鹰潭市中级人民法院关于拍卖北京市朝阳区工人体育场北路*号院*幢-*层-****房产的公告

鹰潭市中级人民法院将于****年**月**日**时至****年** 月**日**时止(延时除外)在鹰潭市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(法院账户名：鹰潭市中级人民法院，主页网址：**.******.***/****/**，现公告如下：

一、 拍卖标的：

*、 北京市朝阳区工人体育场北路*号院*幢-*层-****房产 ，证载用途：商业，面积： ***.**㎡。起拍价：****.***万元，保证金：***万元(竞买人如悔拍，将没收全部保证金)，加价幅度：*****元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖前一天**时止(节假日休息)接受咨询，因客观条件限制，本标的物不提供现场带人看房，有意竞买人可自行前往实地看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：

*、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、对于拍卖标的能否办理过户手续、办理时间以及户口落户等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费(包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、所得税、印花税、契税等)及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担(有关房屋税费问题请自行向当地的财税、房管处、国土局、所在楼盘的物业公司等相关部门了解)。竞买人是否符合过户条件，标的能否能办理产权证，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前两个工作日前与鹰潭市中级人民法院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人【案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、优先购买权人参加竞买的，应于开拍前提前三个工作日向法院提交确认优先购买权申请和有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在拍卖成交后**日内缴纳，可通过银行付款，详细请咨询法院：

(一)银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

户 名：江西省鹰潭市中级人民法院

开户银行：登录后查看

账 号：*******************

(二)拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：****-*******

监督电话：****-*******

辅助机构：登录后查看 *********** 林先生

鹰潭市中级人民法院

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