福建省泉州市 洛江区 人民法院将于2022年9月17日10时起至 2022年9月18日10时止(延时的除外)在泉州市洛江区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：点击查看相关链接，户名：泉州市洛江区人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下： ?xml:namespace>

一、拍卖标的：泉州市洛江区万安塘西十八坎山研发区B区45号国有出让工业土地使用权及建筑物。

起拍价：9299300元；保证金：185万元；增价幅度：4.5万元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自 2022年8月15日起至2022年9月16日止接受咨询，有意者请与本院联系统一安排看样，看样需提前与承办法官联系登记，统一安排前往泉州市洛江区万安十八坎山看样，联系电话：0595-22630507 、22632102(杨法官)

三、竞买人条件：仅限法人参与竞买，个人参与竞买无法办理过户，不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

参加竞买的法人，如委托个人参加竞买的，首先必须于拍卖前来本院备案(随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等)；之后以受委托人的身份在淘宝网上实名注册账户，并按本拍卖相关规定办理竞买报名手续，参加竞买。竞买成功后，竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到洛江区人民法院办理交接手续。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、特别提醒：以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。拍卖成交后，如拍卖标的物因故未能移交给竞买人，视为拍卖不成交，人民法院有权依法撤销拍卖，全额退回拍卖成交款项本金，不计付利息，不赔偿其他经济损失。

七、对上述标的物权属有异议者，请于2022年8月31日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，已根据评估公司调查情况就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵在本次拍卖资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并按受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2022年10月8日前缴入法院指定账户(户名：泉州市洛江区人民法院 ，开户银行： 中国农业银行泉州洛江支行 ，账号：13-511401040009229)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金24小时内退还或解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付限额情况可上网查询，网址：http://bbs.taobao.com/catalog/thread/15796010-259586204.htm。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话0595-22636058

咨询电话：0595-22631127 22632102(杨法官)

联系地址： 福建省泉州市洛江区人民法院

淘宝技术咨询：400-822-2870

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详细信息可在“人民法院诉讼资产网(点击查看相关链接)”上查询。

泉州市洛江区人民法院

二〇二二年八月十六日