经海口市人民政府批准海口市自然资源和规划局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
除法律法规另有限制以及存在在海口市行政辖区内因自身原因造成土地闲置或拖欠土地出让金行为的以外(注：失信被执行人不得参加本次竞买)，符合下列条件的中华人民共和国境内外的法人和其他组织，均可申请竞买。本次挂牌不接受联合申请。
(一)非海口市注册的法人和其他组织，应在签署成交确认书后7日内在海口市注册成立法人项目公司(持股须50%以上，不含50%)或全资子公司，由项目公司(持股须50%以上，不含50%)或全资子公司与海口市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，办理土地使用权登记手续。
(二)竞买人或其关联公司须为2019年《财富》杂志世界500强。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2020年04月09日 至 2020年05月07日 到 国土大厦土地交易中心五楼(地址：海口市国贸二横路) 获取 挂牌 出让文件。

五、 申请人可于 2020年04月09日 至 2020年05月07日 到 国土大厦土地交易中心五楼交易大厅(地址：海口市国贸二横路) 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2020年05月07日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2020年05月09日16时00分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 海南省政府会展楼二楼省公共资源交易中心土地交易大厅 进行。各地块挂牌时间分别为:
B0502-1 号地块:2020年04月25日09时00分 至 2020年05月09日16时00分 ;

七、 其他需要公告的事项:
(一)挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
(一)挂牌成交后，土地竞买保证金自动转作为出让地块的土地出让金土地出让金按《国有建设用地使用权出让合同》的约定支付定金为成交价的10%。
(二)竞买人竞得土地后，应当与挂牌人签订《挂牌成交确认书》，并在10个工作日内与海口市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内一次性付清全部土地出让价款。还须在签订《挂牌成交确认书》之日起7日内与海口国家高新技术产业开发区管理委员会签订《产业项目发展和用地准入协议》(该协议书作为土地出让合同的补充条件)，并严格按照《产业项目发展和用地准入协议》约定内容进行开发建设，否则将承担相关违约责任。
(三)本次挂牌宗地用于开发建设海口天然气发电项目，建设项目需符合环保要求。该宗地须按投资强度不低于1300万元/亩进行投资建设，项目投产1年内达产，达产后年产值14亿元(以海南省现行燃气发电上网电价核算，若海南省物价局调整燃气上网电价，则同比例发生变化)，年上缴税收总额(全口径)不低于9000万元(折合约合每亩人民币60万元)。
(四)本次挂牌出让国有建设用地已具备开发建设条件。竞得人自土地成交之日起3个月内进场动工(获得施工许可证，现场施工设备不少于10台，现场施工人员不少于100人)。在自土地成交之日起22个月内实现项目投产(机组发电并网，有经营收入)。涉及水务、绿化、市容、卫生、环境保护、消防安全、交通管理等的设计施工，应符合国家、海南省和海口市的有关管理规定。
(五)税金由竞得人按税法规定交纳，挂牌交易服务费按规定收取。
(六)受让人凭土地出让金发票及完税证明等材料办理土地登记手续。

八、 联系方式与银行帐户
联系地址：海口市国贸二横路国土大厦或海南省政府会展楼二楼省公共资源交易服务中心土地交易大厅
联 系 人：陈红丹、卢一萌、黄裕盛
联系电话：(0898)68531700、65303602
开户单位：详见《国有建设用地使用权挂牌出让手册》
开户银行：建设银行海口椰岛支行
银行帐号：详见《国有建设用地使用权挂牌出让手册》