| 项目编号 |
************ |
| 项目名称 |
登录后查看*个公交车场护栏、立柱广告经营权公开招租 |
| 挂牌价格 |
******.**元 |
挂牌公告期 |
自公告次日起*个工作日 |
| 挂牌起始日期 |
****年**月**日 |
挂牌期满日期 |
****年**月**日 |
| 一、出租方承诺 |
| 本出租方拟出租持有标的，并委托交易机构公开披露产权出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：*、本次标的出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该标的拥有完全的租赁权且实施不存在任何限制条件(本公告披露的情况除外)；*、我方出租标的的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；*、我方所提交的《招租公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；*、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 |
| 二、标的基本情况: 单位：(标的数量：车场，挂牌价格：元/首年，交易保证金：元，以人民币结算) |
| 标的编号 |
标的名称 |
标的数量 |
挂牌价格 |
交易保证金 |
租赁期限 |
| ************_* |
登录后查看*个公交车场护栏、立柱广告经营权公开招租 |
* |
******.** |
*****.** |
*年 |
| 重要信息披露 |
标的基本情况： |
标的为登录后查看部分公交车场广告经营权，招租总数量为*个公交车场(北部公交枢纽站、北市区车场、东部公交枢纽站、金殿车场、世纪城车场、新螺蛳湾公交枢纽站、眠山车场)护栏、立柱。(详见明细清单) |
| 标的权属情况： |
登录后查看所持有。 |
| 租赁用途： |
租赁用途为公交车场护栏、立柱广告经营(只限公交车内指定区域位置)。 |
| 租金递增方式： |
无递增。 |
| 租赁免租期： |
本项目无免租期。 |
| 履约保证金： |
在合同签订之日起*个工作日内，承租方交纳合同首年成交总价**%的履约保证金。 |
| 税费承担方式： |
承租方需按国家相关规定承担税费。 |
| 标的其它情况： |
本项目以现状进行租赁，意向承租方一经报名，就视为认可出租方提供的《公交车场站台安全护栏、立柱广告位代理经营协议》所约定的各项条款。 |
| 三、标的评估情况 |
| 评估情况 |
评估机构 |
登录后查看 |
| 评估报告 |
昆信联评报字(****)第***号 |
| 评估基准日 |
****年**月**日 |
| 四、资产出租行为的内部决策及批准情况 |
| 内部决策及批准情况 |
出租方名称 |
登录后查看 |
| 出租方内部决策文件 |
****年*月**-日第**期总经理办公会会议纪要、****年**月**日-第**期总经理办公会会议纪要、****年*月**日-第*期总经理办公会会议纪要 |
| 出租行为批准单位 |
登录后查看 |
| 批准文件 |
****年*月**日-第*期总经理办公会会议纪要同意广告分公司对登录后查看*个公交车场护栏、立柱广告经营权公开招租 |
| 五、交易条件与意向承租方资格条件 |
| 租金支付方式 |
租金按先支付后使用的原则，在双方签订合同之日起的*个工作日内，承租方先行预付首期租金的**%，首年**月*日前，双方按实际发生金额结算；从第二期租金开始，租金每年*月*日至*月**日之内预付全年租金的**%，每年**月*日前按实际发生金额结算付清剩余租金。 |
| 交易条件 |
*、意向承租方须在公告截止时前将交易保证登录后查看监管账户(户名：登录后查看，开户行：登录后查看登录后查看，账号：**** **** **** *****)(以到账时间为准)。本项目挂牌期满，经资格确认并交纳交易保证金后若只征集到一家意向承租方，则采取协议方式成交。若征集到两家及以上意向承租方，则以竞价方式组织交易。意向承租方所交纳的交易保证金自动转为竞价保证金。意向承租方被确定为承租方的，其交纳的交易保证金转为交易价款的组成部分，其余未承租成功的意向承租方所交纳的交易保证金在承租方被确定之日起*个工作日内无息返还。 *、意向承租方递交承租申请，即视为已经详细阅读并完全认可本出租标的所涉及的《公交车场站台安全护栏、立柱广告位代理经营协议》等文件所披露的内容以及已经完成对本标的的全部尽职调查，并以其独立判断决定自愿全部接受产权出租公告之内容，同意按《公交车场站台安全护栏、立柱广告位代理经营协议》约定签订《公交车场站台安全护栏、立柱广告位代理经营协议》。 *、意向承租方须在被确定为最终承租方后的*个工作日内与出租方签订《公交车场站台安全护栏、立柱广告位代理经营协议》，《公交车场站台安全护栏、立柱广告位代理经营协议》签署之日起*个工作日内一次性支付首期租金及交易服务费至交易所指定账户，并支付履约保证金(金额以《公交车场站台安全护栏、立柱广告位代理经营协议》为准)至出租方指定账户。 |
| 与出租相关其他条件 |
*、本项目广告设置区域以出租方要求为准，严格执行协议规定，承租方不得改变其位置和功能； *、承租方的广告经营活动要遵守国家相关法律、法规的规定，所发布的广告须出租方备案审核，并经批准后方可发布； *、在经营期间未经出租方同意不得将公交车身广告经营权分租、转租、合作经营或者以其他任何形式移交给第三人，所造成的一切损失及纠纷由承租方承担并赔偿由此给出租方带来的一切损失； *、租赁期限届满后，出租方无偿收回，承租方的租赁期随即终止，在移交租赁项目时承租方应保证与原车场广告位外观一致。 |
| 意向承租方资格条件 |
*、意向承租方为合法存续的企业法人，注册资本须不少于人民币贰仟万元(含贰仟万元)； *、提供实施“三证合一、一照一码”登记制度的地区需提供统一社会信用代码的营业执照； *、报名企业或其控股法人股东须在中国境内依法注册的，经国家或省、地市级工商批准的，有广告发布权的企业法人，且必须包含广告设计、制作、代理及发布国内各类广告等业务经营许可范围。具备经营相关公交车场广告代理的条件，****年至公告发布之日至少有*个以上(含*个)相关公交车场广告代理的项目，并提供相应真实的相关合同(提供原件)，且能提供本地化服务，在本地有常驻的长期固定的服务场所，有固定的维护人员，待有问题时能及时响应； *、要求提供近三年经第三方审计的审计报告及财务报表，并且无亏损(提供原件)； *、具有**年以上(含**年)广告从业经验的公司； *、本项目不接受联合体报名。 以上条件由出租方负责解释 |
| 保证金事项 |
是否交纳保证金 |
是 |
| 交纳金额 |
*****.**元 |
| 交纳方式 |
电汇、网上银行支付(备注用途：项目编号，缴纳交易保证金) |
| 保证金扣除条款 |
若非出租方原因，出现以下任何一种情况时，意向承租方所交纳的交易保证金将作为违约金全部扣除：①意向承租方交纳交易保证金后单方撤回承租申请的；②产生两家及以上意向承租方后未参与后续竞价程序的；③在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向承租方均不应价的；④在被确定为承租方后未按约定时限与出租方签署《公交车场站台安全护栏、立柱广告位代理经营协议》及未按约定时限支付交易价款的；⑤意向承租方未履行承租时做出的相关书面承诺事项的。 |
| 六、挂牌信息 |
| 挂牌公告期(信息发布期) |
自公告次日起*个工作日 |
| 挂牌期满后，如未征集到意向承租方 |
不变更挂牌条件，按照*个工作日为一个周期延长挂牌，直至征集到意向承租方。 |
| 交易方式 |
挂牌期满，只征集到一个意向承租方时，以挂牌价格对该意向承租方实施协议出租；征集到两个及以上符合条件的意向承租方，将采取网络竞价方式确定承租方及成交价格。 |
| 竞价时间及地点 |
*、竞价时间：****年**月**日 上午**:**时 |
| *、竞价地点：竞价大厅(登录后查看) |
| 提交承租申请方式 |
*、承租申请应提交的资料： (*)申请承租材料(承租申请书、承租承诺书等)，由交易机构提供。(*)企业法人提交营业执照、法定代表人身份证等合法证明文件原件及加盖印章的复印件。(*)如有委托代理，须出具授权委托书及委托代理人身份证。(*)挂牌公告中要求的其它相关材料(详见上述意向承租方资格条件)。 ( 以上所需材料均须提供原件，并提交加盖公章的复印件) |
| *、报名时间：自公告次日起至****年**月**日**:**时止 |
| *、报名地点：昆明市西山区滇池路***号登录后查看 |
| 交易机构 |
交易机构名称 |
登录后查看 |
| 项目负责人 |
吴女士 |
联系电话: ****-******** |
| 交易机构部门负责人 |
陈先生 |
联系电话: ****-******** |
| 此项目公告内容以交易所网站(登录后查看)公告信息为准，其他转载信息本公司不负任何责任。 |
| 附件：*、《公交车场---护栏广告位汇总表》。 |
| *、《公交车场站台安全护栏、立柱广告位代理经营协议》(范本) |
