黑龙江省肇州县人民法院

关于肇州镇九度阳光二期**号楼*单元***室的拍卖公告

黑龙江省肇州县人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止(延时除外)在肇州县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(网址：登录后查看户名：肇州县人民法院)，现公告如下：

一、拍卖标的：位于肇州镇九度阳光二期**号楼*单元***室，房屋面积***.**平方米，实际用途为住宅，南北朝向，具备上水、下水、电、暖等设施设备(以实物为准)。

起拍价：******元，保证金：*****元，增价幅度：****元。

特殊说明：以上标的因无房产证能否过户自行咨询房产部门。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行，但须在竞买开始前向肇州县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到肇州县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、看样预约联系电话：***********；看样时间、地点：****年*月**日**时**分在黑龙江省肇州县人民法院集中，过时不候。看样预约以短信为准，没有提前短信预约的，不安排看样。如需要到现场看样的，请编辑预约短信发送至上述电话号码(预约短信的格式为：需看样人姓名+联系电话+需看样的网拍标的名称)。预约短信仅作预约登记用，本院不一一予以回复。预约看样报名截止于看样前一天(遇法定节假日除外)。

四、对上述标的权属有异议者及有优先购买权者，请于****年*月**日前与本院联系，如不联系视为放弃优先购买权。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

七、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

八、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费(包括但不限于办证费、所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款在****年*月*日**时前缴纳至法院指定账户(户名:肇州县人民法院涉案往来款账户开户行:中国工商银行股份有限公司肇州支行账号:*******************)。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动释放，冻结期间不计利息。

十一、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。

举报监督电话： ****-*******

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

标的物详情咨询电话:***********(邱法官)

淘宝技术咨询电话：***-***-****

联系地址：肇州县人民法院

黑龙江省肇州县人民法院

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