中有违规行为的，可向本院如实举报。

12．法院有权暂缓、中止或撤回拍卖。

13．标的权属转移登记由买受人凭本院执行裁定书自行办理，并按照相关法律法规承担税费。竞买人是否符合权属转移登记条件，请竞买人提前联系相关职能部门进行了解。标的若有原户口未迁出的情况，以及水、电、气等户名变更由买受人自行解决。

14．拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞买须知》及淘宝网拍平台告知的司法拍卖流程(拍卖前必看)的相关准则。拍卖成交的，本标的物竞得者(以下称买受人)原冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻。拍卖未成交的(即流拍的)，竞买人的保证金在拍卖活动结束后24小时内解冻。保证金冻结期间不计利息保证金解冻后到达竞买人账户的时间以银行到账为准。拍卖余款请在2020年1月20日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详情请咨询法院。

(1)银行付款方式：银行汇款到指定法院账户(户名：重庆市江津区人民法院，开户银行：中国建设银行股份有限公司江津支行营业部，账号：5005 0113 3600 0000 0259)。

(2)支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8。

(3)拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

本公告未尽事宜，请拨打有关电话咨询。

网上报名咨询电话：淘宝网司法拍卖客服专线：400-822-2870。

辉昱和拍咨询电话：023-67792715、400-993-3305。

辉昱和拍自助预约网站：点击查看相关链接。

重庆市江津区人民法院咨询电话：023-47588055。

重庆市江津区人民法院举报监督电话：023-47586890。

重庆市江津区人民法院联系地址：重庆市江津区圣泉街道滨州东路7号。

重庆市高级人民法院监督电话：023-67673247、023-67673497。

网上报名及竞价操作演示详见：

www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-sy

司法拍卖流程详见：

www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content3

附：评估报告、执行依据

重庆市江津区人民法院

2019年12月6日