| 经海东市人民政府批准海东市自然资源和规划局决定以 挂牌 方式出让 6(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
| 宗地编号： |
2019-53 |
宗地总面积： |
46239平方米 |
宗地坐落： |
海东市乐都区朝阳山片区 |
| 出让年限： |
70年 |
容积率： |
大于1并且小于或等于3 |
建筑密度(%)： |
小于或等于30 |
| 绿化率(%)： |
大于或等于35 |
建筑限高(米)： |
小于或等于80 |
| 土地用途明细： |
| 城镇住宅用地 |
| 投资强度： |
万元/公顷 |
保证金： |
3156万元 |
估价报告备案号 |
| 现状土地条件：以现状土地条件为准 |
| 起始价： |
6311.62万元 |
加价幅度： |
100万元 |
| 挂牌开始时间： |
2020年01月03日09时00分 |
挂牌截止时间： |
2020年01月13日15时00分 |
| 备注： |
宗地规划用途为商住用地，北侧地块：容积率≤2.5，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑高度：小于等于80米，南侧地块：容积率≤3，建筑密度≤60%，绿地率≥5%，建筑高度：小于等于80米，其它规划条件必须符合《海东市建设项目规划设计条件》[2019-010号]的要求。出让年限为住宅用地70年，商业用地40年，出让面积按规划条件分摊住宅用地面积60.95%、商业用地39.05%，分摊后住宅用地28183.65平方米(42.2755亩)，商业用地18055.35平方米(27.0830亩)。 |
| 宗地编号： |
2019-54 |
宗地总面积： |
109721平方米 |
宗地坐落： |
海东市乐都区朝阳山片区 |
| 出让年限： |
70年 |
容积率： |
大于1并且小于或等于3 |
建筑密度(%)： |
小于或等于30 |
| 绿化率(%)： |
大于或等于35 |
建筑限高(米)： |
小于或等于80 |
| 土地用途明细： |
| 城镇住宅用地 |
| 投资强度： |
万元/公顷 |
保证金： |
7488万元 |
估价报告备案号 |
| 现状土地条件：以现状土地条件为准 |
| 起始价： |
14976.72万元 |
加价幅度： |
200万元 |
| 挂牌开始时间： |
2020年01月03日09时00分 |
挂牌截止时间： |
2020年01月13日15时00分 |
| 备注： |
宗地规划用途为商住用地，北侧地块：容积率≤2.5，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑高度：小于等于80米，南侧地块：容积率≤3，建筑密度≤60%，绿地率≥5%，建筑高度：小于等于80米，其它规划条件必须符合《海东市建设项目规划设计条件》[2019-010号]的要求。该宗地为商住用地，出让年限为住宅用地70年，商业用地40年，出让面积按规划条件分摊住宅用地面积53.9%、商业用地46.1%，分摊后住宅用地59144.85平方米(88.7173亩)，商业用地50576.15平方米(75.8642亩)。 |
| 宗地编号： |
2019-86 |
宗地总面积： |
6888平方米 |
宗地坐落： |
海东市平平安区平安镇西村 |
| 出让年限： |
50年 |
容积率： |
大于或等于1并且小于或等于2.2 |
建筑密度(%)： |
小于或等于30 |
| 绿化率(%)： |
大于或等于35 |
建筑限高(米)： |
小于或等于15 |
| 土地用途明细： |
| 工业用地 |
| 投资强度： |
万元/公顷 |
保证金： |
186万元 |
估价报告备案号 |
| 现状土地条件：以现状土地条件为准 |
| 起始价： |
464.94万元 |
加价幅度： |
50万元 |
| 挂牌开始时间： |
2020年01月03日09时00分 |
挂牌截止时间： |
2020年01月13日15时00分 |
| 宗地编号： |
2019-89 |
宗地总面积： |
3833平方米 |
宗地坐落： |
海东市乐都区朝阳山片区 |
| 出让年限： |
40年 |
容积率： |
小于或等于2.2 |
建筑密度(%)： |
小于或等于30 |
| 绿化率(%)： |
大于或等于35 |
建筑限高(米)： |
小于或等于60 |
| 土地用途明细： |
| 其他商服用地 |
| 投资强度： |
万元/公顷 |
保证金： |
276万元 |
估价报告备案号 |
| 现状土地条件：以现状土地条件为准 |
| 起始价： |
689.94万元 |
加价幅度： |
50万元 |
| 挂牌开始时间： |
2020年01月03日09时00分 |
挂牌截止时间： |
2020年01月13日15时00分 |
| 宗地编号： |
河湟新区(2019)50号 |
宗地总面积： |
43900.7平方米 |
宗地坐落： |
海东河湟新区 |
| 出让年限： |
70年 |
容积率： |
大于或等于1.2并且小于或等于1.8 |
建筑密度(%)： |
小于或等于28 |
| 绿化率(%)： |
大于或等于30 |
建筑限高(米)： |
小于60 |
| 土地用途明细： |
| 城镇住宅用地 |
| 投资强度： |
万元/公顷 |
保证金： |
3458万元 |
估价报告备案号 |
| 现状土地条件：以现状土地条件为准 |
| 起始价： |
6914.37万元 |
加价幅度： |
100万元 |
| 挂牌开始时间： |
2020年01月03日09时00分 |
挂牌截止时间： |
2020年01月13日15时00分 |
| 备注： |
该宗地为商住用地，出让年限为商业用地40年，住宅用地70年，商业面积暂定占5%，最终面积按修建性详细规划批复的规划面积为准。 |
| 宗地编号： |
河湟新区(2019)56号 |
宗地总面积： |
2203.8平方米 |
宗地坐落： |
海东河湟新区 |
| 出让年限： |
40年 |
容积率： |
大于或等于0.15并且小于或等于0.5 |
建筑密度(%)： |
大于或等于15并且小于或等于20 |
| 绿化率(%)： |
大于或等于30 |
建筑限高(米)： |
小于或等于15 |
| 土地用途明细： |
| 其他商服用地 |
| 投资强度： |
万元/公顷 |
保证金： |
174万元 |
估价报告备案号 |
| 现状土地条件：以现状土地条件为准 |
| 起始价： |
347.1万元 |
加价幅度： |
50万元 |
| 挂牌开始时间： |
2020年01月03日09时00分 |
挂牌截止时间： |
2020年01月13日15时00分 |
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
1.申请人应在公告发布之日起到青海省政务服务监督管理局办理CA数字证书。并完善诚信库相关信息。
2.申请人在挂牌申请时间内通过CA数字证书登录青海省电子招标投标服务平台 (www.qhggzyjy.gov.cn/fwpt/)“投标人/竞买人登录”点击下载出让文件，并按照网上操作程序参加挂牌交易活动。已办理过数字证书的申请人可直接登陆系统使用。
3.申请人必须在竞买保证金截止时间前，通过网上交易系统随机生成的保证金账号足额交纳竞买保证金，到达指定账户的时间以银行到账时间为准。
4.申请人完成保证金缴纳后，获取《网上竞买资格确认书》，方能在网上竞价系统参与报价。报价截止时，有2个或2个以上竞买人报价的，系统自动进入网上限时竞价程序，通过限时竞价确定最高报价人。
5.最高报价人持网上打印的《国有建设用地使用权网上成交通知书》5日内到海东市自然资源和规划局(2019-53、54、86、89号宗地)、海东工业园区国土资源局(河湟新区(2019)50、56号宗地)进行资格审核。审核通过的，签订《成交确认书》，网上挂牌交易活动结束。 三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2019年12月13日 至 2020年01月02日 到 海东市公共资源交易电子交易系统 矿权及土地网上交易子系统(www.qhggzyjy.gov.cn/haid/) 获取 挂牌 出让文件。 五、 申请人可于 2019年12月13日 至 2020年01月02日 到 海东市公共资源交易电子交易系统 矿权及土地网上交易子系统(www.qhggzyjy.gov.cn/haid/) 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2020年01月02日17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2020年01月02日17时00分 前确认其竞买资格。 六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 海东市公共资源交易电子交易系统 矿权及土地网上交易子系统(httpwww.qhggzy://jy.gov.cn/haid/) 进行。各地块挂牌时间分别为:
2019-53 号地块:2020年01月03日09时00分 至 2020年01月13日15时00分 ;
2019-54 号地块:2020年01月03日09时00分 至 2020年01月13日15时00分 ;
2019-86 号地块:2020年01月03日09时00分 至 2020年01月13日15时00分 ;
2019-89 号地块:2020年01月03日09时00分 至 2020年01月13日15时00分 ;
河湟新区(2019)50号 号地块:2020年01月03日09时00分 至 2020年01月13日15时00分 ;
河湟新区(2019)56号 号地块:2020年01月03日09时00分 至 2020年01月13日15时00分 ;
七、 其他需要公告的事项:
(一)挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
(二)本成交价不包括耕地占用税、契税、图件制作费，需另行缴纳。
(三)本次拟出让地块均为现状条件，竞买人可对拟出让地块自行踏勘。
(四)本次挂牌出让不接受电话、口头、电子邮件和邮寄报名。
(五)竞买人必须严格按照城建规划要求开发建设，初步建设及规划方案须经相关部门审核通过。竞买人在获得竞买地块土地使用权后，必须保证在6个月内开工建设，否则，将收回其土地使用权。
(六)竞买人交纳竞买保证金并拍得该宗地后，需在规定时间内，交纳剩余土地出让金并签订《国有建设用地使用权出让合同》，逾期未来办理者，视为违约，保证金冲抵违约金，不予退还。
(七)海东市自然资源和规划局对本公告保留解释权，以上事项如有变动，一律以变更公告为准。 八、 联系方式与银行帐户
联系地址：海东市自然资源和规划局、海东市平安区海东工业园区中关村东路8号创业大厦B座510室
联 系 人：宋先生、朱先生
联系电话：0972-8687331、0972-7699928
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