土默特左旗人民法院关于拍卖土默特左旗台阁牧镇达尔架大东营村天时小区三期F12号楼6单元3层西户的公告

土默特左旗人民法院将于2021年2月2日10时至2021年2月3日10时止(延时除外)在土默特左旗人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(法院账户名：土默特左旗人民法院，法院主页网址：点击查看相关链接区号——参见全国法院页面：https://sf.taobao.com/court_list.htm )，现公告如下：

一、拍卖标的：土默特左旗台阁牧镇达尔架大东营村天时小区三期F12号楼6单元3层西户

1、房权证号：无产权证

2、建筑面积：100平米；建筑结构：砖混结构；

3、位置：土默特左旗台阁牧镇达尔架大东营村天时小区三期F12号楼6单元3层西户

4、权属情况：产权人：刘海豹；

5、设计用途：住宅用途；

6、建成年份：2013年；

7、装饰装修：外墙面为弹涂，安装塑钢窗，入户防盗门，三室两厅两卫，客厅地面铺80地砖，墙面乳胶漆，做电视背景墙，异型石膏板吊顶。卧室地面铺80地砖，墙面及顶棚乳胶漆，走石膏角线。厨房地面铺80地砖，墙面贴瓷砖，铝扣板吊顶，整体橱柜。卫生间地面铺30地砖，墙面贴瓷砖，铝扣板吊顶。

8、评估情况：评估总价407600元，人民币大写：肆拾万柒仟陆佰元。

9、被执行人房屋无五证，买受人或承受人按照房屋现状取得房屋后，后续的产权登记事由买受人或承受人自行负责，并承担因房屋无产权证后续的一切后果。将来可能面临拆除、拆迁及补偿不能的风险由买受人自行负责。并且竞买人或承受人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，后果及责任自行承担。各意向竞买人在报名前务必认真阅读《拍卖公告》和《竞买须知》。优先购买权人参加竞买的，须在竞买前五个工作日内向本院提交充分有效的证明，并申报权利，经本院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买。逾期未提交充分证据的，不能以优先购买权人身份参与竞买。竞买人须在竞买前自行到本标的物登记所在地的相关职能部门详细咨询房产当地的过户相关政策，过户风险自行承担。此公告也用于公示通知本案申请执行人、被执行人、抵押权人、优先购买权人、其他债权人等所有相关利害关系人，公示满五日视为已经通知。该房无法办理产权过户手续。该房屋地处土默特左旗台阁牧镇达尔架大东营村，疫情期间无法进行腾房。

二、咨询时间：自2021年1月15日起至2021年2月2日止(节假日休息)接受咨询。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担(或其他约定方式)。

七、对上述标的权属有异议者，请于2021年1月27日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在2021年2月9日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

(户名：土默特左旗人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司土默特左旗支行，账号：05530101040009073)

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8)

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：0471-8156616

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0471-8156616

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(点击查看相关链接)”上查询。

土默特左旗人民法院

二〇二一年一月二十五日